Eurovea es un complejo comercial, residencial y empresarial en Bratislava , Eslovaquia, en la Zona Pribinova en el límite del casco antiguo y el distrito de Ružinov , entre el Puente Viejo y el Puente Apolo , delimitado por la calle Pribinova al norte y el río Danubio al sur. Eurovea conecta la ribera del río Bratislava con el centro de la ciudad y ofrece tiendas e instalaciones de ocio, al tiempo que alberga negocios, apartamentos y un hotel Sheraton . La Fase I del complejo Eurovea fue desarrollada por Ballymore Properties con un coste de 350 millones de euros y se inauguró tras cuatro años de construcción en 2010. [1]
La segunda fase de Eurovea contará con el primer rascacielos de Eslovaquia, la Torre Eurovea, con una altura prevista de 168 metros y 46 plantas sobre el suelo [2], y la inversión total se estima en aproximadamente 300 millones de euros. La construcción está prevista que comience a finales de 2019 y finalice a finales de 2022. [ necesita actualización ] A fecha de junio de 2023, la torre Eurovea se encuentra a punto de completarse.
Antes de la construcción de Eurovea, la zona contaba con numerosos edificios pequeños y antiguos a lo largo de la calle Pribinova, incluido el Teatro Stoka, y la zona de la ribera del río estaba vacía.
La empresa irlandesa de desarrollo inmobiliario Ballymore Group compró el terreno de la zona de Eurovea en 2002 por 550 millones de coronas eslovacas . [3] La construcción de la Fase I de Eurovea comenzó en julio de 2006, el Hotel Sheraton Bratislava abrió sus puertas en febrero de 2010 y el resto del complejo se inauguró en marzo de 2010.
Los planes originales estimaban que la fecha de finalización de la Fase II de Eurovea sería en 2007 o 2008, [4] pero la construcción se pospuso principalmente debido a la Gran Recesión .
Peter Korbačka, presidente de J&T Real Estate y socio de J&T Finance Group , adquirió el complejo a través de la empresa chipriota Trenesma Limited por 364 millones de euros en el verano de 2014, convirtiéndose en la mayor transacción inmobiliaria en Europa Central y Oriental en ese momento y, según el semanario Trend, probablemente la más grande en la historia de Eslovaquia . [5]
Eurovea se encuentra en la zona denominada Zóna Pribinova - nábrežie , parte de la Zona Pribinova, un área de Bratislava que se divide entre el barrio Dunajská del distrito de la Ciudad Vieja y el barrio Nivy del distrito Ružinov . Está bordeada por la calle Pribinova al norte, el edificio del Ministerio del Interior de la República Eslovaca al oeste, el río Danubio al sur y la calle Košická al este, cubriendo un área de 86.155 metros cuadrados. [4]
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Eurovea Fase I cubre un área de 4,6 hectáreas (11 acres) y ofrece 24.500 m2 ( 264.000 pies cuadrados) de espacio de oficinas, 235 apartamentos y 1.800 plazas de aparcamiento.
Está formado por el centro comercial Eurovea Galleria , que incluye instalaciones de ocio (cine, casino, piscina y fitness), el complejo de apartamentos Eurovea Apartments (antes River Place), el complejo de oficinas Eurovea Central (antes Pribina Place), el hotel de 5 estrellas Sheraton Bratislava y parte del Bratislava Riverfront .
El área incluye la plaza MR Štefánik (Námestie Milana Rastislava Štefánika) y el histórico almacén nº 7. Casi dos tercios de la zona de la Fase I de Eurovea están cubiertos por zonas verdes y públicas. Su construcción costó aproximadamente 13 millones de euros y pertenecen a la ciudad de Bratislava. [ cita requerida ] La zona pública se abrió al público el 26 de marzo de 2010.
El promotor inmobiliario J&T Real Estate ha publicado otros detalles sobre esta ampliación: se añadirán 24.000 m2 de superficie comercial, 487 nuevas viviendas, 40.300 m2 de superficie de oficinas, 2.245 plazas de aparcamiento y la zona verde a orillas del río se duplicará (de 8.400 a 15.000 m2 ) . Sin embargo, el punto de referencia más importante será el primer rascacielos de Eslovaquia, la Torre Eurovea, con 46 plantas y una altura de 168 metros.
Está previsto que esta fase finalice en el año 2022. El centro comercial presentará varias marcas minoristas nuevas en el mercado eslovaco, incluida Primark . [6]
Eurovea cuenta con el centro comercial Eurovea Galleria (antes Pribina Gallery), que ocupa una superficie de 59.000 metros cuadrados.
48°08′26″N 17°07′15″E / 48.140676°N 17.120914°E / 48.140676; 17.120914
