En la planificación de la propiedad y el uso del suelo , la amenidad (del latín amoenitās “agradabilidad, deleite”) es algo que se considera que beneficia a un lugar, contribuye a su disfrute y, por lo tanto, aumenta su valor . [1] [2]
Las comodidades tangibles pueden incluir la cantidad y la naturaleza de las habitaciones de los huéspedes y la provisión de instalaciones como ascensores , acceso a Internet , restaurantes , parques , centros comunitarios , piscinas , campos de golf , instalaciones de clubes de salud , salas de fiestas, salas de teatro o de medios de comunicación, ciclovías o garajes . Las comodidades a menudo se proporcionan o se utilizan como una instancia para justificar aumentos de precio en una propiedad específica , lo que genera una mayor demanda y, por lo tanto, escasez de la propiedad en venta.
Los servicios intangibles incluyen un transporte público bien integrado , vistas agradables, actividades cercanas y una baja tasa de criminalidad . En el contexto de la economía ambiental , un servicio ambiental puede incluir el acceso a aire limpio o agua limpia , o la calidad de cualquier otro bien ambiental que pueda reducir los efectos adversos para la salud de los residentes o aumentar su bienestar económico . [3]
Los bienes raíces residenciales pueden beneficiarse de comodidades que, a su vez, aumentan el valor de la propiedad. Algunos ejemplos de comodidades valiosas son la proximidad a parques y escuelas, accesorios actualizados y espacios habitables adicionales. [4] [5] Estas características adicionales que hacen que una casa sea atractiva pueden agregar un valor sustancial a una propiedad. [5]
Los servicios móviles pueden visitar algunos sitios [6], incluidos: