San Jacinto Mall era un centro comercial regional ubicado en Baytown, Texas , Estados Unidos. Su última gestión estuvo a cargo de Fidelis Realty Partners. El centro comercial tenía una superficie bruta alquilable de 1.156.000 pies cuadrados (107.400 m2 ) . [2] El centro comercial cesó sus operaciones el 4 de enero de 2020 y se remodelará para convertirlo en un destino de compras al aire libre. El centro comercial contaba con tiendas como Sears, JCPenney, Macy's, Montgomery Ward, Mervyn's, Service Merchandise, Bealls, Palais Royal y Marshalls.
El centro comercial abrió sus puertas en 1981. [3] En ese momento, el centro comercial era relativamente grande para el área de mercado inmediata, pero no obstante tuvo éxito. En el área central del centro comercial había un JCPenney y el patio de comidas llamado "The Market". Las otras alas tenían cada una un ancla y un ancla junior: un ala noroeste, originalmente sin ancla hasta que Mervyn's llenó el espacio vacante a principios de los 80, junto con un HJ Wilson Catalog Showroom como ancla junior, un ala suroeste con Foley's y Palais Royal como ancla junior, un ala sureste con Montgomery Ward y el ancla junior Bealls , y un ala noreste con un Sears y el ancla junior The Fair.
Con el paso de los años, el centro comercial tuvo problemas para competir con las numerosas tiendas nuevas de grandes superficies que habían surgido a lo largo de Garth Road, al sur del centro comercial. Service Merchandise y Montgomery Ward cerraron en 2001 (ambas debido a una liquidación de la empresa a nivel nacional). Bealls también se desocupó el mismo año. Estas tiendas ancla nunca han sido renovadas. La siguiente pérdida importante se produjo a principios de 2006, cuando Mervyn's cerró todas sus tiendas en el área de Houston. Además del ala sureste, el ala noroeste del centro comercial también quedó sin tiendas ancla. Poco después, NewQuest Properties presentó una propuesta para demoler tanto el ala sureste (antigua Bealls/Wards) como el ala noroeste (antigua Mervyn's/Service Merchendise) y transformarlas en ampliaciones de "estilo de vida". En septiembre de 2006, Foley's cambió su nombre a Macy's. En noviembre de 2006, Triyar Cos. LLC, propiedad de la familia Yari, puso a la venta el centro comercial y varios otros centros comerciales del área metropolitana de Houston ; la empresa permitía a los compradores comprar una propiedad individual o todas a la vez. [4]
En octubre de 2019, cuando solo quedaban 14 tiendas en lo que quedaba del centro comercial, que en su mayor parte estaba demolido, la administración de la propiedad informó a los inquilinos que el centro comercial dejaría de funcionar a finales de año. El centro comercial finalmente cerró después de 38 años el 4 de enero de 2020. [5] La demolición comenzó en 2019 y se completó a fines de 2022. [6]
En octubre de 2024, Fidelis inició la construcción de San Jacinto Marketplace, que contará con un área verde abierta con restaurantes al aire libre y una serie de opciones de compras y entretenimiento, además de viviendas y atención médica en el futuro.
