Mailo es una forma única de tenencia de la tierra en Uganda. Alrededor del 9 por ciento de las tierras del país se encuentran bajo el sistema mailo, que es similar a la propiedad absoluta . Fue establecido por el Acuerdo de Buganda de 1900. Luego , Idi Amin hizo que todas las tierras fueran de propiedad pública y la Constitución de Uganda de 1995 reintrodujo el mailo.
En el Acuerdo de Buganda de 1900 , el Protectorado de Uganda (parte del Imperio Británico ) otorgó tierras al Reino de Buganda porque había ayudado a los colonizadores a conquistar el país. [1] [2] La clase aristocrática de Buganda recibió parcelas de tierra divididas en parcelas de millas cuadradas, de ahí el nombre de "mailo". Estas parcelas vinieron con agricultores in situ, por lo tanto, el sistema mailo produjo propietarios privados para la tierra consuetudinaria , mientras que los arrendatarios continuaron trabajando la tierra. En 1928, se hicieron enmiendas para dar a los arrendatarios más derechos. [2]
Después del golpe de Estado de Uganda de 1971 , toda la tierra pasó a ser de propiedad pública tras el Decreto de Reforma Agraria de Idi Amin de 1975. En teoría, esto destruyó el sistema mailo, aunque en la práctica se hizo poco. [2] En virtud de la Constitución de Uganda de 1995 , se reintrodujo el mailo y la tierra puede tener cuatro formas de propiedad: mailo (oficial o privada), consuetudinaria , propiedad absoluta o arrendamiento . [3] Los derechos de los inquilinos fueron impulsados luego por la Ley de Tierras de 1998 y su enmienda de 2010. [2]
La propiedad mailo de tierras registradas significa tener el título de propiedad a perpetuidad y, por lo tanto, es similar a la propiedad absoluta. Mailo existe en el oeste y centro de Uganda, y se estima que un 9 por ciento de la masa terrestre se posee de esta manera. [1] El sistema mailo es exclusivo de Uganda. El mailo de Kabaka era tierra otorgada al rey que ahora es propiedad de la Junta de Tierras de Buganda. El mailo oficial era tierra otorgada a ciertos funcionarios y ahora también es propiedad de la Junta de Tierras de Buganda. El mailo privado era tierra otorgada a alrededor de 1.300 personas e instituciones como iglesias entre 1900 y 1908. Esta tierra todavía es de propiedad privada, con inquilinos de larga data, y la confusión sobre las diferencias entre los derechos de propietario e inquilino ha llevado a conflictos. [4] Bukerere es un lugar donde la tierra todavía es propiedad de mailo. [5]