Hillsdale Shopping Center , o simplemente Hillsdale , es un centro comercial en San Mateo, California , Estados Unidos, actualmente anclado por Macy's y Nordstrom . Con más de 130 tiendas y restaurantes, se encuentra en la intersección de Hillsdale Boulevard y El Camino Real o CA-82 , adyacente a la estación de Caltrain de Hillsdale y el antiguo sitio del hipódromo de Bay Meadows . Es propiedad de Bohannon Development Co.
El desarrollador David D. Bohannon adquirió 848 acres (343 ha) de Burleigh H. Murray en el vecindario de Beresford (más tarde llamado Hillsdale) entre 1939 y 1940 [1] y comenzó a desarrollar el área, iniciando la construcción de la tienda de comestibles Andrew Williams en la esquina de Hillsdale Boulevard y El Camino Real en 1941. [1] [2] Sears seleccionó el sitio de Hillsdale para una de sus primeras tiendas suburbanas en 1948, y el plan maestro del centro comercial Hillsdale se completó en 1952; [2] Se informa que Bohannon se inspiró en el recientemente completado centro comercial Westlake en Daly City. [3] En diciembre de 1954, Hillsdale Shopping Center abrió como un centro al aire libre, [4] presentando Sears (terminado en 1949) [5] y la primera sucursal suburbana de Macy's San Francisco , [6] agregando más tarde Emporium en 1962. Se encargaron esculturas de Benny Bufano para el centro comercial en la década de 1950. Para 1970, Hillsdale tenía más de 150 tiendas. [1] Durante las décadas de 1960 y 1970, Hillsdale Shopping Center marcó el extremo norte de una popular ruta de cruceros de los viernes por la noche a lo largo de El Camino Real para conductores jóvenes. [7]
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En 1982, frente a la competencia del centro comercial San Mateo Fashion Island de la empresa desarrolladora con sede en San Diego The Hahn Company , a menos de dos millas al norte, Hillsdale se sometió a una importante renovación bajo el liderazgo de la hija de Bohannon, Frances Bohannon Nelson. [8] El centro comercial al aire libre fue nivelado y reemplazado por un moderno centro comercial cerrado de dos niveles, que abarcaba Macy's y The Emporium junto con dos nuevos anclas: Mervyn's [3] en el extremo norte del centro comercial y el primer Nordstrom del norte de California . [2] [5]
Fashion Island tuvo problemas desde el principio y fue perdiendo inquilinos gradualmente hasta su cierre en 1996. Bridgepointe, un centro de energía al aire libre y parque de oficinas, se encuentra en el antiguo sitio de Fashion Island. [9] [10]
En 1995, la fusión entre la empresa matriz de Emporium, Broadway Stores , y Macy's condujo al cierre de la tienda ancla Emporium del centro comercial. Sears cambió su edificio frente al centro comercial por el antiguo edificio Emporium y se mudó al centro comercial propiamente dicho en 1996. [11]
El siguiente gran cambio para la propiedad llegó en 2008 con la quiebra y posterior liquidación de Mervyn's. El edificio se subdividió entre tres inquilinos principales: The Cheesecake Factory y H&M en la planta baja del edificio, y Forever 21 ocupando el segundo nivel del edificio y parte del primero. [12] La tienda Crate & Barrel del centro comercial , que había abierto en 1996, quedó obsoleta con la apertura de tiendas más grandes en San Francisco y Palo Alto y cerró en 2011. [13] Paul Martin's American Grill abrió en el antiguo Crate & Barrel en 2013. [14]
La siguiente renovación en Hillsdale comenzó con un documento de planificación de marzo de 2013, presentado ante la ciudad de San Mateo, que detallaba los planes para reemplazar a Sears con un Target de tres pisos de 174,000 pies cuadrados (16,200 m2 ) , agregar un cine de lujo de nueve pantallas y reubicar el patio de comidas desde su ubicación en el edificio Sears/ Cost Plus al norte de la calle 31 hasta el puente del segundo piso sobre la calle 31; el puente une el edificio Sears del norte con el edificio principal del centro comercial entre la calle 31 y Hillsdale. [15] [16] Los planes también incluían un nuevo edificio en la esquina noroeste de El Camino y la calle 31, que se construiría cuando se asegurara un inquilino. [15] Sin embargo, en diciembre de 2013, Bohannon puso en suspenso el proyecto propuesto, citando condiciones cambiantes del mercado. [17] Aunque Sears declaró que no tenían planes de cerrar la tienda en ese momento, los planes se hicieron públicos en 2013, [15] la compañía anunció más tarde que cerraría la tienda de Hillsdale en abril de 2016. [18] [19]
Debido a que Target se retiró de la propuesta de 2013, que habría reutilizado el edificio Sears existente al norte de la calle 31, se volvió a imaginar y se volvió a presentar en noviembre de 2014. [20] También en parte como respuesta a los comentarios públicos y oficiales, Bohannon presentó una versión modificada de los planes de 2013 en febrero de 2015, abandonando la idea de construir un Target de tres pisos a favor de una bolera y un gimnasio, ya que el centro comercial buscaba ser un destino experiencial, alejándose del espacio minorista, frente a la competencia de las compras en línea. [21] Los funcionarios de planificación le pidieron a Bohannon que considerara incorporar viviendas como un proyecto de uso mixto, pero un portavoz de la empresa dijo que las restricciones de altura de San Mateo lo hacían inviable. [22] Los planes fueron aprobados en marzo de 2016. [23] Sears cerró en abril de 2016. [24] La demolición del antiguo edificio de Sears comenzó el 25 de agosto de 2016. [25]
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Se esperaba que la construcción de los edificios de reemplazo del Bloque Norte, que se planea que obtengan la certificación LEED Gold, continuara hasta el otoño de 2018. El cine de lujo abrió a fines de 2017. [23] Las fechas de finalización estimadas se actualizaron a la primavera de 2019 en marzo de 2018, y el nuevo comedor se inauguró el 17 de noviembre de 2018. [26]
Hillsdale siguió siendo propiedad independiente de la familia Bonhannon hasta fines de 2021, cuando la firma inmobiliaria Northwoods Investors adquirió una participación en la propiedad con la intención de transformar el centro comercial en un proyecto de uso mixto. [27]