San Lorenzo ( en español , "San Lorenzo") es un lugar designado por el censo (CDP) ubicado en la Bahía Este del Área de la Bahía de San Francisco en el condado de Alameda , California , Estados Unidos. La población era de 29.581 en el censo de 2020. [6] Es una comunidad no incorporada , ubicada a orillas del arroyo San Lorenzo . Originalmente se llamó Squattersville en 1851, pero luego se le cambió el nombre a San Lorenzo. [7]
En 1944, bajo contrato con la Marina de los EE. UU., The David D. Bohannon Company comenzó la construcción de San Lorenzo Village, que fue una de las primeras comunidades planificadas del país, con parcelas designadas para escuelas, iglesias, parques y varios centros comerciales. Las técnicas pioneras de precorte de Bohannon, conocidas como el "método de California", [8] se utilizaron en desarrollos posteriores, como el más famoso de Levittown, Pensilvania.
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San Lorenzo está ubicado en la ruta de El Camino Viejo en tierras del antiguo Rancho San Lorenzo , una concesión de tierras mexicana otorgada a Guillermo Castro en 1841, y el antiguo Rancho San Leandro , otorgado a José Joaquín Estudillo en 1842. [9]
Los primeros residentes durante la era de la fiebre del oro de California vivieron aquí como ocupantes ilegales a lo largo de la frontera entre Rancho San Lorenzo y Rancho San Leandro. [10] El nombre informal que se le dio al área fue Squatterville. [11]
La primera oficina de correos se inauguró en San Lorenzo en 1854. [12]
Muchos de los primeros habitantes están enterrados en el cementerio pionero de San Lorenzo, incluido Moses Wicks, quien trajo ostras a la bahía de San Leandro desde Patchogue, Long Island. [13] El cementerio es mantenido por el condado y la Sociedad Histórica del Área de Hayward .
San Lorenzo fue eminentemente tierra de cultivo, un importante centro de producción de frutas y flores, desde mediados del siglo XIX hasta mediados del siglo XX.
En 1944, bajo contrato con la Marina de los EE. UU., The David D. Bohannon Company comenzó la construcción de San Lorenzo Village, un conjunto de viviendas de dos y tres habitaciones para trabajadores de las industrias bélicas de East Bay. San Lorenzo Village fue una de las primeras comunidades planificadas del país, con parcelas designadas para escuelas, iglesias, parques y varios centros comerciales. Las técnicas pioneras de precorte de Bohannon, conocidas como el "método de California", se utilizaron en desarrollos posteriores, como el más famoso Levittown, Pensilvania . La construcción de viviendas continuó hasta la década de 1950 para dar cabida a la creciente población de la región.
El proyecto de viviendas de San Lorenzo Village se lanzó como el proyecto de viviendas con financiación privada más grande de la Costa Oeste durante la Segunda Guerra Mundial. El centro comercial San Lorenzo se convirtió en uno de los primeros centros comerciales comunitarios planificados del país y albergó la primera tienda departamental Mervyn's.
Las casas originales de San Lorenzo Village estaban restringidas a propietarios blancos, y la reventa de casas estaba limitada a propietarios blancos a través de convenios racialmente restrictivos en las escrituras de propiedad. [14] "Los folletos de ventas de principios y mediados de la década de 1950 [...] aseguraban a los posibles compradores que el pueblo era "una inversión segura" porque "las restricciones protectoras con visión de futuro... salvaguardaban permanentemente su inversión". [14] Estas restricciones, entre otras en torno a las cercas y los colores de las casas, fueron aplicadas por la Asociación del Pueblo de San Lorenzo. [15]
En el caso Shelley v. Kraemer (1948), la Corte Suprema consideró que la aplicación legal de tales convenios violaba la Cláusula de Igual Protección de la Decimocuarta Enmienda , lo que significa que, si bien las partes podían optar por cumplir con los convenios, ya no podían usarse legalmente para evitar que las personas no blancas compraran propiedades con tales restricciones. Como nota general, sin referencia específica a San Lorenzo, después de Shelley , las asociaciones de propietarios todavía prohibirían a los propietarios no blancos al exigir la membresía en la asociación antes de comprar una propiedad, y los gobiernos federales y estatales se negaron a hacer cumplir la decisión de Shelley . [16] En San Lorenzo, la población negra permaneció por debajo del medio por ciento a principios de la década de 1970. [17]
El lenguaje de estas restricciones, incluso si no es exigible, puede estar igualmente presente en los títulos de propiedad. [18]
Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos , el CDP tiene una superficie total de 2,8 millas cuadradas (7,3 km² ) , de las cuales 2,8 millas cuadradas (7,3 km² ) son islas y el 0,24 % son agua. El arroyo San Lorenzo atraviesa parcialmente la ciudad. Está situada entre las ciudades incorporadas de San Leandro al norte y Hayward al sur.
