Una casa personalizada es una casa única diseñada para un cliente específico y para una ubicación particular. El constructor de casas personalizadas puede utilizar planos creados por un arquitecto o por un diseñador de viviendas profesional. Las casas personalizadas brindan a los consumidores la oportunidad de controlar la distribución, el tamaño del terreno y la accesibilidad.
En la mayoría de los casos, los constructores de viviendas personalizadas construyen en terrenos que el comprador de la vivienda ya posee. Algunos desarrolladores venden lotes con todos los servicios específicamente para la construcción de viviendas personalizadas. Esto facilita la construcción de una vivienda personalizada, ya que el lote está listo para la construcción y los constructores pueden centrarse exclusivamente en el diseño de la vivienda.
Principales tipos de constructores de viviendas
Constructores de viviendas de producción
- Solamente se construye en terrenos de propiedad del constructor.
- Suelen utilizar planes estándar, pero normalmente ofrecen una variedad de opciones de planes, actualizaciones y opciones.
- Construimos todo tipo de viviendas: unifamiliares, condominios , casas adosadas y propiedades de alquiler .
- Son constructores de gran volumen.
- Generalmente se construye para todos los rangos de precios .
- El costo suele ser el más bajo de todas las casas construidas = $
Constructores de viviendas semi personalizadas
- Utiliza planos de viviendas 'estándar' que se pueden personalizar con un número limitado de opciones para seleccionar.
- Construir sobre terrenos ya propios o propiedad del constructor.
- Normalmente no requiere un arquitecto .
- Construir viviendas unifamiliares .
- Más asequible pero menos flexible.
- El costo suele ser un poco más que las casas de producción = $$
Constructores de casas a medida
- Construir sobre terrenos ya propios. Algunos constructores a medida también construyen sobre terrenos que son de su propiedad, lo que se conoce como casa de muestra (abreviatura de especulativa).
- Construya casas únicas. Una casa personalizada es una casa específica para el lugar construida a partir de un conjunto único de planos según los deseos de un cliente específico.
- Generalmente trabaja en colaboración con un arquitecto . Algunos constructores personalizados pueden ofrecer servicios de diseño y construcción.
- Construir viviendas unifamiliares .
- Generalmente son constructores de pequeño volumen.
- Tienden a construir viviendas de alta gama .
- El costo suele ser mayor que el de producción o semipersonalizado = $$$
Constructores de viviendas de lujo o fincas
- Construir sobre terreno ya propio.
- Construya casas lujosas y únicas. Trabaje con celebridades y clientes exigentes.
- Colaborar con otros profesionales como arquitecto, diseñador de interiores, arquitecto paisajista.
- Construir viviendas unifamiliares generalmente de más de 5000 pies cuadrados.
- El diseño de viviendas se centra en el estilo de vida del cliente. Las características suelen incluir carpintería personalizada, eficiencia energética , envejecimiento en el hogar, automatización del hogar, seguridad del hogar, etc.
- El costo suele ser el más alto = $$$$$
Constructores de casas ecológicas
- Énfasis en la sostenibilidad y la eficiencia energética.
- Uso de materiales y prácticas de construcción amigables con el medio ambiente.
- Potencial de ahorro de costos a largo plazo a través de facturas de servicios públicos reducidas.
- El costo suele estar en el rango medio = $$$$$
Industria
Australia
La industria de la construcción se considera el cuarto mayor contribuyente al PIB de la economía australiana y emplea al 9,1% de la fuerza laboral australiana. [1]
Reino Unido
A pesar de la recuperación económica, la construcción de viviendas está aumentando rápidamente. La construcción de viviendas creció por decimoquinto mes en abril, lo que supone el período de crecimiento más largo desde 2006/07. [2] Según The Times, 13.000 de las 200.000 viviendas construidas cada año en el Reino Unido son de construcción propia o personalizada [abril de 2019]. [3] Desde 2016, las personas en Inglaterra tienen derecho a construir su propia casa a medida. [4] El derecho a construir exige que las autoridades locales de Inglaterra mantengan un registro de las personas que desean construir viviendas a medida o por cuenta propia en su zona. Esta legislación se puso en marcha para acelerar el crecimiento de la construcción de nuevas viviendas al permitir a los consumidores crear su casa ideal construida según sus especificaciones. [ cita requerida ]
En el Reino Unido existen varias opciones para viviendas personalizadas, como parcelas con servicios, viviendas personalizables y construcciones colectivas personalizadas.
Estados Unidos
En Estados Unidos, la industria de la construcción de viviendas representa 82 mil millones de dólares en ingresos con un crecimiento anual del 5,8%. La industria actualmente emplea a 398.391 personas en 163.843 empresas. [5]
Notas
- ^ "Industria de la construcción australiana". abs.gov.au. 30 de septiembre de 2010. Consultado el 11 de marzo de 2015 .
- ^ Monaghan, Angela (2 de mayo de 2014). "UK Home Construction Industry". The Guardian . Consultado el 11 de marzo de 2015 .
- ^ Byers, David. "La vivienda autoconstruida no es solo para los ricos". The Times . Consultado el 23 de enero de 2020 .
- ^ Lees, Martina (20 de enero de 2020). "Miles de personas se han topado con un muro en su intento de construirse por sí mismas". The Times . Consultado el 23 de enero de 2020 .
- ^ "Constructores de viviendas en Estados Unidos". IBISWorld . Consultado el 11 de marzo de 2015 .
Enlaces externos
- Asociación Nacional de Constructores de Viviendas NAHB.com, 2010.
- Información adicional [1] MuellerHomes.com, 2022
