La Ley de protección contra los desalojos de 1977 (c. 43) es una ley del Parlamento del Reino Unido que protege a las personas que alquilan viviendas contra la pérdida de sus hogares sin la intervención de un tribunal.
La ley tiene por objeto proteger a los inquilinos de ser expulsados de sus viviendas por los propietarios a menos que exista una orden judicial. Sin embargo, los inquilinos pueden ser desalojados sin una orden judicial.
El artículo 3 establece que ningún inquilino puede ser desalojado por la fuerza sin una orden judicial. El propósito de este artículo era evitar que los propietarios agresivos se volvieran violentos.
La sección 3A establece que existen varias exclusiones, principalmente cuando el propietario reside en la misma propiedad que el inquilino o el alojamiento se enmarca en la definición de hostal u hotel.
La sección 5 establece que a todas las personas clasificadas como titulares de un contrato de arrendamiento o de una licencia se les debe dar un aviso con cuatro semanas de antelación antes de ser desalojadas. Cualquier "aviso de desalojo" no tiene efecto antes de ese momento, a menos que se haya producido un incumplimiento de las condiciones de la licencia. La licencia debe indicar el período mínimo en caso de incumplimiento, pero normalmente el aviso por parte del licenciante es de solo siete días.
La policía no ha intervenido con frecuencia cuando los inquilinos han sido expulsados de sus casas por la fuerza sin una orden judicial o cuando se han retirado las pertenencias de los inquilinos de sus casas y se han cambiado las cerraduras sin una orden judicial. Shelter sostiene que en 2016 los propietarios de viviendas se llevaron las pertenencias de casi 50.000 inquilinos y cambiaron las cerraduras. Más de 200.000 inquilinos fueron acosados por sus propietarios y unos 600.000 sufrieron la entrada de sus casas sin permiso de sus propietarios. La policía cree erróneamente que se trata de asuntos civiles y que necesita una mejor formación en materia de derecho. El desalojo de inquilinos (pero no de licenciatarios) sin una orden judicial es un delito penal en virtud del artículo 1 de la Ley de Protección contra el Desalojo de 1977. [1]
El texto completo de la Ley de protección contra el desalojo de 1977 en Wikisource