Brookfield Place (anteriormente llamado y todavía comúnmente conocido como World Financial Center ) es un centro comercial y un complejo de edificios de oficinas en el distrito de Manhattan en la ciudad de Nueva York . Está ubicado en el vecindario de Battery Park City , frente a West Street desde el World Trade Center , y tiene vista al río Hudson . Actualmente, el complejo pertenece y está administrado por Brookfield Properties , una subsidiaria de Brookfield Asset Management .
Diseñado por el arquitecto César Pelli , [1] con Adamson Associates, el complejo World Financial Center fue construido por Olympia y York de 1983 a 1988 [2] en el vertedero utilizado para construir Battery Park City . [3]
Durante los ataques del 11 de septiembre de 2001, los escombros dañaron gravemente el revestimiento de granito y el vidrio del vestíbulo y de los pisos inferiores. Desde entonces ha sido completamente restaurado y se realizaron importantes reparaciones en los demás edificios del complejo. El Winter Garden Atrium sufrió daños estructurales importantes en su estructura de vidrio y acero, pero se reabrió ceremonialmente el 11 de septiembre de 2002. [4]
Después de los ataques, el World Financial Center se sometió a un proyecto de renovación y ampliación de 250 millones de dólares, junto con la construcción de un nuevo pasillo de este a oeste que une el complejo con el sitio del World Trade Center . [5] El proyecto incluía un pabellón de tránsito que se construiría como una extensión del existente Winter Garden Atrium, en el lado de West Street. Los planes preliminares exigían la demolición de la Gran Escalera, que era el principal punto de entrada a Winter Garden y el paseo marítimo, ya que conectaba con el puente peatonal de Vesey Street adyacente al World Trade Center original . La Gran Escalera también se ha utilizado como anfiteatro; por lo tanto, los planes de demolición indignaron a los residentes, quienes rápidamente pidieron su preservación en los últimos planes de reurbanización. El pabellón de tránsito se inauguró en 2013 y está ubicado en 100 West Street. [6] [7]
El espacio alquilable en los pisos inferiores de las torres de oficinas fue objeto de conversiones y ampliaciones para dar cabida a nuevas tiendas minoristas . Un ejemplo notable es 2 Brookfield Place: un mercado de estilo europeo y una terraza para cenar inaugurados en 2013. El espacio entre 3 y 4 Brookfield Place, en 225 Vesey Street, que contenía tiendas minoristas, se amplió para dar cabida a tiendas minoristas en línea y moda de alta gama. comercio minorista, según planos y renderizados. Con algunos restaurantes y tiendas minoristas cerrados temporalmente debido a la construcción, a principios de 2012 estuvo en funcionamiento un patio de camiones de comida en North End Avenue. Varios camiones de comida que operan en la ciudad de Nueva York y sirven una variedad de alimentos dan servicio en el área de Brookfield Place/Battery Park City cinco días a la semana durante las horas del almuerzo. [8] Un nuevo patio de comidas con capacidad para 2.000 asientos que comprende restaurantes existentes, como Le District y Hudson Eats, y nuevos restaurantes, se inauguró por etapas entre noviembre de 2014 y marzo de 2015; Se prevé que el área de alimentos genere alrededor de 120 millones de dólares de ingresos al año. [9] [10] En general, la intención es impulsar más turismo en el área con el comercio minorista y el nuevo acceso al pasillo debajo de West Street. También se está desarrollando como un catalizador para integrar e impulsar el desarrollo en el área adyacente, mayoritariamente residencial, de Battery Park City . [11]
Brookfield Properties compró el edificio adyacente One North End Avenue , sede de la Bolsa Mercantil de Nueva York , en 2013, por 200 millones de dólares , y lo integró al complejo. [12] Después de la expansión, todo el complejo del World Financial Center pasó a llamarse Brookfield Place, junto con complejos similares en Toronto , Calgary y Perth, propiedad de Brookfield. El cambio de nombre se produjo en 2014. [13]
Brookfield Place es propiedad de Brookfield Asset Management , con sede en Toronto , [14] excepto el espacio ocupado por American Express , que es propiedad de American Express Company. 250 Vesey Street sirve como sede de Brookfield Asset Management en Estados Unidos . [15] [16] Brookfield Place tiene su propio código postal , 10281. El desarrollador original de los edificios fue Olympia and York , también con sede en Toronto. [14]
Brookfield Place ha albergado oficinas de varias empresas, incluidas Merrill Lynch , RBC Capital Markets , Nomura Group , American Express , Bank of New York Mellon , Jane Street Capital , Time Inc. 95.5 K-LOVE , 96.7 Air1 y Brookfield Asset Management . En 2014, el complejo recibió su nombre actual tras la finalización de importantes renovaciones. [17] Brookfield Place es también el hogar de College Board , la organización sin fines de lucro que administra tanto Advanced Placement como el SAT . [18]
El Winter Garden Atrium es un pabellón con cúpula de cristal de 45.000 pies cuadrados (4.200 m2 ) que alberga diversas plantas, árboles y flores, también zonas comerciales y cafeterías (ubicadas entre los edificios 2 y 3), reconstruido en 2002 después de los ataques terroristas del 11 de septiembre de 2001. El pabellón también exhibe una variedad de artistas contemporáneos, incluidos Reyna Noriega, [19] Julia Whitney Barnes, Tatiana Arocha, Anne Beffel, Jane Benson , Curtis Cuffie, Charles Goldman, Elke Lehmann, Pia Lindman, Brian P. McGrath, Andrea Ray y Álex Villar. [20] [21]
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