La condensación intersticial es un tipo de condensación que puede ocurrir dentro de una pared cerrada , un techo o una estructura de cavidad de piso , lo que puede crear amortiguación .
Cuando el aire cargado de humedad a la temperatura del punto de rocío penetra dentro de una cavidad de la estructura, se condensa en agua líquida en esa superficie. El aire cargado de humedad puede penetrar en la cavidad de la pared intersticial oculta a través del exterior en un período exterior cálido/húmedo, y desde el interior del edificio durante períodos interiores cálidos/húmedos. Es común que las paredes de los cimientos del sótano se empapen de agua subterránea debido al suelo húmedo. Esto puede ser resultado de un nivel freático alto o de una escorrentía de agua de lluvia mal drenada que se filtra en el suelo junto a las paredes del sótano. Las paredes del sótano saturadas de humedad agregarán humedad directamente a los espacios intersticiales del sótano, lo que provocará condensación intersticial con temperaturas bajas en el sótano.
Toda condensación intersticial puede provocar el crecimiento incontrolado de moho y bacterias , la putrefacción de los componentes de madera, la corrosión de los componentes metálicos y/o una reducción de la eficacia del aislamiento térmico . [1] El daño estructural resultante, junto con el crecimiento de moho y bacterias, puede ocurrir sin ninguna indicación superficial visible hasta que se haya producido un daño significativo o un crecimiento extenso de moho y bacterias. Los conductos de HVAC dentro de los espacios intersticiales (canales) pueden dejar escapar aire frío a través de juntas/conexiones sin sellar, lo que produce superficies de punto de rocío. Las juntas/conexiones de conductos sin sellar también pueden crear succión que atrae aire húmedo hacia los espacios intersticiales y los canales. Esto puede promover un mayor crecimiento de moho y bacterias en las superficies frías condensadas de los espacios intersticiales. Además, los propios conductos fríos pueden condensar el aire húmedo y "sudar" aún más agua líquida en los espacios intersticiales, lo que agrava el crecimiento de moho y bacterias.
Dado que la mayoría de los materiales de construcción son permeables y muchas juntas no están completamente selladas, es fundamental para controlar la condensación intersticial controlar la humedad interior en sus fuentes (evitando el vapor de la ducha), mediante la deshumidificación del sistema de calefacción, ventilación y ventilación y añadiendo una barrera de vapor impermeable en la cavidad intersticial. Además, dado que el aire en las cavidades intersticiales puede comunicarse con los espacios interiores a través de pequeñas grietas y juntas sin sellar, cualquier moho en el aire, fragmentos de hongos en aerosol y crecimiento de bacterias en la cavidad intersticial pueden viajar al aire del edificio y luego ser inhalados por los ocupantes del edificio.
La condensación intersticial se diferencia de la condensación superficial en los edificios, conocida como "condensación de puente frío" o "condensación de frente cálido" [2] , donde la condensación se forma en las superficies interiores o exteriores de un edificio en lugar de dentro de las cavidades de las paredes, el piso o el techo.
Es físicamente imposible construir conjuntos de envolventes de manera que impidan por completo la infiltración de aire, la exfiltración de la difusión del vapor de agua. El aire húmedo puede infiltrarse en los conjuntos de envolventes impulsado por la diferencia de presión creada por el viento y el efecto chimenea. Dado que todos los edificios contienen varios niveles de aire húmedo, las autoridades competentes han recomendado mantener una humedad relativa del aire interior entre el 40% y el 60%. Las fuentes de humedad interior son las personas, los electrodomésticos como lavavajillas , la cocina, las duchas , los sótanos húmedos, las tuberías con fugas y las filtraciones de agua de lluvia en el techo o las paredes. Las fugas de agua líquida en la envolvente del edificio son un problema diferente a la condensación de humedad intersticial, pero esta agua adicional puede exacerbar la humectación intersticial, lo que puede aumentar el crecimiento de moho y bacterias.
Los profesionales de la construcción cuentan con instrumentos de detección de humedad para descubrir áreas de condensación intersticial que pueden contener posible crecimiento de moho y bacterias. Existen tres métodos principales para detectar la humedad intersticial: pruebas de superficie y pruebas de cavidades:
Es fundamental evitar la condensación intersticial manteniendo secos estos espacios ocultos en todos los edificios. Esto se logra de la siguiente manera:
Las barreras de vapor pueden ser problemáticas porque son difíciles de instalar a la perfección y también reducen la capacidad de una cavidad para secarse cuando se moja. Las barreras de vapor se utilizan junto con una membrana impermeable al vapor pero resistente al agua, de modo que un lado de la cavidad es permeable para permitir el secado. [5] El aislamiento con espuma en aerosol puede ser una barrera de vapor eficaz si se aplica correctamente.
Históricamente, la mayoría de los edificios construidos antes del siglo XX no estaban diseñados para mantener una temperatura de 70 °F/21 °C, estaban bien ventilados de forma natural y construidos con materiales muy permeables. El aumento de los problemas de condensación intersticial se debe a:
Los problemas de condensación intersticial también pueden ocurrir en otras estructuras con espacios de aire cerrados junto con la presencia de alta humedad y una gran diferencia de temperatura entre el exterior y el interior, incluidos los vehículos refrigerados.
El proceso puede causar más problemas si se produce congelación . El agua condensada se expande cuando se congela, lo que puede provocar más daños estructurales.