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Finca limítrofe

51°31′34″N 0°04′26″O / 51.526, -0.074

El quiosco de música de Boundary Estate en Arnold Circus, construido con tierra debajo del barrio marginal Old Nichol, es la pieza central de la finca.

The Boundary Estate es un desarrollo de viviendas en el distrito londinense de Tower Hamlets , en el East End de Londres .

La finca, construida a partir de 1890, fue uno de los primeros proyectos de vivienda social construidos por una autoridad del gobierno local. Se construyó en el sitio de la demolida colonia de cría de Friars Mount [1] en Old Nichol , con obras iniciadas por la Junta Metropolitana de Obras en 1893 y completadas por el recientemente formado Consejo del Condado de Londres .

El suelo de los cimientos se utilizó para construir un montículo en el medio de Arnold Circus , en el centro del desarrollo, coronado por un quiosco de música existente . [2] La urbanización consta de edificios de ladrillo de varios pisos que irradian desde el circo central , cada uno de los cuales lleva el nombre de una ciudad o pueblo a lo largo de los tramos no mareales del Támesis .

A efectos administrativos, la finca se encontraba dentro de los límites de la parroquia histórica y (a partir de 1900) del distrito metropolitano de Bethnal Green , que en 1965 pasó a formar parte del nuevo distrito londinense de Tower Hamlets. A efectos eclesiásticos, se encontraba dentro de la parroquia de Holy Trinity, Shoreditch , creada en 1866. El nombre de la finca refleja su ubicación limítrofe.

Historia

Antigua colonia de Nichol

En 1680, John Nichol, de Gray's Inn , que había construido siete casas aquí, alquiló 1,92 ha (4,75 acres) de jardines durante 180 años a un albañil de Londres , Jon Richardson, con permiso para excavar en busca de ladrillos. El terreno se fue construyendo poco a poco con casas, construidas por varios subarrendatarios. Muchas de las calles recibieron el nombre de Nichol y, en 1827, la finca de 2,0 ha (5 acres) constaba de 237 casas. [3]

Henry Mayhew visitó Bethnal Green en 1850 y señaló para The Morning Chronicle los oficios de la zona: sastres, vendedores ambulantes , zapateros, barrenderos, aserradores, carpinteros, ebanistas y tejedores de seda. En la zona, se observó:

Los caminos no estaban hechos, a menudo eran simples callejones, las casas eran pequeñas y sin cimientos, estaban subdivididas y a menudo alrededor de patios sin pavimentar. La falta casi total de drenaje y alcantarillado se veía agravada por los estanques formados por la excavación de tierra de ladrillo. Los cerdos y las vacas en los patios traseros, los oficios nocivos como hervir callos, derretir sebo o preparar carne de gato, y los mataderos, los basureros y los "lagos de excrementos putrefactos" contribuían a la suciedad. [4]

En 1860 aproximadamente, en Una visita a la colonia de grajos de St Giles y sus alrededores , menciona nuevamente la zona y utiliza el término colonia de grajos . [5]

El vicario de St Philip's, la iglesia que servía al Nichol, citado por Frederick Engels , afirmó que en 1844 "las condiciones eran mucho peores que en una parroquia industrial del norte, que la densidad de población era de 8,6 personas por casa (pequeña), y que había 1.400 casas en un área de menos de 400 yardas (370 m) cuadrados"; [6] y en 1861 John Hollingshead , de The Morning Post , en su Ragged London señaló que el Nichol se había vuelto aún más miserable en los últimos 20 años a medida que las casas antiguas se deterioraban y los oficios tradicionales se convertían en máscaras para ladrones y prostitutas. The Builder en 1863, señaló la cantidad de personas que habitaban sótanos no aptos, la falta de saneamiento y que el agua corriente solo estaba disponible durante 10 a 12 minutos cada día. [7]

Desde el punto de vista eclesiástico, Old Nichol formó parte de la parroquia de la Santísima Trinidad, Shoreditch, desde 1866. [8] Sin embargo, no había ningún edificio de iglesia y los servicios se celebraban en un pajar encima de un establo. Finalmente, se construyó un sitio en Old Nichol Street. [9]

La novela A Child of the Jago de Arthur Morrison, de 1896 , está ambientada en una versión ficticia de Old Nichol.

Demanda de cambio

Boundary Street en 1890, tres años antes de que el Consejo del Condado de Londres comenzara la limpieza de los barrios marginales .

