Business Bay ( árabe : الخليج التجاري : Al-Khaleej Al-Tijari ) es un distrito comercial central en construcción en Dubái , Emiratos Árabes Unidos . El proyecto cuenta con numerosos rascacielos ubicados en un área donde se ha dragado y extendido Dubai Creek , y se encuentra inmediatamente al sur del centro de Dubái . Business Bay tendrá más de 240 edificios, que comprenden desarrollos comerciales y residenciales. La infraestructura de Business Bay se completó en 2008, y se esperaba que todo el desarrollo se completara entre 2012 y 2015. [2] Business Bay es parte de la visión del jeque Mohammed Bin Rashed Al Maktoum , vicepresidente de los EAU, primer ministro, ministro de Defensa y gobernante de Dubái . Business Bay será una nueva "ciudad" dentro de la ciudad de Dubai y se está construyendo como un centro comercial, residencial y empresarial a lo largo de una nueva extensión de Dubai Creek que se extiende desde Ras Al Khor hasta Sheikh Zayed Road . Con una superficie de 64.000.000 pies cuadrados (5.900.000 m 2 ), está compuesto por torres de oficinas y residenciales ubicadas en jardines paisajísticos con una red de carreteras, senderos y canales. [2]
El desarrollo completo cubre un área de 46,900,000 pies cuadrados (4,360,000 m 2 ), y el área bruta alquilable es de 78,500,000 pies cuadrados (7,290,000 m 2 ). La población proyectada de todo el desarrollo es más de 191,000, y la población estimada de empleadores y otros es de 110,000, lo que hace que la población total sea más de 300,000. [1] El desarrollo comercial comprenderá 2,653,244 pies cuadrados (246,494.4 m 2 ), que es el 18.5 por ciento de todo el desarrollo; el desarrollo de uso mixto comprenderá 8,520,368 pies cuadrados (791,568.1 m 2 ) (59.4 por ciento); y el desarrollo residencial cubrirá 3.163.628 pies cuadrados (293.910,7 m2 ) (22,1 por ciento). [1] Business Bay costará 110 mil millones de AED (30 mil millones de USD). [2]
Bay Square es una comunidad de uso único dentro de Business Bay. Todo el desarrollo será una zona exclusiva para peatones e incluirá pasarelas sobre canales. Cubrirá más de 2.400.000 pies cuadrados (220.000 m2 ) y estará ubicado a 1 km (0,62 mi) de Sheikh Zayed Road dentro de Business Bay. Cuando esté terminado, comprenderá canales, aceras, restaurantes, cafés y tiendas minoristas. Tendrá 1.600.000 pies cuadrados (150.000 m2 ) de espacio de oficina; Bay Square albergará numerosas pequeñas y medianas empresas. Cuando Bay Square esté terminado, habrá aproximadamente 575 oficinas con un tamaño promedio de 2.000 pies cuadrados (190 m2 ) . Se esperaba que Bay Square estuviera terminado en 2010. Comprenderá los siguientes edificios: [3]
Las Torres Ejecutivas de Business Bay constan de 12 torres, que incluyen torres residenciales, comerciales y de oficinas. Estos son los primeros edificios que se completarán en Business Bay y están ubicados cerca de su entrada. Un podio de tres pisos conecta todas las torres además de la cercana Torre Vision , que estará conectada por un pasaje especial. [4]
La Torre Escape se encuentra junto a la estación de metro Business Bay Land Side. Consta de apartamentos residenciales con un total de 40 pisos sobre el suelo. [5] El edificio cuenta con un gimnasio y una piscina. Un edificio de estacionamiento designado se encuentra cerca de la Torre y está interconectado entre sí por un puente peatonal.
Upside Living By SRG es un desarrollo residencial de alta gama ubicado en el corazón de Business Bay, una de las áreas residenciales y comerciales más solicitadas de Dubái. Este proyecto ofrece apartamentos de lujo con vistas al canal de Dubái y al horizonte de Dubái. Los apartamentos están disponibles en una variedad de configuraciones, que incluyen unidades tipo estudio, de uno, dos y tres dormitorios. [6] Otro proyecto de lujo ha llegado a la ciudad con MAG y su marca 'Keturah', que ha tomado la forma de un rascacielos, con espacios de apartamentos que van desde 600 pies cuadrados hasta 2200 pies cuadrados. [7]
Bay Avenue es un espacio comercial de dos niveles, interior y exterior. Tendrá cafeterías, restaurantes, boutiques, salas de exposiciones, plazas, áreas de juegos infantiles e instalaciones deportivas. Sin embargo, casi dos años después de su finalización, las primeras dos tiendas están apenas a punto de completarse. [ cita requerida ]
La ampliación de Dubai Creek forma parte del proyecto de desarrollo de Business Bay. El plan incluye la ampliación de los 14 km (8,7 mi) de longitud actuales de Dubai Creek a 26,2 km (16,3 mi). Dubai Creek se ampliará desde su ubicación original hasta Business Bay y el Golfo Pérsico a través de Safa Park y Jumeirah. El proyecto se llevará a cabo en tres fases. Su finalización estaba prevista para 2007, pero ahora se espera que sea a finales de 2010. Ya se han completado unos 10 kilómetros de los 12,2 kilómetros totales de la ampliación de Dubai Creek en Business Bay. [ cita requerida ]
Business Bay cuenta con una amplia gama de hoteles de primera calidad que atraen tanto a viajeros de negocios como de placer. La principal atracción de la zona es el famoso JW Marriott Marquis Dubai , el segundo hotel más alto del mundo. Otros hoteles conocidos son el Steigenberger Hotel, el Radisson Blu Hotel Waterfront, el Taj Dubai, el Doubletree by Hilton Dubai Business Bay, el V Hotel Dubai y el Curio Collection by Hilton. [8]
Business Bay [9] es conocida por sus clubes de moda, sus concurridos cafés y sus opulentos spas, pero también por su dinámico estilo de vida. Desde restaurantes informales hasta restaurantes de alta cocina, la zona ofrece una amplia variedad de opciones para comer. Entre los restaurantes más populares se encuentran Tong Thai, Izakaya, Kitchen 6 y Prime 68.
Business Bay está conectada a la Línea Roja del Metro de Dubái con las estaciones Burj Khalifa y Dubai Mall y Business Bay, que se inauguró el 25 de abril de 2010, junto con la mayoría de las estaciones restantes de la Línea Roja del Metro de Dubái. [ cita requerida ]
Habrá más de 230 torres en el distrito Business Bay. Esta lista incluye 32 proyectos que abarcan 44 torres individuales. [10]
* indica que el edificio aún está en construcción, pero ya se ha completado la construcción.
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