Peel-Elder Limited es una empresa minera que ingresó a la industria del desarrollo inmobiliario a fines de la década de 1960, con el desarrollo Peel Village en Brampton, Ontario , Canadá.
El 9 de diciembre de 1959, los accionistas aprobaron que Peel Village Developments Ltd. se convirtiera en una subsidiaria de propiedad absoluta de Elder Mines & Developments Ltd. De esta manera, la compañía minera se hizo cargo del desarrollo industrial y residencial de Peel Village, valorado en 100 millones de dólares. El presidente de PVD, SE Coon, el presidente y director gerente, Charles F. Watson, y el secretario-tesorero, JK Kinsella, se convirtieron en directores de Elder y continuaron con sus funciones existentes en la subsidiaria. Primero se programaron los sitios industriales, seguidos de las ampliaciones residenciales y comerciales. [1] A través de la compra, WJ Gilleland, de Gilleland & Strutt de Ottawa, se agregaría como consultor en Peel Village y en Hamilton; fue parcialmente responsable de la construcción del aeropuerto de Ottawa.
Coon, Watson y Kinsella controlaban conjuntamente una variedad de empresas, que poseían edificios de oficinas en el GTA, y conservaban su propio personal y equipos de construcción, con un total de 200 empleados. Una de sus subsidiarias compró Syd-Co Holdings Ltd., que poseía las propiedades de la Terminal Tower en Hamilton . Elder Limited no tenía ningún interés declarado en Syd-Co. [1]
Los planes para Peel Village, en el momento de la adquisición, incluían un apartamento de 15 pisos, un apartamento de 20 pisos, un centro comercial de 200.000 pies cuadrados (19.000 m2 ) y un hotel de 4.500 habitaciones; [1] incluso hoy, un hotel de estas características estaría entre los 10 más grandes del mundo por habitaciones.
Según su informe anual de 1961, Elder Mines & Developments tenía filiales, entre ellas Peel Village Developments, Wat-Co Holdings, Shoppers' World (Brampton), Shoppers World (Danforth) y Elder Builders' Supplies. Las propiedades de la empresa incluían una mina de oro, una participación importante en Eldrich Mines, que informó pérdidas significativas, y una gran participación en Jean Lake Lithium Mines y Pump Metal Corporation of Canada. Su presidente era RA Roberts. [2]
Ese año, Peel Village Developments creó Shoppers World Danforth Limited, que dio origen a uno de los primeros centros comerciales cubiertos de Toronto, Shoppers World Danforth . El centro se creó antes de su proyecto de centro comercial Brampton, que se había planificado públicamente desde antes de 1959. Conducido por T. Eaton Co. Ltd. , la fecha de finalización prevista era marzo de 1962. [3] Cuando se inauguró, se promocionó como "el centro comercial con calefacción y aire acondicionado eléctricos más grande del mundo" [4]
En abril de 1966, se informó que el nuevo senador Rouyn y Peel-Elder habían encontrado grandes cantidades de azufre elemental a unas tres millas (5 km) al suroeste de Truro, Nueva Escocia . [5]
En marzo de 1971, las acciones cotizaban a 18,25 dólares. Se decía que la empresa estaba considerando la posibilidad de construir una "nueva ciudad", Peel Village Highlands, [6] y, en junio, Simpsons.
La empresa contaba con muchos de los mismos miembros del equipo directivo que la canadiense Goldale. [6]
En julio de 1977, Hambro Canada Ltd. poseía el 49,86% de Peel-Elder, o 1.636.978 de las 3.283.374 acciones totales. Anunciaron que la empresa haría una oferta en efectivo por las acciones en circulación de Peel-Elder que no poseían. El precio de compra propuesto era de 13 dólares canadienses por acción, o 13,25 dólares estadounidenses con la opción de que los accionistas ofrecieran las acciones. [7]