La evacuación de las casas de la colonia de chabolas de Old Nichol Street fue el resultado de una enérgica campaña del titular local, el reverendo Osborne Jay de Holy Trinity, [10] que llegó a la parroquia en diciembre de 1886. Charles Booth ya había señalado la extrema pobreza de la zona en su estudio sobre la pobreza en Londres. [11] Casi 6.000 personas se amontonaban en las calles abarrotadas. La tasa de mortalidad era el doble que la del resto de Bethnal Green y cuatro veces la de Londres. Uno de cada cuatro niños moría antes de cumplir su primer año.

Los miembros de la sacristía de Bethnal Green , que poseían gran parte de la colonia y eran responsables de elegir a los miembros de la Junta Metropolitana de Obras , se habían opuesto a la reurbanización . [12] Los poderes de las sacristías y la junta se limitaban a la Ley Torrens y la Ley de Mejora de las Viviendas de los Artesanos y Trabajadores de 1875 (Ley Cross), que la sacristía de Bethnal Green se negó a utilizar. [12]

Jay convenció a Arthur Morrison para que visitara la zona y el resultado fue el influyente A Child of the Jago , un relato apenas novelado de la vida de un niño en la barriada, rebautizado por Morrison como The Jago : "Lo que era demasiado vil para Kate Street, Seven Dials y Ratcliffe Highway en su peor día, lo que era demasiado inútil, incapaz y corrupto: todo eso abundaba en el Old Jago". La demolición en realidad comenzó antes de la publicación del libro.

El Consejo del Condado de Londres fue creado por la Ley de Gobierno Local (Inglaterra y Gales) de 1888 , unos 53 años después de que otras ciudades importantes se hubieran municipalizado. Se hizo cargo de la vivienda de la clase trabajadora de la Junta Metropolitana de Obras . [13] En la primera elección, los progresistas obtuvieron una gran mayoría. El Comité de Vivienda consiguió del Parlamento la Ley de Vivienda de la Clase Trabajadora de 1890 ( 53 y 54 Vict. c. 70), que le dio poderes para implementar las leyes Torrens y Cross, y le dio base legal para administrar las urbanizaciones. LCC eligió Boundary Street como su proyecto estrella. [14] Inicialmente intentaron involucrar al sector privado, pero fracasaron. En 1893, a raíz de la Ley del Túnel Blackwall de 1892 [ ¿cuál? ], obtuvieron permiso del Ministro del Interior para reconstruir una pequeña sección del proyecto. El principio había quedado establecido. [15]

El plan de la calle Boundary

Un mapa de 1908 que muestra la finca terminada.
Concejal Arthur Arnold , presidente de LCC

El recién creado London County Council (LCC) decidió reconstruir una zona de unas 15 acres (6,1 ha), incluidas las fincas de Nichol y Snow, y una pequeña zona en el lado de Shoreditch de Boundary Street, antiguamente Cock Lane. Lo que se conocería como el Plan de Mejora de Bethnal Green desplazó a 5.719 personas y demolió 730 casas. Originalmente se había planificado como una serie de parcelas rectangulares, pero en 1893 se aprobó un plan radial que albergaría a un mayor número de personas. [16]

Owen Fleming diseñó el esquema de Boundary Street. Mantuvo solo Boundary Street en el oeste y Mount Street en el este, aunque las ensanchó a 40 pies (12 m). Old Nichol Street también se ensanchó y se extendió a Mount Street, luego rebautizada como Swanfield Street. [17] Diseñó calles de 50 pies (15 m) de ancho bordeadas de árboles que irradiaran desde un espacio ornamental llamado Arnold Circus. Los arquitectos de LCC diseñaron 21 y Rowland Plumbe, dos de los 23 bloques que contenían entre 10 y 85 viviendas cada uno. Se planeó un total de 1.069 viviendas, en su mayoría de dos o tres habitaciones, para alojar a 5.524 personas. El proyecto fue aclamado por establecer "nuevos estándares estéticos para la vivienda de las clases trabajadoras" e incluyó una nueva lavandería, 18 tiendas [18] y 77 talleres. Se conservaron iglesias y escuelas. La construcción del proyecto comenzó en 1893. [19] Las dos escuelas, Rochelle School, que se construyó en gran parte en 1879, y Virginia School, construida en 1887, eran anteriores a la finca. [16]

Los nuevos bloques de apartamentos sustituyeron a los barrios marginales existentes por viviendas dignas para el mismo número de personas, pero los ocupantes cambiaron. Los habitantes originales se vieron obligados a desplazarse más hacia el este, lo que creó nuevas zonas de hacinamiento y nuevos barrios marginales en zonas como Dalston y Bethnal Green . No se ofreció ninguna ayuda a los desplazados para encontrar un nuevo alojamiento, y esto se sumó al sufrimiento y la miseria de muchos de los antiguos residentes de los barrios marginales. Los nuevos bloques tenían políticas para hacer cumplir la sobriedad y los nuevos inquilinos eran oficinistas, policías, fabricantes de tabaco y enfermeras. [19]

