El Dunes Hotel and Casino era un hotel y casino que se iba a construir en Atlantic City , Nueva Jersey , a finales de los años 70. Inicialmente, se propuso que constara de 504 habitaciones de hotel y un casino de 34.500 pies cuadrados ubicado en Albany Avenue, en el Boardwalk . Iba a ser el hotel/casino más al sur del Boardwalk, junto al Golden Nugget Hotel & Casino . Debido a dificultades financieras y legales, el hotel nunca se completó y nunca se emitió una licencia de casino.
El desarrollo inicialmente consistió en la compra del President Motor Inn y Mayfair Apartments en el sitio. La construcción comenzó en 1979 con la demolición del President Motor Inn y el proyecto estuvo involucrado en la investigación de Abscam . El proyecto se detuvo en 1980 debido a la falta de financiación, momento en el que consistía en una estructura de esqueleto de dos pisos. [1] El proyecto era propiedad de Continental Connector Corp. (que luego cambió su nombre a Dunes Hotel Casinos, Inc.), que también era propietaria del Dunes en Las Vegas , Nevada . La empresa estaba controlada por Morris Shenker , un abogado de St. Louis que había representado a Jimmy Hoffa del sindicato Teamsters . [2] [3] Shenker había sido investigado por el gobierno federal debido a sus vínculos con el crimen organizado. A principios de la década de 1980, Shenker desarrolló problemas financieros, lo que lo llevó a declararse en quiebra en 1984. [4]
En abril de 1983, el promotor inmobiliario de San Diego, Jack Bona, se hizo cargo del proyecto como propietario mayoritario en una empresa conjunta con la empresa de Shenker. [5] Bona fue un importante prestatario de San Marino Savings & Loan con su socio Frank Domingues, con grandes pérdidas en préstamos por 194 millones de dólares que contribuyeron al fracaso de las cajas de ahorro en 1984. [6] [7]
En 1983, Bona compró una opción para comprar un lote adyacente [sitio del proyecto abortado del Sahara Boardwalk Hotel and Casino ] de GNAC Corp., una subsidiaria de Golden Nugget, Inc. por $18 millones. También obtuvo financiamiento en el sitio existente en 1983 de la Asociación de Ahorros de San Antonio con un préstamo hipotecario de $14.9 millones. Los planes para el proyecto se ampliaron para abarcar 664 habitaciones y un casino de 60,000 pies cuadrados. Bona luego asumió el control total del proyecto del casino, pero experimentó dificultades financieras y presentó una quiebra del Capítulo 11 en agosto de 1985. [8] [9] Justo antes de la quiebra, había tratado de vender algunas de las habitaciones propuestas como unidades de condominio.
En 1988, la empresa de Bona fue vendida a Royale Group Ltd., [10] propiedad de Leonard Pelullo (un conocido socio de la mafia involucrado con la familia criminal de Filadelfia ), [11] aunque Bona fue nombrado presidente de la empresa. Royale Group Ltd. antes era conocida como Cavanagh Communities Corp., que había intentado desarrollar un hotel-casino llamado Royale Vista en el distrito de la marina a principios de los años 1980, y también había vendido terrenos a American Leisure Corp. para su propuesto Camelot Hotel/Casino . Royale Group Ltd. se declaró en bancarrota involuntaria del Capítulo 11 en 1989. [12] Bona fue encarcelado en 1989 y pasó casi dos años en la cárcel del condado de Atlantic por una orden de capia ad satisfaciendum por no revelar sus activos después de que se dictara una sentencia monetaria en su contra con respecto a una demanda presentada por GNAC sobre el acuerdo de opción de tierras. [13] [14] [15] [16]
En 1988, el promotor inmobiliario neoyorquino Robert Cipriano, de CDG of New Jersey, presentó una oferta para sacar a los acreedores no garantizados y reestructurar la propiedad y los activos. En colaboración con los acreedores no garantizados, el arquitecto David Jacobson, Perini Construction y varios ingenieros, Cipriano se reunió con San Antonio Savings y otros prestamistas para reorganizar el proyecto Dunes y cambiarle el nombre a Cascade Hotel & Casino.
La Resolution Trust Corporation se hizo cargo de la propiedad después de que la Asociación de Ahorros de San Antonio fracasara en julio de 1989 y se desestimara la quiebra. La estructura inacabada de la propiedad se derribó en 1991. [17] (El edificio de apartamentos Mayfair había implosionado previamente en 1988 después de caer en mal estado). [18] Posteriormente, el sitio fue propiedad en varias ocasiones de MGM Mirage , Park Place Entertainment y Colony Capital . Se vendió a AC Gateway LLC en 2006. [19] Se abandonó un plan para un megacasino debido a la crisis económica, y en julio de 2011 se propuso una empresa conjunta para desarrollar un Hard Rock Hotel and Casino más pequeño. [20] [21] Sin embargo, el plan se abandonó en septiembre de 2012 debido a las dificultades del mercado de casinos de Atlantic City. [22] Las viviendas para estudiantes propiedad de la Universidad de Stockton se abrieron en el sitio en 2018.
39°20′56″N 74°27′10″O / 39.3489, -74.4529