Varsity es un vecindario establecido en el cuadrante noroeste de Calgary , Alberta . Se desarrolló en la década de 1960 y principios de la de 1970 en una meseta al norte del valle del río Bow y se compone principalmente de viviendas unifamiliares en lotes amplios . El vecindario comprende tres áreas principales: Varsity Acres , Varsity Village y Varsity Estates . Varsity limita al norte y al este con Crowchild Trail , al oeste con el río Bow y al sur con 32nd Avenue NW. Limita con los barrios de Silver Springs y Bowness en el lado oeste, y con Montgomery y el campus de la Universidad de Calgary en el lado sur. La parte más oriental de Varsity contiene el Parque de Investigación de la Universidad de Calgary.
Varsity Acres es la parte más antigua de Varsity. Fue desarrollado en la década de 1960 con un patrón de calles de cuadrículas plegadas, carriles traseros y algún que otro callejón sin salida. El acceso original desde el este era a través de Varsity Drive, donde se cruzaba en Crowchild Trail en Brisebois Drive. Este acceso se cerró a principios de la década de 1970 a favor de una conexión con 40th Avenue NW en la misma intersección.
Varsity Village fue desarrollado por Carma Developers LP a finales de los 60 y principios de los 70. Único en Calgary, la planificación de Varsity Village se basó en el Plan Radburn de Clarence Stein y Henry Wright . El Plan Radburn adaptó las ideas de la English Garden City al contexto estadounidense cada vez más motorizado, desarrollando una jerarquía de calles que separaba el tráfico del tráfico local y el tráfico de automóviles del tráfico de peatones. [3] Al igual que en Radburn, los desarrolladores de Varsity Village utilizaron tantos callejones sin salida como fuera posible y renunciaron a los carriles traseros en favor de caminos peatonales que conectaban con parques detrás de las casas (y no adyacentes a las calles). La intención de los desarrolladores era crear un entorno similar a un parque para los usuarios de los pasillos traseros, y en muchos lugares del vecindario donde no se han construido vallas privadas altas, esta intención se ha mantenido.
Este patrón de desarrollo también se utilizó en Calgary, en el barrio de Braeside .
Market Mall , uno de los principales centros comerciales interiores regionales de Calgary, está ubicado en Varsity Village, junto con la mayoría de las viviendas multifamiliares del vecindario.
Varsity Estates es el área más exclusiva de Varsity. Se compone casi en su totalidad de viviendas unifamiliares sin carriles traseros, y gran parte de ella se encuentra junto al Parque Natural Bowmont o al Silver Springs Golf and Country Club.
Dado que el C-Train se ha extendido hasta Varsity adyacente a Varsity Estates, la Ciudad ha propuesto un desarrollo orientado al tránsito en el área. [4]
En el censo municipal de 2012 de la ciudad de Calgary, Varsity tenía una población de 12.200 habitantes que vivían en 5.547 viviendas, un aumento del 1,5% con respecto a su población de 12.021 en 2011 . [5] Con una superficie terrestre de 6,8 km 2 (2,6 millas cuadradas), tenía una densidad de población de 1.794/km 2 (4.650/millas cuadradas) en 2012. [6] [5]
Los residentes de esta comunidad tenían un ingreso familiar medio de 58.603 dólares en 2000, y había un 15,1% de residentes de bajos ingresos viviendo en el vecindario. [7] En 2000, el 23% de los residentes eran inmigrantes . Una proporción del 32,9% de los edificios eran condominios o apartamentos , y el 31% de las viviendas se utilizaba para alquiler . [2]
La comunidad es atendida por las escuelas públicas FE Osborne Junior High School , Jerry Potts Elementary School, Marion Carson Elementary y Varsity Acres Bilingual Elementary , así como por St. Vincent de Paul Elementary & Junior High (católica).