Highbury Square es un complejo de apartamentos en Highbury , Londres. Se trata de una remodelación del antiguo estadio Highbury , el estadio del Arsenal FC hasta 2006, cuando se trasladó al recién construido Emirates Stadium, que se encuentra cerca. [1]
El estadio fue la sede del Arsenal durante 93 años hasta 2006, cuando el club se trasladó al Emirates Stadium. El Arsenal se trasladó a Highbury desde Woolwich en 1913 y las primeras gradas de Highbury fueron diseñadas por Archibald Leitch . [2] Las tribunas principales Este y Oeste fueron reconstruidas en la década de 1930 en estilo Art Decó . Sus fachadas permanecen en el desarrollo actual. [3]
La orilla norte y el Clock End fueron demolidos, mientras que los edificios más antiguos de las tribunas este y oeste, catalogados como de grado II, permanecieron como parte del desarrollo. [4] El campo fue remodelado y convertido en jardines. [5] Se conservaron varias partes del estadio del Arsenal, incluidos los pasillos de mármol, el busto de Herbert Chapman y el túnel de los jugadores. [6] Fue inaugurado oficialmente en 2009, [7] por el entrenador del Arsenal, Arsène Wenger . [8]
Diseñado por Allies y Morrison , la renovación del complejo ha sido elogiada por los críticos por crear "una sensación de apertura y naturaleza" al tiempo que proporciona "protección y privacidad". [9] En 2009, el diseño de Highbury Square ganó el Premio Especial del Jurado MIPIM. [10]
Highbury Square tiene 650 apartamentos, que tienen un alquiler relativamente alto y muchos servicios comunitarios (un cargo por servicio centrado en los ingresos más altos). La plaza tiene un sendero público que la atraviesa y cualquier acceso público, aunque poco abierto al cielo, significa que podría decirse que se considera más una plaza ajardinada que un patio o plaza verde ; el sendero se borró brevemente para hacer un mejor drenaje. [11]
En 2009, el Arsenal vendió 150 apartamentos a London & Stamford Property con un descuento del 20% sobre el precio de venta indicado en el catálogo, ya que decenas de "compradores" (la palabra se utiliza de forma imprecisa en este contexto) no lograron intercambiar contratos (o no completaron la operación). [12] El Arsenal pagó su factura de conversión en 2010. [13]
El diseño del desarrollo incorporó algunas de las ideas más modernas para reducir las emisiones de carbono, incluida la instalación de calefacción solar térmica más grande de su tipo en Europa en el momento de su construcción, junto con una planta combinada de calor y energía (CHP) que alimenta un sistema de calefacción urbana que sirve a todo el desarrollo. [14]