El edificio FOCSA es un bloque residencial y comercial en el barrio Vedado de La Habana , Cuba. Con 121 metros (397 pies), fue el edificio más alto de Cuba durante más de 6 décadas hasta la construcción de La Torre López-Callejas. [2] Debe su nombre a la empresa contratista Fomento de Obras y Construcciones, Sociedad Anónima , y los arquitectos fueron Ernesto Gómez Sampera (1921-2004), Mercedes Díaz (su esposa) y Martín Domínguez Esteban (1897-1970), quien fue el arquitecto del Edificio Radiocentro CMQ . El ingeniero estructural fue Luis Sáenz Duplace, de la firma Sáenz, Cancio & Martín, y profesor de ingeniería en la Universidad de La Habana . [a] Los ingenieros civiles fueron Bartolomé Bestard y Manuel Padrón. Gustavo Bécquer y Fernando H. Meneses fueron los ingenieros mecánico y eléctrico, respectivamente. [1] [4] Se ubica en un terreno delimitado por las calles 17 y M y 19 y N en el Vedado . [4] [1]
El edificio fue construido entre 1954 y 1956, [ cita requerida ] tiene 121 metros (394 pies), y está ubicado en la sección del Vedado de La Habana . [ 1 ] En 1952 la Red de Radio y Televisión CMQ ubicada en la Calle Rampa y M en el Vedado planeó proporcionar oficinas administrativas, una estación de radio y viviendas para los empleados. CMQ seleccionó un terreno de 110,000 pies cuadrados con un costo aproximado de [ b ] 700,000 pesos. [ cita requerida ] La compañía Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA) financió el 80% del costo de las residencias y el 60% de los locales comerciales. El Banco Continental Cubano otorgó un crédito de 6 millones de pesos. [ 4 ]
Las obras comenzaron en febrero de 1954 y finalizaron en junio de 1956. En el momento de su construcción era el segundo edificio residencial de hormigón más grande del mundo, superado solo por el Edificio Martinelli en São Paulo , Brasil. Superó en altura al Edificio López Serrano , que había sido el edificio más alto de Cuba.
A principios de los años 60, el gobierno actual nacionalizó las propiedades de los propietarios de clase media de las unidades residenciales del edificio. En los años 70 y 80, el edificio albergaba a especialistas y asesores soviéticos y del bloque del Este, y el supermercado de la planta baja era sólo para no cubanos. En 2000, se rompió un cable del ascensor y murió una persona. En los años 2000, el edificio fue repintado y renovado y gran parte del edificio se destinó a alojamiento temporal de trabajadores extranjeros, principalmente de Venezuela.
El edificio se eleva a una altura de 121 m (397 pies) sobre sus cimientos; muros de carga de 280 mm (11 pulgadas) separan los apartamentos y a su vez sostienen las losas de hormigón armado de 171 mm (6,7 pulgadas) en cada nivel. Los muros de carga son sólidos y no tienen aberturas excepto en los pisos del sótano y el vestíbulo para facilitar el acceso entre las habitaciones. [1] Hay una masa de hormigón adicional en el centro de la Y, (apartamentos F y G), para aumentar la resistencia a las fuerzas laterales. Los muros se extienden a través de la pared trasera para sostener los pasillos. El sistema estructural de muro y losa forma una red tridimensional que resiste las fuerzas horizontales. Se utilizó una mezcla de hormigón de alta resistencia de 21.000 kPa (3.000 psi) a 48.000 kPa (7.000 psi). [1] La torre y los pasillos muestran paneles prefabricados en el exterior. Columnas de hormigón armado sostienen el podio y los pisos inferiores. El bloque residencial, la "Y", está sostenido por 13 muros de 280 mm (11 pulgadas). [4] Hay baldosas de coral en la planta baja. [5] [c]
El edificio fue elegido en febrero de 1997 por la Unión Nacional de Arquitectos e Ingenieros de la Construcción de Cuba (UNAICC) como una de las siete maravillas de la ingeniería civil cubana. [6]
El FOCSA cuenta con 39 plantas, de las cuales 4 están destinadas a uso comercial y dos plantas a aparcamientos. 28 plantas albergan 13 viviendas cada una. La planta 34 dispone de seis áticos sobre un zócalo, posible gracias a los muros estructurales que terminan debajo de esta planta. Cada ático tiene el tamaño de dos apartamentos (A+B, C+D, E+F, etc.). Los áticos disponen de ascensor propio y patios-jardín abiertos al cielo. Todos los pisos de apartamentos son de terrazo sobre hormigón. [1]
