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Centro comercial Westgate (Pensilvania)

Westgate Mall es un centro comercial ubicado en Bethlehem, Pensilvania . En él se encuentran Harbor Freight Tools , Lehigh Valley Health Network , Oak Street Health , Sky Zone Trampoline Park y Weis Markets . [9]

Historia

Siglo XX

Harold Campbell compró el terreno en el que se encuentra Westgate Mall por $30,000 durante dos décadas antes de que abriera debido a los problemas de agua que causó en otro proyecto que poseía cerca. [10] Los primeros edificios en la propiedad del centro comercial se construyeron en 1964. [7] George's IGA Foodliner abrió en 1967 y Hess's se construyó en el sitio en 1971. [11] [12] Westgate Mall se construyó en 1973 y abrió con 40 inquilinos. [10] [13] El 12 de febrero de 1977, se produjo un incendio de tres alarmas en Westgate Mall que provocó la pérdida de 18 tiendas y lesiones a varios bomberos. El incendio solo se detuvo debido a un cortafuegos y se dictaminó que fue provocado, pero nunca se encontró ningún sospechoso. Los daños al centro comercial ascendieron a $2,857,452. [14] [15]

En 1992, George's IGA se vendió a King's IGA, y King's tenía previsto realizar mejoras. [11] El interior de Hess fue rediseñado en 1993 y la tienda fue comprada por The Bon-Ton en 1994. [12] [16]

Siglo XXI

Entre 1999 y 2005, se produjo una disputa legal sobre el terreno que albergaba The Bon-Ton, y finalmente se vendió a PREIT por $500,000. [17] Newberry's se convirtió en una Dollar Zone antes de cerrar en abril de 2002. [7] [18] La familia de Harold Campbell intentó tomar el control de Westgate Mall el 4 de junio de 2002, lo que resultó en una acción legal por parte de los dos gerentes del centro comercial, que tenían poder notarial sobre él desde 1997. [5] [19] El problema se resolvió más tarde en 2002 y los gerentes conservaron el control del centro comercial. [20]

A partir de noviembre de 2011, el mercado de agricultores The Market at Westgate abrió en el centro comercial los miércoles. [2] City View Capital LLC compró la mayor parte del centro comercial en junio de 2013 por $2,3 millones. PREIT, que era propietaria del terreno que albergaba The Bon-Ton, lo vendió más tarde a una filial de los propietarios del centro comercial en diciembre de 2014 por $3,85 millones. [4] Los propietarios de Westgate anunciaron a mediados de 2015 que el centro comercial recibiría $5 millones en cambios, incluida una nueva fachada. [4] [13]

En agosto de 2015, se anunció que Sky Zone Trampoline Park sería una futura incorporación al centro comercial. [21] La cadena Bon-Ton se liquidó a partir de abril de 2018, y la tienda de Westgate cerró durante el verano. [4] [22] Jack Williams Tire subarrendó espacio de The Bon-Ton. [23]

En octubre de 2018, Westgate Mall se vendió a Onyx Equities LLC y PCCP LLC por $30 millones. [4] [6] Weis Markets se mudó de su espacio existente en Westgate a parte del antiguo Bon-Ton en mayo de 2021. [24] [25] Lehigh Valley Health Network alquiló parte del antiguo Bon-Ton para almacenamiento de equipos en diciembre de 2021. [26] [27] Harbor Freight Tools abrió en el centro comercial en 2022, utilizando parte del espacio que anteriormente ocupaba Weis Markets. [26] [28] Los planes de reurbanización de Westgate Mall se anunciaron en marzo de 2022. Los planes exigían que se demolieran más de 50.000 pies cuadrados de espacio interior y se reemplazaran por nuevos edificios, junto con cambios en la fachada. [27] [29]

En enero de 2023, se solicitó el desalojo de varias tiendas en previsión de la remodelación, y algunas se trasladaron a otras ubicaciones en Lehigh Valley. Nuevos restaurantes y un banco reemplazarán esa parte del centro comercial. [30] [31] [32] Oak Street Health abrió en junio de 2023, utilizando el antiguo espacio de Rite Aid. [33] La demolición comenzó en parte del centro comercial en noviembre de 2023, y el antiguo restaurante Dempsey's ya se había eliminado en octubre. [34]

Notas

  1. ^ También conocido como Harold S. Campbell Sr.