Tal fue el éxito de la campaña, que el Príncipe de Gales inauguró oficialmente la finca a principios de marzo de 1900, diciendo: Pocos olvidarán este sitio si leyeron A Child of the Jago del Sr. Morrison, y todos estamos familiarizados con las labores de ese excelente filántropo, el Sr. Jay, en este vecindario . [20]

Los empresarios y hermanos Lew Grade y Bernard Delfont (nacido Winogradsky) se mudaron a Boundary Estate en 1914, desde la cercana Brick Lane y asistieron a la Rochelle Street School. [21] En ese momento, el 90% de los niños que asistían a la escuela hablaban yiddish .

Renacimiento

El Ayuntamiento de Tower Hamlets ha presentado propuestas para transferir la urbanización a una asociación de viviendas [22] y mejorar el alojamiento. Sprunt Architects llevó a cabo una reforma completa de uno de los bloques , Iffley House, para demostrar cómo se podría lograr, pero la propuesta fue rechazada en una votación de los inquilinos en noviembre de 2006.

La finca se extiende desde una rotonda central, Arnold Circus, formada alrededor de un jardín con un quiosco de música . Actualmente, está siendo preservada por los Amigos de Arnold Circus y ha recibido subvenciones para su regeneración. Las obras de restauración del quiosco de música finalizaron en 2010.

Arnold Circus también es un punto de referencia en varias alineaciones ley, incluidas "Strand Ley" [23] y "The Coronation Line" [24] de Alfred Watkins , lo cual es curioso ya que antes de 1893 no había ninguna intersección o característica aquí.

Una de las calles que comunican con el circo es el extremo norte de Club Row, una parte del mercado de Brick Lane , conocido como mercado de animales hasta que esta actividad se cerró en 1983. [25]

Área de conservación

La casa Hurley desde el circo Arnold, 2006
La Lavandería Comunitaria, que constituye un centro de acción comunitaria.

Los apartamentos siguen en pie y están catalogados como de Grado II , [26] [27] junto con el quiosco de música. [28] En su día, fueron revolucionarios en la provisión de instalaciones para los residentes. Hoy, a pesar de la falta de algunas comodidades modernas, siguen siendo populares entre los inquilinos y existe una comunidad activa.

Jardines catalogados

Edificios catalogados de grado II

Los edificios Streatley fueron demolidos en 1971. Eran las primeras viviendas de Boundary Estate, en el lado este. Eran apartamentos espartanos y más grandes, construidos entre 1893 y 1894.

Escuela Rochelle

La Ley de Educación Elemental de 1870 hizo obligatoria la educación básica a cargo del Estado para todos los niños de entre cinco y doce años. La educación básica debía ser impartida por las Juntas Escolares , que se crearon en todo el país para construir y gestionar estas escuelas. Se estimó que en Londres se necesitarían 100.000 plazas, lo que suponía una subestimación enorme, y en 1900 se habían proporcionado 500.000. El arquitecto que supervisó esta tarea fue ERRobson , alumno de George Gilbert Scott . Las dos escuelas del campus de Rochelle, una para niños pequeños y otra para bebés, fueron ejemplos tempranos del trabajo de Robson. [62] [63]

La Escuela Rochelle es ahora un centro artístico comunitario.

Transporte

La estación de London Overground más cercana , la estación de tren Shoreditch High Street , se inauguró el 4 de abril de 2010.