El sitio está dividido en tres partes:
Los apartamentos están situados medio nivel por encima o por debajo de los pasillos de servicio y de inquilinos. Un piso típico contiene 13 apartamentos; cinco tienen dos dormitorios y un cuarto de servicio. El costo de los apartamentos era de $21,500 para las unidades más grandes en el centro y $17,500 para las más pequeñas. Se cobraban $30 adicionales por piso cuanto más alto estaba ubicado el apartamento en el edificio; los apartamentos más altos eran los primeros en venderse. [4]
En la torre se encuentran los cuatro ascensores para inquilinos y dos ascensores de servicio y dos tramos de escaleras. Uno de los ascensores de servicio está destinado al restaurante y al piso de observación. El otro ascensor de servicio es para los apartamentos y está conectado con los pasillos de servicio. La torre también contiene oficinas en el piso 37 para el restaurante, “La Torre”, en el piso 38 y una sala de observación en el piso 39. [6]
El podio contiene una casa club, oficinas y piscinas para adultos y niños. Tiene jardines, senderos iluminados y bancas. Hay una rampa hacia la calle ubicada en la esquina de 19th y M; el podio fue utilizado como área de preparación durante la construcción del proyecto. [6] Debajo del podio en el cuarto nivel se encuentran las oficinas del edificio. [1]
La entrada al edificio está marcada por una cochera cubierta de dos carriles a nivel de la calle. En el interior se encuentra el mostrador del edificio, una gran sala de espera y el vestíbulo del ascensor para inquilinos. El restaurante “El Emperador”, y un supermercado, un banco, una oficina de correos, teatros y dos estaciones de radio también se encuentran en la planta baja. (COCO y Radio Metropolitana) [7] Hay varios cafés situados alrededor del perímetro del sitio y a lo largo de un corredor de doble carga que atraviesa el sitio desde la calle M a la N. La luz se filtra al corredor interior desde las aberturas en el podio. [6] En el segundo piso están las oficinas administrativas del edificio.
La pared de los apartamentos se extiende a través de la pared trasera para formar el soporte de los pasillos en el exterior. Los pasillos están separados verticalmente entre sí por aproximadamente veinte pulgadas para proporcionar ventilación al apartamento y vista hacia el oeste. [4] Hay tres juegos de pasillos de servicio e inquilinos cada dos pisos. El pasillo central es para el servicio al edificio; los otros dos pasillos son para inquilinos. Los pasillos de servicio e inquilinos no se diferencian en el exterior, excepto que los pasillos de servicio son más cortos en longitud; esto refleja la ubicación de las escaleras de servicio de las unidades de los extremos, A y L. Los pasillos de servicio e inquilinos están ubicados a diferentes alturas. Desde cada apartamento, la escalera de salida sube al pasillo de inquilinos y baja al pasillo de servicio. Había un ascensor privado en el diseño inicial para cada apartamento (X en el plano), sin embargo, nunca se instaló.
La separación de 510 mm (20 in) entre los pasillos flotantes permite la ventilación cruzada de los departamentos y las vistas hacia el oeste. El cielorraso suspendido sobre los baños y el cuarto de servicio permite que la ventilación natural fluya a través de los departamentos. [1] [d] Las puertas de los armarios tienen rejillas de ventilación en la parte superior e inferior para permitir la circulación del aire.
Los apartamentos tipo penthouse cuentan con un “patio” abierto al cielo con acceso al agua que se encuentra al lado de la cocina.
Un penthouse en el lado sur del Edificio FOCSA aparece en la película Memorias del subdesarrollo de 1968 , escrita y dirigida por Tomás Gutiérrez Alea . [8] Aparece como el apartamento del protagonista Sergio Carmona Mendoyo, interpretado por Sergio Corrieri .
![Apartamento típico que muestra las escaleras del inquilino.[e]](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/14/Typical_apartment_floor_plan_FOCSA_Building.jpeg/1280px-Typical_apartment_floor_plan_FOCSA_Building.jpeg)