Referencias

  1. ^ "En alquiler Westgate Mall" (PDF) . CBRE . Consultado el 24 de agosto de 2021 .
  2. ^ ab Olanoff, Lynn (17 de octubre de 2011). "Westgate Mall en Bethlehem albergará un mercado de agricultores durante todo el año". Lehigh Valley Live . Advance Local Media . Consultado el 23 de diciembre de 2020 .
  3. ^ ab "CBRE contratado como agente de arrendamiento exclusivo en Westgate Mall en Bethlehem, PA". CBREUS . Consultado el 23 de diciembre de 2020 .
  4. ^ abcdef Harris, Jon; Radzievich, Nicole (19 de octubre de 2018). "Westgate Mall en Bethlehem vendido a una firma de inversión inmobiliaria de Nueva Jersey". The Morning Call . Consultado el 21 de diciembre de 2020 .
  5. ^ ab Braden, Tyra (7 de junio de 2002). "Queja: 'Fuerza física' utilizada en la lucha por el centro comercial Westgate ** El hijo del dueño del centro comercial Bethlehem está en la lucha por el control". The Morning Call . Consultado el 23 de diciembre de 2020 .
  6. ^ ab Harris, Jon (25 de octubre de 2018). "Nuevo propietario del centro comercial Westgate Mall en Belén: planeamos 'revitalizar este centro comercial bien ubicado'". The Morning Call . Consultado el 21 de diciembre de 2020 .
  7. ^ abc Assad, Matt (6 de junio de 2002). "El hijo del desarrollador y los gerentes luchan por Westgate Mall ** Harold Campbell Jr. quiere hacerse cargo. Los guardias vigilan los registros". The Morning Call . Consultado el 23 de diciembre de 2020 .
  8. ^ "Westgate Mall". Colliers International . Consultado el 24 de agosto de 2021 .
  9. ^ "Westgate" (PDF) . Metro Commercial . Consultado el 1 de mayo de 2023 .
  10. ^ ab Novak, Steve (1 de octubre de 2023). "Westgate Mall cumple 50 años: comenzó con sótanos inundados". Lehigh Valley Live . Consultado el 7 de enero de 2024 .
  11. ^ ab Kunsman, Ken (7 de abril de 1992). "LA VENTA DEL IGA DE GEORGE A LA CADENA DEL CONDADO DE BERKS MARCA EL FIN DE UNA ERA". The Morning Call . Consultado el 23 de diciembre de 2020 .
  12. ^ ab Walker, Constance (30 de agosto de 1993). "LA BÚSQUEDA DE LAS PREFERENCIAS DEL CONSUMIDOR DICTA UN NUEVO GIRO EN EL DISEÑO DE TIENDAS CUADERNO DEL PERIODISTA: VENTA MINORISTA". The Morning Call . Consultado el 23 de diciembre de 2020 .
  13. ^ ab Olanoff, Lynn (13 de agosto de 2015). "El centro comercial Westgate de Bethlehem recibe más tiendas nuevas y una renovación importante". Lehigh Valley Live . Advance Local Media . Consultado el 23 de diciembre de 2020 .
  14. ^ Boyle, Phil (26 de mayo de 1991). "INCIDENTES NO DESEADOS DEJARON MISERIA Y PÉRDIDA DE VIDAS". The Morning Call . Consultado el 23 de diciembre de 2020 .
  15. ^ Boyle, Phil (17 de abril de 1998). "EL JEFE DE BOMBEROS SE RETIRA DESPUÉS DE TRES DÉCADAS * EL UMBERGER DE LA POLICÍA ESTATAL INVESTIGÓ EL INFIERNO DEL WESTGATE MALL DE BELÉN EN 1977". The Morning Call . Consultado el 23 de diciembre de 2020 .
  16. ^ Hernan, Michael (1 de octubre de 1994). "BON-TON FINALIZA UN ACUERDO DE 60 MILLONES DE DÓLARES PARA 19 TIENDAS Y ALMACÉN DE HESS". The Morning Call . Consultado el 23 de diciembre de 2020 .
  17. ^ Harris, Jon (11 de mayo de 2018). "Cómo Hess negoció una vez un buen trato en Westgate Mall". The Morning Call . Consultado el 21 de diciembre de 2020 .
  18. ^ Millman, Christian (30 de noviembre de 2001). "McCrory dice que va a cerrar** La cadena de tiendas de cinco y diez centavos se suma a otras que ceden ante comerciantes más grandes". The Morning Call . Consultado el 23 de diciembre de 2020 .
