37°51′25″N 122°15′11″O / 37.85694, -122.25306
El distrito de Elmwood es un barrio de la ciudad de Berkeley, California . Es principalmente residencial, con una pequeña zona comercial. El distrito no tiene líneas de demarcación establecidas, sino que se centra en las avenidas College y Ashby . Las definiciones más extremas de los límites del distrito no se extienden más allá de la avenida Telegraph al oeste, Dwight Way al norte o el límite de la ciudad de Oakland al sur. Elmwood era un suburbio de tranvías que se desarrolló en el auge inmobiliario de la década de 1900 después del terremoto de San Francisco de 1906 , [1] y fue la primera subdivisión de Berkeley a la que se le asignó una zonificación residencial unifamiliar . [2]
Tiene un pequeño corredor comercial en College Avenue, centrado en la intersección de Ashby y College Avenues, que se extiende por College Avenue aproximadamente una o dos cuadras en cada dirección. El corredor comercial consta de pequeñas tiendas y restaurantes que atienden a los residentes locales. También hay un pequeño cine y un banco cerca de la intersección. También hay un puñado de negocios cerca de la intersección de College Avenue y Derby Street.
Elmwood se desarrolló como un barrio segregado de facto , reforzado por las hipotecas garantizadas por la Administración Federal de Vivienda , que no se emitieron a los afroamericanos. Las casas compradas con hipotecas garantizadas por la FHA fueron examinadas minuciosamente para garantizar que se mantuviera la segregación. En un incidente conocido de 1958, un maestro de escuela blanco de San Francisco, Gerald Cohn, compró una casa con una hipoteca garantizada por la FHA en Elmwood. Para la fecha de cierre, Cohn no estaba listo para habitar la propiedad; aunque siguió pagando la hipoteca, Cohn alquiló la casa a un compañero maestro, Alfred Simmons, que era afroamericano. El Departamento de Policía de Berkeley solicitó a la Oficina Federal de Investigaciones que investigara a Simmons por mudarse a un vecindario completamente blanco. Cohn no fue procesado, pero la FHA lo incluyó en la lista negra y le impidió obtener otra hipoteca respaldada por el gobierno. [2] [3] Tales políticas aseguraron la continua segregación del distrito de Elmwood. Según el censo de 2010, las áreas censales 4237 [4] y 4238 [5] , que abarcan el distrito de Elmwood, tienen el porcentaje más alto de residentes blancos de todas las áreas censales del condado de Alameda, rondando el 63% y el 77% respectivamente.
El parque de viviendas en Elmwood es similar al de las áreas circundantes de Berkeley y se compone principalmente de casas unifamiliares y pequeños edificios de apartamentos . Las casas son generalmente de tamaño mediano a grande, de tejas marrones, de estilo Arts and Crafts y de estilo colonial , a veces de una o dos plantas, que suelen tener jardines y estar bien cuidadas. Los edificios de apartamentos tienden a ser más nuevos, generalmente construidos entre los años 1950 y 1970, y se vuelven más numerosos hacia el vecindario adyacente de Southside .
El Hospital Alta Bates está ubicado en Elmwood, cerca de las avenidas Ashby y Telegraph. La escuela secundaria Maybeck , la escuela secundaria Willard , el Centro de Artes Julia Morgan , la sucursal Claremont de la biblioteca pública de Berkeley y el parque Willard también se encuentran a pocas cuadras del centro del vecindario.