Los activos u organizaciones de propiedad comunitaria son aquellos que son propiedad y están controlados a través de algunos mecanismos representativos que permiten a una comunidad influir en su operación o uso y disfrutar de los beneficios que se derivan.
Se afirma que los beneficios de la propiedad en proyectos de infraestructura como represas e irrigación incluyen una mayor capacidad de respuesta a las necesidades de esa comunidad y la comunidad que valora más los proyectos.
En ocasiones, las comunidades pueden comprar las tierras en las que viven y administrarlas a través de fideicomisos administrados localmente. Hay muchos ejemplos de esto en Escocia, incluidos Eigg , Assynt y Ulva .
En Saranac Lake, Nueva York , después de que los grandes almacenes Ames cerraran debido a la quiebra y los residentes se vieran obligados a viajar 50 millas (80 km) hasta Plattsburgh para comprar productos básicos, Walmart se acercó a la ciudad y se ofreció a construir un edificio de 250.000 pies cuadrados. (23.000 m 2 ) , pero la comunidad consideró que Walmart afectaría negativamente a los negocios locales y aumentaría el tráfico. Como alternativa, se organizó una tienda de propiedad comunitaria y se vendieron acciones a los residentes de la comunidad. Unos 600 residentes recaudaron 500.000 dólares y realizaron una inversión media de 800 dólares. La tienda, Saranac Lake Community Store, abrió sus puertas el 29 de octubre de 2011 en unas instalaciones remodeladas en el centro de Saranac Lake. Powell, Wyoming , también tiene una tienda comunitaria establecida en 2002 en circunstancias similares. En ambos casos, los valores eran ofertas intraestatales registradas conforme a leyes estatales de valores menos onerosas que a la ley federal . [1] Se recaudaron fondos de manera similar para una librería independiente en Brooklyn, una cafetería en Oakland y restaurantes en Hastings-on-Hudson, Nueva York [2] y Hardwick, Vermont . En Hardwick se crearon dos empresas, una que gestiona un restaurante que prepara comidas con alimentos cultivados localmente y otra que compró y equipó el lugar como restaurante. [3]
El Proyecto Nuevas Reglas del Instituto para la Autosuficiencia Local, una corporación sin fines de lucro, ha trabajado para hacer menos oneroso el financiamiento de empresas de propiedad comunitaria. HR2930, la Ley de Acceso de Empresarios al Capital [1] Archivado el 15 de diciembre de 2012 en Wayback Machine , relajaría los requisitos de la ley de valores, facilitando que una comunidad recaude dinero para empresas de propiedad comunitaria. [4]
La propiedad comunitaria parece resonar en estos días de protesta.