Referencias

  1. ^ Taylor, R., Paseos por la historia: explorando el East End , (2001)
  2. ^ p. 15, Telfer, A. (2009) Informe de evaluación de los jardines limítrofes del Museo de Arqueología de Londres ADC09, Londres, Museo de Londres
  3. ^ 'Bethnal Green: The West: Shoreditch Side, Spitalfields, and the Nichol', A History of the County of Middlesex: Volume 11: Stepney, Bethnal Green (1998), págs. 103–09, consultado: 14 de noviembre de 2006.
  4. ^ "Bethnal Green: Building and Social Conditions from 1837 to 1875", A History of the County of Middlesex: Volume 11: Stepney, Bethnal Green (1998), págs. 120-26. Consultado el 14 de noviembre de 2006.
  5. ^ Una visita a la colonia de cría de St Giles y sus alrededores Archivado el 10 de octubre de 2006 en Wayback Machine .
  6. ^ Engels, La situación de la clase obrera en Inglaterra , 35-6.
  7. ^ The Builder, vol. XXI 1082 (31 de octubre de 1863), consultado el 8 de febrero de 2007
  8. ^ "Dentro de la piel de un barrio marginal".
  9. ^ "Santísima Trinidad, Bethnal Green: Old Nichol Street, Tower Hamlets | Archivos Metropolitanos de Londres".
  10. ^ The London, 12 de marzo de 1896 Para comprobar la supervivencia de los no aptos Archivado el 12 de noviembre de 2006 en Wayback Machine . Consultado el 13 de noviembre de 2006.
  11. ^ Charles Booth "Vida y trabajo del pueblo de Londres" (Londres: Macmillan, 1902-1903) en el archivo en línea de Charles Booth, consultado el 10 de noviembre de 2006
  12. ^Ab Wise 2009, pág. 21.
  13. ^ Wise 2009, pág. 240.
  14. ^ Wise 2009, págs. 245–247.
  15. ^ Wise 2009, pág. 247.
  16. ^ desde Jardines de Londres Online 2012.
  17. ^ Cambios en los nombres de las calles del centro de Londres
  18. ^ Greater London Council. Viviendas Home Sweet Home diseñadas por el London County Council y los arquitectos del Greater London Council entre 1888 y 1975. Academy Editions. pág. 22. ISBN 0-85670-276-5.
  19. ^ por Baker 1998.
  20. ^ Citado en The Times al día siguiente : "El Príncipe de Gales y las viviendas de los trabajadores". The Times . No. 36081. Londres. 5 de marzo de 1900. p. 8.
  21. ^ 'Bethnal Green: Construcción y condiciones sociales de 1876 a 1914', Una historia del condado de Middlesex: Volumen 11: Stepney, Bethnal Green (1998), págs. 126–32, consultado: 14 de noviembre de 2006.
  22. ^ La batalla de la frontera, The Guardian , 21 de junio de 2006
  23. ^ Alfred Watkins La vieja vía recta (Abacus, 1994) ISBN 0-349-13707-2 
  24. ^ Chris Street Earthstars: El paisaje visionario (Hermitage Publishing, 2001) ISBN 0-9515967-1-3 
  25. ^ "La muerte del mercado de animales de Club Row". eastlondonhistory.com . 14 de junio de 2011 . Consultado el 12 de agosto de 2012 .
  26. ^ Historic England . «Detalles de la base de datos de edificios catalogados (1357758)». Lista del Patrimonio Nacional de Inglaterra . Consultado el 8 de agosto de 2009 .
  27. ^ Historic England . «Detalles de la base de datos de edificios catalogados (1065288)». Lista del Patrimonio Nacional de Inglaterra . Consultado el 8 de agosto de 2009 .
  28. ^ Historic England . «Detalles de la base de datos de edificios catalogados (1357757)». Lista del Patrimonio Nacional de Inglaterra . Consultado el 8 de agosto de 2009 .
  29. ^ Parque y jardín catalogado 1001300
  30. ^ Parque y jardín catalogado 1001300
  31. ^ Edificio catalogado 1065295
  32. ^ Edificio catalogado 1251015
  33. ^ Edificio catalogado 1065296
  34. ^ Edificio catalogado 1357758
  35. ^ Edificio catalogado 1357882
  36. ^ Edificio catalogado 1357513
  37. ^ Edificio catalogado 1065106
  38. ^ Edificio catalogado 1065288
  39. ^ Edificio catalogado 1260410
  40. ^ Edificio catalogado 1260410
  41. ^ Edificio catalogado 1065067
  42. ^ Edificio catalogado 1357870
  43. ^ Edificio catalogado 1260492
  44. ^ Edificio catalogado 1065117
  45. ^ Edificio catalogado 1357832
  46. ^ Edificio catalogado 1065292
  47. ^ Edificio catalogado 1065261
  48. ^ Edificio catalogado 1065249
  49. ^ Edificio catalogado 1065293
  50. ^ Edificio catalogado 1261712
  51. ^ Edificio catalogado 1241043
  52. ^ Edificio catalogado 1065105
  53. ^ Edificio catalogado 1065150
  54. ^ Edificio catalogado 1357786
  55. ^ Edificio catalogado 1060558
  56. ^ Edificio catalogado 1065294
  57. ^ Edificio catalogado 1357759
  58. ^ Edificio catalogado 1065260
  59. ^ Edificio catalogado 1065290
  60. ^ Edificio catalogado 1065289
  61. ^ Edificio catalogado 1065291
  62. ^ Edificio catalogado 1357759
  63. ^ "Rochelle School". Rochelle School . 2013. Archivado desde el original el 24 de junio de 2016. Consultado el 31 de mayo de 2016 .

Lectura adicional

Enlaces externos