En derecho consuetudinario , un heredamiento (del latín hereditare , heredar, de heres , heredero) es cualquier tipo de propiedad que puede heredarse . [1]
Las herencias se dividen en corpóreas e incorporales. Las herencias corpóreas son "aquellas que afectan los sentidos y pueden ser vistas y manipuladas por el cuerpo; las incorporales no son objeto de sensación, no pueden ser vistas ni manipuladas, son criaturas de la mente y existen solo en la contemplación". [2] Un ejemplo de herencia corpórea es la tierra en propiedad absoluta [1] y en arrendamiento .
Ejemplos de herencias incorpóreas son los títulos hereditarios de honor o dignidad, los títulos hereditarios de cargos, los escudos de armas , las baronías prescriptivas , las pensiones , las rentas vitalicias , los alquileres , las franquicias y cualquier otro interés que no tenga existencia física. [3] Se han abolido dos categorías relacionadas con la iglesia en Inglaterra y Gales y en algunas otras partes de las Islas Británicas: los diezmos y los derechos de propiedad . El término que figuraba en la antigua "definición de barrendero", frase general, "tierras, viviendas y herencias" [1] está en desuso en los documentos legales contemporáneos. Los términos "tierra, edificios" y, cuando dicha tierra no está registrada, "derechos accesorios", invariablemente acompañados de listas detalladas, describen de manera más adecuada la propiedad que forma y está relacionada respectivamente con la tierra, a diferencia de los bienes muebles o los bienes muebles. [1]
En el Reino Unido, la palabra se utiliza en los impuestos anuales a la propiedad; su definición práctica es la respuesta a la pregunta, "de hecho y en cierta medida, ¿el edificio, como edificio, está o estará listo para ser ocupado, o será capaz de ser ocupado, para los fines para los que está destinado?" combinado con pruebas sobre si es una vivienda y decisiones de jurisprudencia , por ejemplo, si:
