Greenfield District es un desarrollo de uso mixto orientado al tránsito en Mandaluyong , Metro Manila , Filipinas . Es una remodelación de la antigua planta farmacéutica United Laboratories (Unilab) y el mercado minorista adyacente en Barangay Highway Hills, contiguo a Barangay Kapitolyo en Pasig al este. El complejo comercial y residencial mixto de 15 hectáreas (37 acres) se encuentra en la intersección de EDSA y Shaw Boulevard, inmediatamente al sur del distrito financiero Ortigas Center . Consta de una torre de oficinas, edificios de condominios de gran altura, un parque central, centros comerciales e instalaciones recreativas. [1] [2] [3]
El distrito de Greenfield está situado a lo largo de la vía principal de Metro Manila, EDSA, cerca del centro geográfico de la metrópolis. Es una extensión natural del Ortigas Center, colindante con los desarrollos Shangri-La Plaza y Edsa Shangri-La, Manila , así como con la Lourdes School de Mandaluyong , al norte. El distrito se extiende sobre un área delimitada al norte por Shaw Boulevard, al este por Pioneer Street, al sur por Reliance Street y EDSA al oeste. Se encuentra en una zona de rápida urbanización del este de Mandaluyong que vio la gentrificación a fines de la década de 2000 con la construcción de Robinsons Cybergate y Forum Robinsons , TV5 Media Center , Avida Towers Centera y las torres residenciales SM Light, SM Fame y SM Flair de SM Investments . El distrito de Greenfield está conectado directamente con la estación MRT-3 Shaw Boulevard de Manila a través de su Greenfield Pavilion (anteriormente EDSA Central Pavilion). También está conectado indirectamente con Shangri-La Plaza y Starmall Edsa Shaw a través de las pasarelas de la estación MRT-3.
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El Distrito Greenfield se encuentra en un terreno de 30 hectáreas (74 acres) adquirido por el fundador de Unilab, José Yao Campos, de Ortigas & Company en la década de 1950. Durante mucho tiempo, el área perteneció a la Hacienda de Mandaloyon de 4.033 hectáreas (9.970 acres) (también conocida como Mandaloya, Mandaloyen o Mandaloyong), una antigua finca de frailes propiedad de la Orden de San Agustín que Francisco Ortigas compró en la década de 1920. [4] El grupo Campos trasladó su planta de producción de Unilab desde su complejo de Santa Mesa a la propiedad de Mandaluyong en 1961. [5] En el mismo año, el grupo formó Greenfield Development Corp. para administrar el resto de la propiedad. [6]
La primera incursión de Greenfield Development en la industria del desarrollo inmobiliario fue con su mercado de productos secos y húmedos lanzado en la década de 1970. El Edsa Central, conocido popularmente como Edsa Crossing, cubría 8 hectáreas (20 acres) de una esquina de la propiedad frente a Edsa y Shaw Boulevard e incluía una terminal de jeepney . [7] Después de dos décadas, Greenfield Development anunció su remodelación completa en un moderno centro comercial que se dividiría en cuatro edificios o secciones independientes, a saber, el Edsa Central Station Mall, Edsa Central Bazaar, Edsa Central Wet Market y Jeepney Park. [7] Junto con la remodelación de su centro comercial insignia en diciembre de 2003, Greenfield Development anunció que se estaba elaborando un plan maestro para la propiedad como el nuevo desarrollo de uso mixto de Greenfield District. [8] Lanzó su primer proyecto de condominios en el distrito en enero de 2004, el Soho Central, en asociación con Meridien Development Group de José Antonio . [9]
En marzo de 2007, Unilab anunció que trasladaría todas sus instalaciones de producción en Mandaluyong a su Pharma Campus de 35.000 metros cuadrados (380.000 pies cuadrados) en Biñan , Laguna . [10] En noviembre de 2009, Greenfield Development inició la construcción del segundo desarrollo residencial en el distrito, su primer proyecto exclusivo, con las torres gemelas Twin Oaks Place. [11]
El distrito de Greenfield cuenta con una variedad de servicios, incluidos centros comerciales como The Hub, The Portal, The Square y Pavilion, junto con edificios de oficinas como IT Center 2, Greenfield Tower y HealthFirst Williams Center. También alberga desarrollos residenciales como Twin Oaks Place y Zitan, que forman parte del desarrollo Edsa Central. También alberga el Greenfield Weekend Market, que ofrece cenas al aire libre y música de jazz en vivo todas las noches de fin de semana. [3] El mercado está ubicado en el Greenfield Central Park, que ocupa el espacio abierto entre los cuatro edificios minoristas. Los espacios verdes abiertos del distrito comprenden el 40% de todo el desarrollo. [3] El Portal alberga un gimnasio de escalada en roca cubierto conocido como Climb Central Manila y anteriormente un parque de trampolines , conocido simplemente como Trampoline Park. [1] [3]
Otros establecimientos notables en el Distrito incluyen las oficinas de Greenfield Development Corporation, una sucursal del Banco de las Islas Filipinas y el estacionamiento al aire libre Mayflower que alberga el Food Truck Fest, subestaciones de bomberos y policía, una sala de exposición de Maxus , las oficinas principales y de I+D de Unilab y almacenes que pertenecen respectivamente a La Perla y Univet Nutrition and Animal Healthcare Company (UNAHCO). [12] [13]
El Centro de TI 2, también conocido como Centro de TI central de EDSA, es un edificio de oficinas de dos pisos acreditado por la Autoridad de la Zona Económica Filipina en EDSA y United Street. Construido en 2009, alberga a Teleperformance. [14]
Greenfield Tower es un edificio de oficinas de 30 pisos en Mayflower Street y Williams Street con un espacio total alquilable de 65.765 metros cuadrados (707.890 pies cuadrados). Cuenta con un podio comercial de seis niveles, un restaurante, un jardín y un auditorio en su azotea. [3] Se completó en octubre de 2017. [15]
Twin Oaks Place es un complejo de condominios residenciales de dos torres a lo largo de Shaw Boulevard que consta de una Torre Este de 43 pisos y una Torre Oeste de 49 pisos. Su primera torre, la Torre Oeste, se completó en 2014, mientras que su segunda torre, la Torre Este, se completó en octubre de 2017. [15] [16]
Zitan es un complejo de condominios de 35 pisos de Equus Property Venture, Inc., una subsidiaria de propiedad absoluta de Greenfield Development. Está ubicado junto al complejo The Pavilion y la estación de MRT. [17]