Una asociación de vecinos ( NA ) es un grupo de residentes o propietarios que abogan por organizar actividades dentro de un vecindario . Una asociación puede tener líderes electos y cuotas voluntarias.
Algunas asociaciones de vecinos en los Estados Unidos están constituidas, pueden ser reconocidas por el Servicio de Impuestos Internos como organización sin fines de lucro 501(c)(4) y pueden disfrutar de exención de impuestos en su estado de origen. [1]
En ocasiones se utiliza incorrectamente el término asociación de vecinos en lugar de asociación de propietarios . Pero las asociaciones de vecinos no son asociaciones de propietarios: grupos de propietarios con autoridad legal para hacer cumplir reglas y regulaciones que se centran en restricciones y cuestiones de construcción y seguridad. Una asociación de vecinos es un grupo de vecinos y dueños de negocios que trabajan juntos para lograr cambios y mejoras como la seguridad, el embellecimiento y las actividades sociales del vecindario. Refuerzan las reglas y regulaciones a través de la educación, la presión de sus pares y cuidándose unos a otros. Algunas diferencias clave incluyen: [2] [3] [4]
Las reglas para la formación de una asociación de vecinos en los Estados Unidos a veces están reguladas a nivel de ciudad o estado.
Los consejos vecinales son también un tipo diferente de entidad dentro de una ciudad, cuyos funcionarios generalmente son elegidos, están compuestos por varias asociaciones de vecinos y, como tales, pueden estar sujetos a limitaciones y reglas especiales establecidas por el consejo.
Es más probable que se formen asociaciones de vecinos en vecindarios más antiguos y establecidos, especialmente aquellos que son anteriores a las asociaciones de propietarios. Las asociaciones de propietarios generalmente se establecen en el momento en que se construye y vende un vecindario residencial. A veces, los vecindarios más antiguos forman una Asociación de Propietarios para ayudar a regular las reglas y estándares.
En algunos casos, las asociaciones de vecinos existen simultáneamente con las asociaciones de propietarios, y es posible que cada una de ellas no abarque límites idénticos. En un ejemplo, los vecindarios de relleno más nuevos construidos décadas después del vecindario original circundante sin HOA pueden tener su propia HOA pero también estar dentro de los límites de una NA.
En el Reino Unido , se la conoce como asociación de residentes .
Si bien las asociaciones de vecinos en los Estados Unidos a menudo funcionan de manera similar, otras áreas del mundo demuestran formas diferentes de asociaciones de vecinos. Estas pueden compartir características básicas con las organizaciones de base tradicionales, pero aun así a menudo siguen siendo claramente diferentes. Benjamin Read se refiere a esta variedad de organizaciones como "entrecruzadas por abarcar la división entre Estado y sociedad". [5] Las Asociaciones de Vecinos en términos de organizaciones de base en comparación con las organizaciones transversales se pueden distinguir por las siguientes características:
Bases
Organizaciones vecinales Straddler
Para ampliar la variedad de asociaciones globales de vecinos presentes, se puede utilizar un ejemplo de ciertas NA de Asia.
Existen cuatro marcos generales para comprender cómo una organización local, como una asociación de vecinos, puede abarcar el ámbito Estado-sociedad. Ellos son: [6] [7]
La relación entre los estados y las diversas formas de asociación vecinal también puede identificarse por su nivel de estatismo. Las organizaciones de masas serían consideradas las más estatistas, donde las asociaciones locales están estrechamente vinculadas al Estado. La teoría de la sociedad civil se considera la menos estatista y en este caso las asociaciones locales son extremadamente autosuficientes. Entre los puntos más y menos estatistas se encuentran la sinergia corporativista y Estado-sociedad; operan con el gobierno y dependen de su patrocinio, pero permanecen libres de control directo. China, Singapur, Japón, Taiwán, Indonesia y Tailandia proporcionan ejemplos de cómo los cuatro marcos y niveles de estatismo desempeñan un papel a la hora de guiar el propósito general y el objetivo final de las organizaciones vecinales de cada condado. [10]