El Kirchberg District Centre [a] ( en francés : Centre de Quartier Kirchberg ; en alemán : Stadtteilzentrum Kirchberg ) es un complejo de edificios de uso mixto en el noreste de Kirchberg , Ciudad de Luxemburgo , Luxemburgo , que contiene un complejo de oficinas y un centro comercial, siendo sus principales inquilinos respectivamente la oficina de estadística de la Comisión Europea , Eurostat , y un hipermercado Auchan . Las partes del edificio dedicadas al uso de oficinas se conocen colectivamente como el " edificio Joseph Bech ", en honor al pionero de la Unión Europea (UE) y ex primer ministro de Luxemburgo, Joseph Bech . [2] La galería comercial del complejo se conoce como el " Centro Comercial Kirchberg ".
Las obras del Kirchberg District Centre comenzaron en octubre de 1993, las partes del edificio relacionadas con el centro comercial se terminaron en 1996 y las oficinas en septiembre de 1998. [3] [4] El coste total del proyecto fue de aproximadamente 300 millones de euros. [5]
El arquitecto jefe del proyecto fue Martin Lammar, del estudio de arquitectura local Atelier A+U, en colaboración con Lars Iwdal, del estudio de arquitectura sueco arkitektbyrån ab, y Murray Church de Hochtief Luxembourg. [6]
Entre 1999 y 2001 se ampliaron las plazas de aparcamiento del edificio. [7]
Entre abril de 2008 y julio de 2009 se añadió al centro comercial un nuevo patio de comidas por un valor de 5,13 millones de euros , obra realizada por la empresa constructora local CBL, utilizando un diseño del estudio de arquitectura Moreno Architecture & Associates. [8]
Las partes del edificio correspondientes al centro comercial fueron adquiridas por el grupo minorista francés Auchan . [9] Se instaló un hipermercado Auchan, que ocupaba las dos plantas al noreste de la galería comercial, como tienda ancla . El minorista estimó un área de influencia de 25 kilómetros. [9] La tienda, y el centro comercial más amplio, abrieron al público el 26 de noviembre de 1996. Martin Draber, entonces director de Auchan Kirchberg, dijo que la razón comercial principal para su apertura era "recuperar parte de los 8 mil millones de francos luxemburgueses " que gastan anualmente los consumidores luxemburgueses fuera de sus fronteras, en lugar de competir directamente con las empresas locales. [9] El centro comercial contiene actualmente 66 tiendas y 16 restaurantes. [10]
El espacio de oficinas del complejo, conocido como el edificio Joseph Bech, fue, entre 2004 y 2018, parte de un fondo inmobiliario cerrado propiedad de Commerz Real antes de ser vendido a un comprador anónimo. [11] [12] [13] Desde que se inauguró el edificio en 1998, el inquilino principal del edificio Joseph Bech ha sido la Comisión Europea , que utiliza el edificio para albergar su organismo de estadísticas, Eurostat . [14] Este acuerdo se realizó debido a la falta de espacio de oficina provisto por el entonces principal complejo de la institución en Luxemburgo, el edificio Jean Monnet. [14] La Comisión Europea planea desocupar el edificio y el final de su contrato de arrendamiento actual en 2023, y reubicará al personal en el edificio Jean Monnet 2 , actualmente en construcción en el distrito europeo de Kirchberg. [15]
La estructura principal del complejo es un edificio alargado de cinco pisos, que se extiende desde la Avenida John F. Kennedy hasta el Circuito de la Foire Internationale. [2] La estructura principal tiene una superficie bruta de aproximadamente 180.000 m2 ( 1.900.000 pies cuadrados) y consta de dos galerías paralelas a cada lado de un atrio central atravesado por un techo de dosel de vidrio y politetrafluoroetileno (PTFE). [2] [16] [1] [17] El primer y segundo piso comprenden el área del centro comercial, mientras que los pisos superiores están dedicados a espacios de oficinas. [2] Los puentes, que se extienden sobre el atrio central, por encima de los niveles comerciales, conectan los dos espacios de oficinas paralelos. [2] Adjuntos a la estructura principal, a lo largo de su borde norte, frente a la rue Carlo Hemmer, hay cuatro alas paralelas idénticas de cinco pisos utilizadas como espacio de oficinas. [2] Entre las dos alas más cercanas al Circuit de la Foire Internationale se encuentra una ampliación posterior del segundo piso del centro comercial, en forma de un patio de comidas de una sola planta, que añade 2.400 m (7.900 pies) de superficie. [2] Una estructura de oficinas cuboide de cinco plantas adosada al ala más cercana al John F. Kennedy da a la carretera. [2] El Kirchberg District Centre tiene una estructura de acero , con aproximadamente 12.000 toneladas de acero utilizadas en la construcción inicial. [2]
Gran parte de la infraestructura del edificio y el estacionamiento , con 3.500 plazas de aparcamiento, se ubican en los tres niveles del sótano del edificio. [2]
Debido a la mayor altura del terreno del Circuit de la Foire Internationale, el edificio es escalonado, y la entrada peatonal al centro comercial desde la Avenida John F. Kennedy se eleva respecto del nivel de la calle, y el centro comercial solo ocupa el segundo piso hacia el Circuit de la Foire Internationale. [2]
El Centro del Distrito Kirchberg está situado en el distrito Kiem del barrio de Kirchberg de la ciudad de Luxemburgo . Al norte se encuentra el complejo de cines más grande del país, Kinepolis Kirchberg, y el centro nacional de exposiciones de Luxemburgo , "Luxexpo The Box". [2] Situado entre el complejo y el Circuit de la Foire Internationale se encuentra el edificio Kubik, [b] una estructura en forma de cubo, actualmente ocupada por el Mecanismo Europeo de Estabilidad . [19] [20]
La dirección oficial del complejo y la entrada principal para sus oficinas se encuentra en 5 rue Alphose Weicker, calle que forma el límite sur del edificio. [2] [21] Sin embargo, las entradas públicas al centro comercial se encuentran al este en Avenue John F. Kennedy, al oeste en Circuit de la Foire Internationale y al norte a través del patio de comidas en rue Carlo Hemmer. [2]
Desde diciembre de 2017, el servicio de tranvía está disponible desde la parada de tranvía "Alphonse Weicker" , situada frente a la entrada del edificio por la Avenida John F. Kennedy.