  19. ^ Assad, Matt (12 de junio de 2002). "Los herederos cuestionan las medidas de los gerentes del centro comercial Westgate ** Los médicos decidirán si el propietario puede transferir el poder notarial". The Morning Call . Consultado el 23 de diciembre de 2020 .
  20. ^ Lauer-Williams, Kathy (3 de noviembre de 2005). "El precio de venta de la propiedad de Westgate Mall se mantiene, dice el tribunal superior ** El terreno de 10 acres se vendió por $500,000, pero vale $4.7 millones". The Morning Call . Consultado el 23 de diciembre de 2020 .
  21. ^ Olanoff, Lynn (8 de agosto de 2015). "Parque de trampolines en interiores en el centro comercial Westgate de Bethlehem". Lehigh Valley Live . Advance Local Media . Consultado el 23 de diciembre de 2020 .
  22. ^ Harris, Jon (20 de abril de 2018). «Las liquidaciones comienzan hoy en todas las tiendas Bon-Ton». The Morning Call . Consultado el 24 de diciembre de 2020 .
  23. ^ Harris, Jon (11 de mayo de 2018). "La vida sin Bon-Ton: ¿desastre u oportunidad para los centros comerciales de Lehigh Valley?". The Morning Call . Consultado el 24 de diciembre de 2020 .
  24. ^ Harris, Jon (21 de octubre de 2020). "Weis Markets gasta 'decenas de millones' en dos tiendas de Lehigh Valley. 'Estas dos tiendas serán tan buenas como cualquier tienda de nuestra cadena', dice el director ejecutivo". The Morning Call . Consultado el 21 de diciembre de 2020 .
  25. ^ Kneller, Ryan (6 de mayo de 2021). "Weis Markets abrirá dos nuevas tiendas en Lehigh Valley a finales de este mes". The Morning Call . Consultado el 12 de mayo de 2021 .
  26. ^ ab Sroka-Holzmann, Pamela (8 de febrero de 2022). "Esto es lo que será una tienda Rite Aid vacía en Westgate Mall en Bethlehem". Lehigh Valley Live . Consultado el 28 de junio de 2022 .
  27. ^ ab Kneller, Ryan (17 de marzo de 2022). "El propietario del centro comercial Westgate demolerá parte del centro comercial para dar la bienvenida a tres cadenas de restaurantes de comida rápida". The Morning Call . Consultado el 29 de junio de 2022 .
  28. ^ Kneller, Ryan (12 de enero de 2022). "La popular cadena minorista abrirá su quinta sucursal en el área de Lehigh Valley en el antiguo espacio de Weis en Westgate Mall". The Morning Call . Consultado el 28 de junio de 2022 .
  29. ^ Satullo, Sara K. (11 de marzo de 2022). "Se revelaron 3 nuevos minoristas nacionales como inquilinos de Westgate Mall". Lehigh Valley Live . Consultado el 29 de junio de 2022 .
  30. ^ Kneller, Ryan (26 de enero de 2023). "'¡Es una vergüenza!': Seis negocios abandonan el centro comercial Westgate de Belén en medio de una remodelación". WFMZ . Consultado el 2 de mayo de 2023 .
  31. ^ Jones, Evan (26 de enero de 2023). "Después de décadas en Westgate Mall, a varios comerciantes se les dijo que tenían que irse para dar paso a renovaciones. Algunos están cerrando para siempre". The Morning Call . Consultado el 2 de mayo de 2023 .
  32. ^ Kneller, Ryan (10 de abril de 2023). "En medio de la remodelación del centro comercial Westgate, una joyería de larga data encuentra un nuevo hogar en Belén". WFMZ . Consultado el 2 de mayo de 2023 .
  33. ^ Kneller, Ryan (6 de junio de 2023). "En medio de la remodelación, Westgate Mall da la bienvenida a un nuevo inquilino". WFMZ . Consultado el 12 de julio de 2023 .
  34. ^ Kneller, Ryan (15 de noviembre de 2023). "FOTOS: Equipos demolieron parte del interior del centro comercial Westgate en Belén". WFMZ . Consultado el 7 de enero de 2024 .

Enlaces externos

40°38′31″N 75°24′12″W / 40.6419°N 75.4033°W / 40.6419; -75.4033