El permiso de planificación general es una forma inicial de permiso de planificación en la legislación inmobiliaria inglesa , mediante el cual el solicitante obtiene retroalimentación sobre la escala y la naturaleza de un desarrollo propuesto por parte de la autoridad de planificación local . [1] Permite al solicitante ver si es probable que se acepte una propuesta antes de incurrir en el gasto de redactar una solicitud de planificación detallada. [1]
El Permiso de Planificación General se introdujo con la Ley de Planificación Urbana y Rural de 1990. [ 2] Permite que ciertos "asuntos reservados" se aplacen hasta la presentación de una o más solicitudes de Permiso de Planificación Detallado, que si tienen éxito darán lugar al Consentimiento de Planificación Pleno. [3]
Asuntos reservados
Estos asuntos reservados pueden incluir: [2]
- Apariencia: cómo se verá el edificio o lugar, incluso externamente.
- Medios de acceso: rutas hacia y dentro del sitio, incluida la forma en que se conectan con caminos, senderos y fuera del sitio.
- Paisajismo: las alteraciones o protección de las comodidades del sitio y el área circundante, tal vez incluyendo la plantación de árboles o setos como pantalla.
- Disposición: descripción general de los edificios, rutas y espacios abiertos tanto dentro como alrededor del desarrollo.
- Algunos elementos de escala: esto puede incluir la altura, el ancho y la longitud de cada edificio propuesto.
Referencias
- ^ ab Barrett, Chris. "Tipos de consentimiento". www.planningportal.co.uk . Portal de planificación . Consultado el 11 de mayo de 2020 .
- ^ ab "Guía de tipos de aplicaciones" (PDF) . www.planningportal.co.uk/ . Portal de planificación . Consultado el 11 de mayo de 2020 .
- ^ "La diferencia entre las aplicaciones de planificación completa y de esquema". J & J Design . J&J Design.
