North Point Estate ( en chino :北角邨) era un complejo de viviendas públicas en el frente del puerto de North Point , Hong Kong, cerca del muelle de ferry de North Point y su terminal de autobuses, acercándose al puerto Victoria . Era el complejo de viviendas públicas más grande del Distrito Este . [1] Fue el segundo complejo de viviendas públicas construido por la Autoridad de Vivienda de Hong Kong y gozó de una reputación como uno de los proyectos de construcción más impresionantes de Asia y como complejo de viviendas públicas en una de las áreas más "lujosas" de la isla de Hong Kong . [2]
North Point Estate fue desarrollado por la Autoridad de Vivienda de Hong Kong y finalizado en 1957. Comprendía siete bloques de 11 pisos con un total de 1.956 apartamentos. [3] El proyecto costó 33.000.000 HK$ y fue diseñado por el arquitecto Eric Cumine. [4]
La urbanización contó con una amplia planificación que la diferenció de los complejos de viviendas públicas existentes en ese momento. Por ejemplo, la línea de apartamentos se rompió a intervalos regulares para garantizar la ventilación cruzada de cada apartamento, cada bloque cuenta con su propia área de juegos cubierta, mientras que 20 ascensores automáticos dan servicio a la urbanización. También hay muchas instalaciones planificadas en conjunto con la urbanización, que incluyen: una escuela primaria con capacidad para 800 alumnos; salón de actos; clínica; oficina de correos; terminal de autobuses y un muelle de ferry ( North Point Ferry Pier ). [4] Empleó a 2700 trabajadores durante su construcción. [5]
Cuando se terminó en 1957, el entonces gobernador de Hong Kong, Alexander Grantham, asistió a la ceremonia de inauguración. [6] El diseño bien pensado fue del agrado de la comunidad, como los niños, que disfrutaron de los espacios de juego y los pasillos abiertos cerca del paseo marítimo. [7] Aunque se consideró un éxito, la construcción de la urbanización resultó muy costosa. Como resultado, en los años siguientes la Autoridad de Vivienda de Hong Kong no adoptó este diseño para otras urbanizaciones públicas para equilibrar los costos. [6]
Aunque North Point Estate era estructuralmente segura, la Autoridad de Vivienda decidió reurbanizar la urbanización debido al aumento de los problemas y los costos de mantenimiento. La urbanización fue desalojada en 2002 y demolida en 2003. Sus inquilinos fueron realojados en nuevas unidades en Oi Tung Estate en Aldrich Bay , Shau Kei Wan y Hing Wah Estate en Chai Wan . [8]
El 2 de marzo de 2000, la Autoridad de Vivienda anunció la reurbanización de North Point Estate para febrero de 2002. Una vez finalizada la reurbanización, el sitio será reurbanizado tras una planificación integral. Esto está en consonancia con la Estrategia de Vivienda a Largo Plazo (LTHS) publicada en 1998 sobre la reurbanización de las urbanizaciones más antiguas en función de las necesidades. En virtud del Programa de Reurbanización Integral (CRP) de la Autoridad, en 2005 se reurbanizaron 566 bloques de viviendas en 57 urbanizaciones. Se demolieron más de 400 edificios para mejorar las condiciones de vida de los residentes.
Después de que se demoliera North Point Estate, la parte este y central del sitio se utilizaron como estacionamientos abiertos temporales y el resto se dejó vacío durante más de diez años. [9] En 2007, la Autoridad de Vivienda decidió devolver el sitio al gobierno para su remodelación. [10]
Entre 2017 y 2019, el solar fue remodelado. La parte este se convirtió en vivienda privada, con una nueva terminal de autobuses a nivel del suelo, mientras que la parte oeste está ocupada por el Hotel Vic.
22°17′35″N 114°12′01″E / 22.2930, -114.2004