El censo de los Estados Unidos de 2010 [19] informó que 23 452 personas, 7425 hogares y 5792 familias residían en el CDP. La densidad de población era de 8487,9 habitantes por milla cuadrada (3277,2/km 2 ). Había 7674 unidades de vivienda con una densidad media de 2770,4 por milla cuadrada (1069,7/km 2 ). La composición racial del CDP era 47,4% blanca (32,4% no hispana ), 4,8% afroamericana (4,5% no hispana), 1,0% nativa americana , 21,6% asiática , 0,8% isleña del Pacífico , 17,9% de otras razas y 6,5% de dos o más razas . El 37,7% de la población era hispana o latina de cualquier raza.
El censo informó que el 99,7% de la población vivía en hogares y el 0,3% vivía en alojamientos colectivos no institucionalizados.
Había 7.425 hogares, de los cuales el 40,0% tenía niños menores de 18 años viviendo en ellos, el 56,7% eran parejas casadas de distinto sexo que vivían juntas, el 14,7% tenía una mujer como cabeza de familia sin presencia del marido y el 6,6% tenía un hombre como cabeza de familia sin presencia de la esposa. El 5,1% de los hogares eran parejas de distinto sexo sin estar casadas y el 0,7% eran parejas o parejas casadas del mismo sexo . El 17,3% de los hogares estaban formados por personas solas y el 9,1% tenía a alguien viviendo solo que tenía 65 años de edad o más. El tamaño medio de los hogares era de 3,15 y el tamaño medio de las familias era de 3,54.
La población estaba distribuida de forma dispersa: el 24,2% tenía menos de 18 años, el 9,4% tenía entre 18 y 24 años, el 26,9% entre 25 y 44 años, el 26,8% entre 45 y 64 años y el 12,7% tenía 65 años o más. La edad media era de 37,9 años. Por cada 100 mujeres, había 95,3 hombres. Por cada 100 mujeres de 18 años o más, había 91,9 hombres.
Había 7.674 unidades de vivienda, de las cuales 7.425 estaban ocupadas, de las cuales el 75,0% estaban ocupadas por sus propietarios y el 25,0% estaban ocupadas por inquilinos. La tasa de vacantes de viviendas de propietarios era del 1,1%; la tasa de vacantes de viviendas de alquiler era del 4,1%. El 73,0% de la población vivía en viviendas de propietarios y el 26,7% vivía en viviendas de alquiler.
Según el censo de los Estados Unidos de 2000 , [20] había 21.898 personas, 7.500 hogares y 5.677 familias residiendo en el CDP. La densidad de población era de 7.893,4 habitantes por milla cuadrada (3.047,7/km 2 ). Había 7.609 unidades de vivienda con una densidad media de 2.742,7 por milla cuadrada (1.059,0/km 2 ).
Había 7.500 hogares, de los cuales el 34,7% tenía hijos menores de 18 años que vivían con ellos, el 58,1% eran parejas casadas que vivían juntas, el 12,6% tenía una mujer como cabeza de familia sin presencia del marido y el 24,3% no eran familias. El 19,1% de todos los hogares estaban formados por una sola persona y el 11,5% tenía a alguien que vivía solo y tenía 65 años o más. El tamaño medio de los hogares era de 2,92 y el tamaño medio de las familias era de 3,34.
En el CDP, la población estaba dispersa: el 25,2 % tenía menos de 18 años, el 8,0 % tenía entre 18 y 24 años, el 29,5 % entre 25 y 44 años, el 21,3 % entre 45 y 64 años y el 16,0 % tenía 65 años o más. La edad media era de 38 años. Por cada 100 mujeres, había 94,0 hombres. Por cada 100 mujeres de 18 años o más, había 91,3 hombres.
El ingreso medio de un hogar en el CDP era de $66,170 y el ingreso medio de una familia era de $71,787. Los hombres tenían un ingreso medio de $53,626 frente a $39,531 para las mujeres. El ingreso per cápita en el CDP era de $21,922. Alrededor del 3.7% de las familias y el 5.4% de la población estaban por debajo de la línea de pobreza , incluido el 6.4% de los menores de 18 años y el 4.2% de los mayores de 65 años.
San Lorenzo es una comunidad no incorporada y, por lo tanto, está gobernada directamente por el condado de Alameda. La zona está vigilada por la Oficina del Sheriff del condado de Alameda . La Asociación de Viviendas de San Lorenzo Village, que alberga 5767 viviendas unifamiliares, existe desde 1945. La Junta de la Asociación de Viviendas está formada por cinco propietarios voluntarios. La Asociación de Viviendas de San Lorenzo Village es la asociación principal de cuatro asociaciones de propietarios secundarios.
San Lorenzo es atendido por el Distrito Escolar Unificado de San Lorenzo , establecido en 1865.
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