Greenfield District es un desarrollo de uso mixto orientado al tránsito junto a una estación de Shaw Boulevard en Mandaluyong , Metro Manila , Filipinas . Es una remodelación de la antigua planta farmacéutica de United Laboratories (Unilab) y el mercado minorista adyacente en el barangay Highway Hills, contiguo al barangay Kapitolyo, Pasig , al este. El complejo mixto comercial y residencial de 15 hectáreas (37 acres) se encuentra en el cruce de EDSA y Shaw Boulevard, inmediatamente al sur del distrito financiero Ortigas Center . Consta de una torre de oficinas, rascacielos de condominios, un parque central, centros comerciales e instalaciones recreativas. [1] [2] [3]
El distrito de Greenfield está situado a lo largo de la vía principal de Metro Manila, EDSA, cerca del centro geográfico de la metrópoli. Es una extensión natural del Centro Ortigas que linda con los desarrollos Shangri-La Plaza y Edsa Shangri-La, Manila , así como con la Escuela Lourdes de Mandaluyong , al norte. El distrito se extiende sobre un área delimitada al norte por Shaw Boulevard, al este con Pioneer Street, al sur con Reliance Street y EDSA al oeste. Está en una zona de rápida urbanización del este de Mandaluyong que experimentó gentrificación a finales de la década de 2000 con la construcción de Robinsons Cybergate y Forum Robinsons , TV5 Media Center , Avida Towers Centera y las torres residenciales SM Light, SM Fame y SM Flair por SM Investments . El distrito de Greenfield está conectado directamente con la estación Manila MRT 3 Shaw Boulevard a través de su Greenfield Pavilion (anteriormente EDSA Central Pavilion). También está conectado indirectamente con Shangri-La Plaza y Starmall Edsa Shaw a través de los pasillos de la estación MRT.
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El distrito Greenfield se encuentra en un terreno de 30 hectáreas (74 acres) adquirido por el fundador de Unilab, José Yao Campos, de Ortigas & Company en la década de 1950. Durante mucho tiempo, el área perteneció a la Hacienda de Mandaloyon (también conocida como Mandaloya, Mandaloyen o Mandaloyong), de 4.033 hectáreas (9.970 acres), una antigua finca fraile propiedad de la Orden de San Agustín que Francisco Ortigas compró en el Década de 1920. [4] El grupo Campos trasladó su planta de producción Unilab desde su complejo de Santa Mesa a la propiedad Mandaluyong en 1961. [5] En el mismo año, el grupo formó Greenfield Development Corp. para administrar el resto de la propiedad. [6]
La primera incursión de Greenfield Development en la industria del desarrollo inmobiliario fue con su mercado de productos secos y húmedos lanzado en la década de 1970. Edsa Central, conocida popularmente como Edsa Crossing, cubría 8 hectáreas (20 acres) de una esquina de la propiedad frente a Edsa y Shaw Boulevard e incluía una terminal de jeepney . [7] Después de dos décadas, Greenfield Development anunció su remodelación completa para convertirlo en un moderno centro comercial que se dividirá en cuatro edificios o secciones separadas, a saber, Edsa Central Station Mall, Edsa Central Bazaar, Edsa Central Wet Market y Jeepney Park. [7] Junto con la renovación de su centro comercial insignia en diciembre de 2003, Greenfield Development anunció que se estaba elaborando un plan maestro para la propiedad como nuevo desarrollo de uso mixto del distrito Greenfield. [8] Lanzó su primer proyecto de condominio en el distrito en enero de 2004, el Soho Central, en asociación con Meridien Development Group de José Antonio . [9]
En marzo de 2007, Unilab anunció que transferiría todas sus instalaciones de producción en Mandaluyong a su campus farmacéutico de 35.000 metros cuadrados (380.000 pies cuadrados) en Biñan , Laguna . [10] En noviembre de 2009, Greenfield Development inició la construcción del segundo desarrollo residencial en el distrito, su primer proyecto exclusivo, con las torres gemelas Twin Oaks Place. [11]
Greenfield District cuenta con una variedad de servicios, incluidos centros comerciales como The Hub, The Portal, The Square y Pavilion, junto con edificios de oficinas como IT Center 2, Greenfield Tower y HealthFirst Williams Center. También alberga desarrollos residenciales como Twin Oaks Place y Zitan, que forman parte del desarrollo Edsa Central. También alberga el Greenfield Weekend Market, que ofrece cenas al aire libre y música de jazz en vivo todas las noches de fin de semana. [3] El mercado está ubicado en Greenfield Central Park, que ocupa el espacio abierto entre los cuatro edificios comerciales. Los espacios verdes abiertos del Distrito comprenden el 40% de todo el desarrollo. [3] El Portal alberga un gimnasio de escalada cubierto conocido como Climb Central Manila y anteriormente un parque de trampolines , conocido simplemente como Trampoline Park. [1] [3]
Otros establecimientos notables en el Distrito incluyen las oficinas de Greenfield Development Corporation, una sucursal del Banco de las Islas Filipinas y el estacionamiento Mayflower al aire libre que alberga el Food Truck Fest, subestaciones de bomberos y policía, una sala de exposición de Maxus , Unilab 's oficinas principales, de I+D y almacenes pertenecientes respectivamente a La Perla y a la Empresa de Nutrición y Salud Animal Univet (UNAHCO). [12] [13]
IT Center 2, también conocido como EDSA Central IT Center, es un edificio de oficinas acreditado por la Autoridad de la Zona Económica de Filipinas de dos pisos en EDSA y United Street. Construido en 2009, alberga Teleperformance. [14]
Greenfield Tower es un edificio de oficinas de 30 pisos en Mayflower Street y Williams Street con un espacio total de oficinas alquilable de 65,765 metros cuadrados (707,890 pies cuadrados). Cuenta con un podio comercial de seis niveles, un restaurante, un jardín y un auditorio en la azotea. [3] Se completó en octubre de 2017. [15]
Twin Oaks Place es un desarrollo de condominios residenciales de torres gemelas a lo largo de Shaw Boulevard que consta de una Torre Este de 43 pisos y una Torre Oeste de 49 pisos. Su primera torre, la Torre Oeste, se completó en 2014, mientras que su segunda torre, la Torre Este, se completó en octubre de 2017. [15] [16]
Zitan es un desarrollo de condominios de 35 pisos de Equus Property Venture, Inc., una subsidiaria de propiedad total de Greenfield Development. Está situado junto al desarrollo The Pavilion y la estación de MRT. [17]