The Summit , inaugurado en octubre de 1997, es un centro de estilo de vida de lujo de 1 millón de pies cuadrados (93.000 m2 ) ubicado en la intersección de la autopista estadounidense 280 y la carretera interestatal 459 en Birmingham, Alabama , Estados Unidos, entre los suburbios de Mountain Brook y Vestavia. Sierras .
Bayer Properties, propietario y promotor del centro, planificó su construcción en varias fases. La primera fase fue un conjunto de 30 minoristas y restaurantes, incluidos Parisian (ahora Belk) y Barnes & Noble, que abrieron originalmente con el centro en 1997. La segunda fase incluyó 20 minoristas adicionales, incluido Gap en 1999. La tercera fase se inauguró en 2001 con el ancla de Saks Fifth Avenue. La cuarta fase se inauguró en 2005 e incluye entre 20 y 30 minoristas y restaurantes adicionales, lo que eleva el centro a casi 1 millón de pies cuadrados (93.000 m 2 ). Una quinta expansión incluirá un hotel de lujo y una torre de condominios de 15 pisos, además de espacio comercial adicional.
En 2000, el centro promedió 500 dólares EE.UU. en ventas minoristas por pie cuadrado (5.380 dólares EE.UU. por m2 ), en comparación con un promedio nacional de 358 dólares EE.UU. (3.852 dólares EE.UU. por m2 ) ese mismo año. [1] En la literatura promocional que el desarrollador proporciona a los posibles inquilinos minoristas, Bayer afirma que los clientes actualmente gastan $117 por visita, en comparación con un promedio nacional de $87. [2]
Bayer Properties ha registrado la marca "The Summit" y está en proceso de construir otros centros con la marca Summit en otros mercados. El primero de ellos se inauguró en Louisville, Kentucky , en 2001, mientras que otro centro en Reno, Nevada , se inauguró en 2007. Se están desarrollando centros de estilo de vida Summit adicionales en Bethlehem Township, Pensilvania , Lexington, Kentucky y los suburbios de Atlanta . [3]
Cuando Belk adquirió la cadena parisina de Saks y anunció planes para convertir las tiendas parisinas a la marca Belk, Bayer presentó una demanda contra Belk, sosteniendo que la marca Belk no era tan exclusiva como la parisina y que la conversión violaba un convenio que exigía a Belk ocupar el espacio con una tienda minorista de "primera categoría". [4] La demanda se resolvió en 2007. Los términos del acuerdo no se hicieron públicos, pero Belk anunció planes para hacer de la tienda una tienda "insignia", su primera ubicación de este tipo fuera de Carolina del Norte y la tercera en general de la cadena, con marcas y líneas mejoradas por encima de sus ofertas estándar. [5] El cambio de nombre tuvo lugar en septiembre de 2007.