Ius in re , o jus in re , según el derecho civil , más comúnmente denominado derecho real o derecho real , es un derecho sobre la propiedad, conocido como interés según el derecho consuetudinario . Un derecho real confiere a una persona respecto de la propiedad, inherente a su relación con ella, y es bueno frente al mundo ( erga omnes ). El derecho real primario es la propiedad ( dominium ) (propiedad absoluta, arrendamiento, dominio común). Que la posesión ( posesio ) sea reconocida como un derecho real, o simplemente como una fuente de ciertos poderes y acciones, depende del sistema legal en cuestión. Los derechos reales subordinados o limitados generalmente se refieren a gravámenes , derechos de uso y garantías reales. El término derecho real se deriva de la acción otorgada a su titular, una actio in rem. En gramática latina la acción contra la cosa exige un cuarto caso. El derecho subyacente mismo, ius in re , tiene un quinto caso, ya que el derecho descansa sobre la cosa o la grava. Por error, la terminología del common law utiliza ahora el cuarto caso para describir el derecho en sí. Compárese con jus ad rem .
Máximas: