Warner Estate es una zona de viviendas en Walthamstow y Highams Park , Waltham Forest en el este de Londres . [1] El área fue desarrollada por Thomas Courtenay Warner y Warner Company.
Thomas Courtenay Warner heredó la finca de su padre en Walthamstow en 1875. [2] Comenzó a desarrollar la finca Clock House (de la que era propietario). Su empresa, The Warner Estate Co. Ltd. , se registró en 1891, y en 1897 creó otra empresa que se convirtió en Courtenay Building Ltd. para construir las viviendas. En 1900 se habían construido viviendas en Blackhorse Lane, así como un desarrollo comercial de tiendas y oficinas en Walthamstow High Street. [2] Warner construyó viviendas en el terreno él mismo, en lugar de venderlo. [3] Warner también desarrolló la finca Highams en Highams Park durante la década de 1930.
En la década de 1970, muchas propiedades fueron transferidas a Courtenay Building Ltd. y más tarde, en el siglo XXI, se vendieron a compradores privados (y la Warner Company se expandió a otros lugares). En 2001, 745 propiedades alquiladas y 350 propiedades en arrendamiento (el resto de Warner Estate después de las ventas anteriores) fueron transferidas a Circle 33 Housing Association. [4]
La Warner Company se declaró en quiebra en 2013. La empresa había proporcionado viviendas sociales durante más de 110 años, con alquileres ligeramente más altos que los de otros propietarios locales "con el objetivo de atraer a una mejor clase de inquilinos". Los alquileres incluían "tasas, impuestos y seguro contra incendios para los muebles", y también ofrecían un alto nivel de mantenimiento. [1] [2]
Las casas se dividieron en dos departamentos. El esquema de pintura creó una apariencia uniforme y, hacia 1900, estas casas se volvieron bastante solicitadas. [5]
Entre 1870 y 1914, el estilo era el de una hilera de casas de dos pisos. Se construían con ladrillos amarillos con detalles de ladrillos rojos y los techos eran de pizarra. Algunas propiedades tenían ventanales. Las hileras de casas de Highams Park tenían una ornamentación extravagante realizada con yeso blanco. [6] Muchas propiedades tenían jardines delanteros. [2]
La calidad de las viviendas era alta: "se distinguían por la calidad de su mano de obra y tenían estilos distintivos, a menudo en ladrillo rojo intenso, con frontones, porches empotrados y techos de tejas". [6]
51°35′42″N 0°01′26″O / 51.595, -0.024