Southtown Center , conocido coloquialmente como Southtown , es un centro comercial regional en Bloomington, Minnesota , un suburbio de Twin Cities . Southtown Center consta de 534,650 pies cuadrados (50,000 m 2 ) de espacio comercial. El centro contiene 38 inquilinos minoristas y está anclado por AMF Bowling Centers , Kohl's y TJ Maxx .
La primera fase del Southtown Center se inauguró el 3 de noviembre de 1960, y se realizaron dos fases más en 1963 y 1964. El centro comercial está parcialmente cerrado, mientras que la mayor parte del centro contiene estructuras al aire libre . Se construyeron varios edificios adicionales en la propiedad a lo largo de los años, mientras que se realizaron renovaciones mínimas para mantener la apariencia del centro comercial.
Southtown Center abrió sus puertas el 3 de noviembre de 1960 en Bloomington, Minnesota y se convirtió en el "primer centro comercial regional" de Bloomington. [2] El centro fue desarrollado por Kraus-Anderson, Inc., una empresa de construcción con sede en Bloomington, y su fundador Lloyd Engelsma asumió el cargo de gerente de proyecto del sitio. [3] Según Engelsma, Southtown se construyó sobre "una franja de pasto para vacas" cerca de una intersección concurrida en Bloomington, ocupando casi 37 acres de tierra; Engelsma tenía "grandes expectativas para el nuevo centro". [4] Durante la construcción del centro comercial, se produjeron tres huelgas laborales que retrasaron mucho la construcción; el clima poco ideal e inclemente creó más contratiempos durante la construcción. [4] Montgomery Ward , una tienda departamental con sede en Chicago , anunció que abriría una sucursal en Southtown y se convirtió en el único ancla del centro comercial; Ward llenó un edificio de 188,050 pies cuadrados (17,000 m 2 ), la tienda departamental Ward más grande de los Estados Unidos. [5]
Después de la apertura del centro comercial, se realizaron varias ampliaciones. Durante 1963, se construyó un AMF Bowling Center de 43.000 pies cuadrados (4.000 m2 ) en el lado norte de la propiedad; la bolera todavía se utiliza en la actualidad. [4] En 1964, se construyó un Mann Theatres en la propiedad; Southtown Mann Theatre se convirtió en el primer cine en estar conectado a un centro comercial en Twin Cities. [6] Sin embargo, el cine fue completamente remodelado en 1980, eliminando parte de su decoración original, antes de ser demolido en 1995 para dar paso a tiendas minoristas adicionales. [7]
Montgomery Ward prosperó como el inquilino más grande de Southtown hasta 1998, cuando Ward anunció que cerraría nueve ubicaciones de bajo rendimiento como parte de sus "operaciones en curso e iniciativas estratégicas para volver a la rentabilidad". [8] Para llenar la vacante de Ward estaba Herberger's , una tienda departamental de Minnesota, que había acordado comprar varias otras tiendas Montgomery Ward cerradas en el área de Twin Cities. [9] Toys "R" Us acordó arrendar el otro lado de la tienda Ward que Herberger's no había arrendado. [9]
En septiembre de 2014, la ciudad de Bloomington creó varios planes para rezonificar varias partes del centro comercial. [10] Sin embargo, el propietario de Southtown, Kraus-Anderson, declaró que la rezonificación "amenazaría la existencia de Southtown y que a los clientes les gustan las cosas como están". [11] [12] Varios residentes de Bloomington y clientes de Southtown crearon un sitio web para persuadir a la ciudad de Bloomington de que no continuara con ningún plan de reurbanización. [13] A pesar de la creación del sitio web y la frustración y preocupación de Kraus-Anderson durante la reurbanización propuesta, el ayuntamiento aprobó el proyecto en julio de 2015. La rezonificación fomentará patrones de desarrollo que favorezcan más el peatón y el tránsito. Los nuevos desarrollos podrían incluir desarrollos de uso mixto de varios pisos y una nueva cuadrícula de calles. [14] En abril del mismo año, Toys "R" Us de Southtown de 44,548 pies cuadrados (4,100 m 2 ) cerró después de que expirara su contrato de arrendamiento de 26 años. [15] A pesar de este cierre, Southtown Center ha mantenido una tasa de ocupación del 99 por ciento durante muchos años. [16]
La línea naranja del metro recorre Knox Ave., adyacente al sitio. Durante las discusiones de rezonificación de 2015, la ubicación de la vía de tránsito en relación con Southtown fue un punto de desacuerdo. [17] Los planes para la vía de tránsito primero exigían una dirección de trinchera desde Knox Ave. para pasar por debajo de la I-494, pero Kraus-Anderson exigió un circuito alrededor del restaurante hacia el este para preservar las futuras opciones de desarrollo. [18] El diseño con el circuito finalmente se construyó y se inauguró en 2021. [19]
La tienda de Hancock Fabrics en Southtown fue una de las tres tiendas de Minnesota que cerraron en 2016 cuando Hancock Fabrics se enfrentó a la bancarrota. [20] El 18 de abril de 2018, se anunció que Herberger's cerraría debido a que la empresa matriz The Bon-Ton Stores dejaría de operar. La tienda cerró el 29 de agosto de 2018. [21] Bed Bath & Beyond anunció que la tienda de Southtown cerraría en 2023 en medio del cierre de otras 150 tiendas debido a problemas financieros. [22]
Kraus-Anderson propuso construir una tienda de comestibles y licores Hyvee en el sitio en 2021. [23] [24] Unos meses más tarde, la propuesta fue retirada cuando Hyvee cambió sus planes de expandirse a las Twin Cities. [25] [26] Las tiendas vacantes Herberger's y Toys "R" Us fueron demolidas en enero de 2024. [27] [28]
La ciudad de Bloomington estaba considerando utilizar financiamiento de incremento de impuestos en 2023 para incentivar un desarrollo más denso y de uso mixto en el área en oposición al patrón de desarrollo de grandes tiendas con grandes estacionamientos que existe actualmente. [29] [30]
The Hold Steady lanzó una canción en su disco Boys and Girls in America titulada "Southtown Girls" que incluye instrucciones para llegar a Southtown Center. [31] El cantante principal de Hold Steady, Craig Finn , creció en la cercana Edina, Minnesota . [32]