Louis Lesser (15 de junio de 1916 - 29 de enero de 2013) fue un empresario estadounidense. Desarrolló propiedades en todo Estados Unidos, predominantemente en el área de Los Ángeles; también compró y administró propiedades. Barrington Plaza , de menor desarrollo , un proyecto de renovación urbana comercial y de apartamentos de 712 apartamentos de la FHA en el oeste de Los Ángeles.
Lesser nació y creció en Los Ángeles, California, [1] en una familia judía . [2] Asistió a Hollywood High School y tuvo mucho éxito ganando dinero extra vendiendo revistas. Al graduarse, rechazó una oferta de trabajo de supervisor de la empresa de revistas y se unió a la pequeña empresa de fabricación de ropa femenina de su padre. [3]
Amplió el negocio de ropa de su padre vendiéndolo a los principales minoristas. [3] Dejó el negocio en 1945, cuando fue reclutado por el ejército. [4] En 1947, después de su baja militar, compró Dr. Forbes Farms, un productor de frutas. Un par de años más tarde la vendió y compró un grupo de gasolineras, que más tarde se fusionó con Sunset Oil Company, donde ocupó brevemente el cargo de vicepresidente hasta su jubilación a los 36 años. [1] [3] Optimista incontenible, Se sintió atraído por el desarrollo inmobiliario y se unió a Don Metz en el desarrollo de Torrance Gardens, un desarrollo inmobiliario residencial unifamiliar en Torrance, California, que consta de 437 casas. [5] [6] [7]
Su jubilación en 1952 duró menos de un año. [1] Más tarde, en 1952, él y otros miembros de la familia formaron Louis Lesser Enterprises, Ltd., una sociedad que compró y desarrolló bienes raíces comerciales, residenciales e industriales. [8] Se constituyó en 1960/61, [8] en preparación para una oferta pública inicial de 5 millones de dólares en 1962/63. En ese momento, Lesser estimó que había desarrollado 500 millones de dólares en bienes raíces en nueve estados y que Louis Lesser Enterprises, Ltd había aumentado sus activos de 200.000 dólares a 60 millones de dólares. [1]
Lesser también desarrolló viviendas para personal militar, con más de 3.000 unidades en 14 instalaciones militares en todo Estados Unidos, con un valor total de construcción de 35 millones de dólares, con financiación en virtud de la Ley Capehart . [9] Desarrolló un centro industrial cerca del nuevo Aeropuerto Internacional de Los Ángeles en 1956-1957, alquilando edificios por valor de 9 millones de dólares. [10] [11] Comenzó el desarrollo de otra ampliación de 3 millones de dólares en un sitio en San Diego en 1959, que también se alquilaría a la empresa. [12] Compró las instalaciones de Beckman Instrument en Newport Beach por 2,5 millones de dólares en 1958 y las arrendó a Hughes Aircraft Company . [13]
En 1959, Louis Lesser Enterprises, Ltd y Ben Deane se convirtieron en socios en el desarrollo de Barrington Plaza . En junio de 1961, Deane vendió su participación del 50% a la sociedad, que se convirtió en la única propietaria del pedido. [14] Se completó en 1962 y comprendía 712 apartamentos en un edificio de 27 y dos edificios de 17 pisos, lo que lo convierte en el Proyecto de Renovación Urbana de la FHA más grande, [15] y más alto, [16] al oeste del Mississippi. La solicitud original de un préstamo de la Administración Federal de Vivienda de $14 millones fue uno de los compromisos de seguro más grandes jamás presentados por la FHA. [17] [18]
Junto con el desarrollador de San Diego Irvin Kahn , en 1960 desarrolló dos moteles en el proyecto de recuperación de Shelter Island con un costo de $ 5,7 millones. [19] Participó en el desarrollo de Casa Conejo de 1961 , en el Valle del Conejo , y fue el mayor desarrollador allí, construyendo 1.000 viviendas. [20] En asociación con Irvin Kahn y otros, Lesser estuvo muy involucrado en el desarrollo de complejos de bolos en California, y Los Angeles Times sugirió que él era el desarrollador más activo en esta área en 1962. [21]
Inició una estructura de apartamentos de 22 pisos y 236 unidades llamada "Lesser Towers", [22] en 1962, [23] cuando se presupuestaba que costaría $ 7 millones. [1] Los contratiempos en el desarrollo causados por litigios hicieron que el proyecto permaneciera inactivo en las primeras etapas de construcción durante más de tres años. En 1965, se contrató a un nuevo constructor para finalizar el desarrollo. [24] [25]
Lesser compró el rancho Phillips cerca de Pomona en 1964 por 6 millones de dólares. Con 2241 acres, era una de las parcelas de terreno no urbanizable más grandes del condado de Los Ángeles. Tenía la intención de construir 10.000 viviendas en cinco años y la planificación estaría terminada a finales de año. [26]
Después de dos años de pérdidas, Lesser dimitió como presidente de Louis Lesser Enterprises en 1967 y aceptó un rescate de Henry Salvatori , momento en el que la empresa pasó a llamarse Western Orbis Company. [27]
Se casó con Jeanne Mikels en 1937 y permanecieron casados [4] hasta su muerte en 2006. [28] Tuvieron cuatro hijos, Terese (Teri), Francine (Frankie), Kathy y Craig. [29]
Lesser murió el 29 de enero de 2013. [2]
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