En la jerga inmobiliaria , una propiedad que necesita reparaciones es una propiedad que requerirá reparación (redecoración, reconstrucción o rediseño), aunque por lo general se puede vivir en ella o usarla tal como está.
Son populares entre los compradores que desean aumentar el valor potencial de la propiedad para obtener un retorno de su inversión (una práctica conocida como flipping ), o como una primera vivienda para compradores con un presupuesto limitado. [1] Los programas de televisión de mejoras para el hogar que promocionan técnicas de renovación para hacerlo usted mismo han hecho que las casas que necesitan reparaciones sean más populares, pero durante una crisis inmobiliaria con casas más nuevas disponibles a precios deprimidos, a menudo hay un interés reducido. [1] Los compradores inexpertos con frecuencia subestiman la cantidad y el costo de las reparaciones necesarias para que una casa sea habitable o vendible. [1] Los problemas estructurales y de servicio, que pueden no ser visibles al principio (como los cimientos de una casa o la plomería), pueden requerir un trabajo de contratación profesional costoso. [ cita requerida ]
Muchas películas de comedia han utilizado renovaciones de casas como parte central de la trama, entre ellas:
La remodelación de casas abandonadas también ha sido tema de varios programas de telerrealidad , entre ellos: