Presidio Terrace es un vecindario pequeño, extremadamente adinerado [1] y cerrado [2] en San Francisco que fue el primero de los complejos urbanísticos planificados construidos en la parte occidental de la ciudad. Consta de 36 lotes grandes distribuidos alrededor de una única calle de propiedad privada, también llamada Presidio Terrace, que adopta la forma de una calle de acceso de doble sentido que conduce a un callejón sin salida elíptico de un solo sentido . El acceso se realiza por Arguello Boulevard .
La construcción comenzó en 1905, justo al sur y adyacente al Presidio , una antigua base militar que ahora forma parte del Área Recreativa Nacional Golden Gate . Las comodidades inusuales para los desarrollos residenciales de esa época incluían alumbrado público eléctrico, servicios públicos subterráneos y carreteras diseñadas para el tráfico de automóviles. [3] El vecindario fue desarrollado por la firma Baldwin & Howell, una importante empresa de desarrollo inmobiliario de San Francisco. [4] Prosperó después del terremoto de San Francisco de 1906 , ya que las familias prósperas reconstruyeron fuera de los vecindarios destruidos en la parte este de la ciudad.
En un principio, Presidio Terrace estaba destinado únicamente a residentes blancos. "Solo hay un lugar en San Francisco en el que solo los caucásicos pueden comprar o alquilar bienes raíces o donde pueden vivir. Ese lugar es Presidio Terrace", según un folleto de 1906 distribuido por el desarrollador. [5] [6] Un caso de la Corte Suprema de 1948, Shelley v. Kraemer , que prohibió la aplicación de pactos raciales en materia de vivienda, invalidó restricciones de este tipo en todo el país.
En 2015, como resultado de la falta de pago de los impuestos a la propiedad del condado por parte de la asociación de propietarios, una pareja de San José , Tina Lam y Michael Cheng, pudieron comprar la calle, las aceras y todos los demás "terrenos comunes", incluidas las islas de jardín y las palmeras, por $ 90,000. La factura de impuestos se estaba enviando a 47 Kearny Street y la asociación de propietarios culpó a un contador difunto, pero el propietario de 47 Kearny Street afirmó que no existía tal acuerdo con la asociación de propietarios. "Handford Freund nunca ha administrado la Asociación de Propietarios de Presidio o como sea que se llame". [7] Preocupados de que los nuevos propietarios les cobraran por estacionar en las 120 plazas de estacionamiento en la calle, los propietarios se quejaron ante la Junta de Supervisores de San Francisco pidiendo que se anulara la venta. [8] [9] Además, el Consulado Británico, que ha tenido una casa en la calle como residencia consular desde 2003, planteó preocupaciones de seguridad. [10] El 1 de noviembre de 2015, los propietarios de la calle Kearny se quejaron de que los nuevos propietarios les cobrarían por estacionar en las 120 plazas de estacionamiento en la calle, por lo que se quejaron ante la Junta de Supervisores de San Francisco pidiendo que se anulara la venta. [8] [9] Además, el Consulado Británico, que posee una casa en la calle como residencia consular desde 2003, planteó preocupaciones de seguridad. [10] El 28 de octubre de 2017, la Junta de Supervisores votó 7 a 4 para revertir la venta, devolviendo la propiedad a los propietarios. [11] Después de la votación, el supervisor Mark Farrell se refirió a la pareja como "piratas oportunistas que intentan extorsionar y mantener como rehenes a los residentes de San Francisco". [12]
En abril de 2018, el San Francisco Chronicle informó que el gobierno municipal no había facturado a la asociación de propietarios el agua utilizada para el riego de jardines durante 113 años. En los diez años anteriores, el costo del agua fue de $59,548, y la asociación de propietarios pagó esa cantidad puntualmente. [13]
El Templo Emanu-El se construyó en una parcela adyacente en la esquina noroeste de Arguello Boulevard y Lake Street en 1925, y las Hermanitas de los Pobres también están cerca. [14]
Los estilos arquitectónicos del barrio incluyen el Beaux-Arts , el Mission Revival y el Tudor Revival . Julia Morgan diseñó una villa renacentista italiana en Presidio Terrace en 1909. [15] Un plan para modernizar la arquitectura de una casa en la década de 1990 despertó objeciones por parte de los vecinos. [6]
Muchos residentes notables de San Francisco han vivido en Presidio Terrace a lo largo de los años, incluido el alcalde de San Francisco, Joseph Alioto , la Sra. Claribel Rapp y su primer y segundo marido, los Sres. Elmer G. Beckstrom y el ex embajador peruano en los Estados Unidos Fernando Berckemeyer Pazos (30 Presidio Terrace), la congresista de los Estados Unidos y primera mujer presidenta de la Cámara de Representantes Nancy Pelosi , la senadora Dianne Feinstein y su marido, el financiero Richard C. Blum (30 Presidio Terrace), su hija Heidi Blum (1 Presidio Terrace), [16] y la novelista y columnista de periódico Merla Zellerbach (24 Presidio Terrace) y su hija
La firma inmobiliaria de Archibald S. Baldwin (1858-1924) y Josiah R. Howell (1868-1916) fue una de las empresas de desarrollo residencial más importantes de San Francisco y el Área de la Bahía entre 1890 y 1940. Baldwin & Howell fue fundamental en el desarrollo de barrios de San Francisco como Westwood Park, Forest Hills, Presidio Terrace, Balboa Park, Richmond/Sunset, Forest Hill, West Portal y St. Francis Wood.
37°47′18″N 122°27′38″O / 37.78833, -122.46056