En las subastas , la prima del comprador es un cargo adicional al precio de remate (es decir, la oferta ganadora anunciada) de un artículo o lote subastado. El postor ganador debe pagar tanto el precio de remate como el porcentaje de ese precio exigido por la prima del comprador. La cobra el subastador además de la comisión que siempre han cobrado las casas de subastas a los vendedores. [1] La casa de subastas retiene toda la prima del comprador y no se comparte con el vendedor del artículo.
Las principales casas de subastas llevan varias décadas cobrando una prima al comprador, sobre todo en las subastas de bellas artes, con porcentajes que rondan el 10-30%. [2] En las subastas de bienes raíces de muchos países europeos, la prima al comprador, si es que se cobra, es mucho menor (2-2,5%). Sin embargo, más recientemente en el Reino Unido se han ofrecido propiedades embargadas sin cargo al vendedor, pero con una prima al comprador del 10%.
Las casas de subastas han caracterizado la prima del comprador como una contribución necesaria a los costos del proceso administrativo, aunque algunos en la comunidad de compradores de subastas la ven como un cargo adicional irrazonable. [1] Si bien algunas casas de subastas pueden promocionarse como "no cobrando una prima" para ganar el favor de los clientes, esto ahora es poco común y la prima del comprador es algo común en las casas de subastas. [3] Sin embargo, los pequeños subastadores independientes en los EE. UU. han sido lentos en adoptar la prima del comprador.
El importe de la prima del comprador normalmente se indica en los términos y condiciones de la casa de subastas. En el caso de las propiedades del Reino Unido, se indica en las Condiciones Comunes de Subasta del RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors) o en las condiciones especiales del lote.
En Europa, la prima del comprador también puede estar sujeta al IVA ( impuesto al valor agregado ), mientras que en los Estados Unidos, la mayoría de los estados requieren que el impuesto a las ventas se calcule sobre el monto de la prima, ya que es un componente del precio que se paga por el artículo.
La prima del comprador era una característica de las subastas romanas durante el reinado de Augusto , cuando los compradores debían pagar un impuesto del dos por ciento sobre las compras. [4] La prima del comprador moderna fue introducida al 10% por Christie's y Sotheby's en Londres en septiembre de 1975. [5]
Los porcentajes han variado mucho, pero han aumentado considerablemente con el tiempo. Al principio, Christie's cobraba un 14% en los Países Bajos y Bélgica, mientras que Sotheby's cobraba un 16% en Suiza (un 10% a los extranjeros), un 11% en Mónaco y un 16% en los Países Bajos. No se cobraba comisión en las ventas de Christie's en Australia ni en las subastas de Sotheby Parke-Bernet en Sudáfrica. Christie's tampoco cobraba comisión a los compradores en su casa de South Kensington en Londres y en Edmiston en Glasgow. Christie's introdujo una comisión del 10% para los compradores en los Estados Unidos cuando abrió en Park Avenue y 59th Street en mayo de 1977. Sotheby's siguió su ejemplo en enero de 1979. [5]
A partir del 1 de enero de 1993, Sotheby's cobró a los compradores un 15% por los bienes vendidos por un valor igual o inferior a 100.000 dólares. Por encima de esa cifra se les cobró un 10%. [6] Christie's introdujo el mismo régimen de precios el 1 de marzo de 1993. [7]
El 24 de enero de 2003, Christie's aumentó las comisiones que cobraba a los compradores de Nueva York, Londres y Ginebra al 12% sobre las cantidades superiores a 100.000 dólares, con efecto a partir del 1 de marzo de 2003. La prima cobrada a los compradores sobre los primeros 100.000 dólares se mantuvo en el 19,5%. Sotheby's había aumentado su prima por ventas superiores a 100.000 dólares al 12% dos semanas antes, y aumentó su comisión sobre los primeros 100.000 dólares del 19,5 al 20%. [8] En Londres, eso significaba el 20% sobre las primeras 70.000 libras y el 12% sobre cualquier cantidad superior a esa. [9]
El 15 de febrero de 2013, Christie's anunció que aumentaría la prima del comprador a partir del 11 de marzo de 2013. Las nuevas primas eran del 25% para los primeros 75.000 dólares; del 20% para los siguientes 75.001 dólares hasta 1,5 millones de dólares y del 12% para el resto. [10] Sotheby's siguió su ejemplo el 28 de febrero, [11] anunciando un aumento de las primas a partir del 15 de marzo de 2013. [12] A los compradores de Londres, Nueva York y Francia se les cobra un 25% para los primeros 100.000 dólares (50.000 libras esterlinas; 30.000 euros); un 20% a partir de 100.000 dólares hasta 2 millones de dólares inclusive (50.000 libras esterlinas a 1.000.000 libras esterlinas; 30.000 euros a 1.200.000 euros) y un 12% para el resto. [11] [12]
Christie's anunció posteriormente una modificación a su aumento de prima que entró en vigor el 30 de septiembre de 2013. Esta modificación aplicó una prima del 25 % hasta $100 000; del 20 % al monto de $100 001 a $2 000 000 y del 12 % al resto. [13]
En 2017, Christie's modificó nuevamente sus primas, aumentando la tasa sobre los precios más altos al 12,5% y denominando los límites de precios en monedas locales. Para Londres y Nueva York (Dubái también utiliza las tasas en dólares) respectivamente, las tasas pasaron a ser del 25% para £175.000/$250.000; del 20% para £3.000.000/$4.000.000; y del 12,5% sobre £3.000.000/$4.000.000. Las tasas de París fueron notablemente más generosas, con los mismos porcentajes pero con límites en 150.000 y 2.000.000 de euros. [14]