La construcción ilegal (también conocida como edificación ilegal o vivienda ilegal ) es un trabajo de construcción (o el resultado del mismo) sin un permiso de construcción válido . Además de los posibles riesgos técnicos en obras de construcción no controladas y en edificios terminados, la actividad de construcción ilegal puede ser una violación ambiental importante cuando las obras invaden áreas protegidas como las reservas naturales . Del mismo modo, la construcción ilegal puede tener graves implicaciones políticas cuando se practica como apropiación de tierras o para asentamientos ilegales en territorios extranjeros (ver, por ejemplo, Derecho internacional y asentamientos israelíes ).
La construcción ilegal puede ser consecuencia de una combinación de urbanización , superpoblación , falta de vivienda y pobreza , en cuyo caso se producirá la expansión de barrios marginales , barrios marginales o similares. Por otro lado, la actividad de construcción ilegal puede deberse a la especulación rentable y la explotación de bienes inmuebles valiosos . La demanda de alojamiento para el turismo de masas ( hoteles , etc.), así como su contraparte, los retiros de lujo individualistas para los muy ricos, son impulsores visibles de dicha especulación. Una motivación similar puede provenir de incentivos relacionados con la construcción ilegal de grandes centros comerciales o similares en terrenos nuevos . [ cita necesaria ]
Incluso las obras de construcción con permisos aparentemente válidos pueden ser el resultado de un soborno . [ cita necesaria ]
En algunos casos se puede observar que los asentamientos legales o tolerados son posteriormente declarados ilegales por instituciones gubernamentales para dar cabida a inversiones más lucrativas o simplemente con fines de demostración política (véase, por ejemplo, la Operación Murambatsvina ), a veces con el pretexto de embellecimiento . [ cita necesaria ]
Un ejemplo infame de construcción ilegal organizada lo podemos encontrar en el llamado Saqueo de Palermo .
Se ha descubierto que el mayor riesgo de deslizamientos de tierra está asociado con la construcción ilegal en regiones de laderas de áreas urbanas densamente pobladas en Italia [2] y Bosnia y Herzegovina, [3] debido a la pérdida de vegetación estabilizadora por la deforestación , etc. superficie impermeable , también se ha debatido el papel de la construcción ilegal en relación con las inundaciones repentinas (ver Inundaciones europeas de 2011#Italia ).
Además de la observación humana, la detección a gran escala de construcciones (actividades) ilegales también puede basarse en tecnología de detección remota que utiliza imágenes de satélite (por ejemplo, de EROS B , IRS-P5 ,...) y sistemas de información geoespacial . [4]