Algunos agentes inmobiliarios utilizan el término "Upper East Side", en lugar de " East Harlem ", para describir áreas que están ligeramente al norte de la calle 96 y cerca de la Quinta Avenida, con el fin de evitar asociar estas áreas con las connotaciones negativas de esta última, un barrio que generalmente se percibe como menos prestigioso. [9]
Distritos históricos
El Distrito Histórico del Museo Metropolitano, diseñado en 1977
El Distrito Histórico del Upper East Side fue designado como distrito de la ciudad en 1981 [10] y listado en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 1984. [11] El distrito de la ciudad se extiende desde las calles 59 a 78 a lo largo de la Quinta Avenida, y hasta la Tercera Avenida en algunos puntos. [10] : 3 Está compuesto por estructuras residenciales construidas después de la Guerra Civil estadounidense ; mansiones y casas adosadas construidas a principios del siglo XX; y edificios de apartamentos erigidos más tarde. [10] [12] El distrito de la ciudad se amplió ligeramente en 2010 con 74 edificios adicionales. [13] : 4
El Distrito Histórico del Museo Metropolitano fue designado distrito de la ciudad en 1977. Consiste en propiedades en la Quinta Avenida entre las calles 79 y 86, fuera del Museo Metropolitano de Arte , así como propiedades en varias calles laterales. [14] : 2
El Distrito Histórico de Park Avenue fue designado distrito de la ciudad en 2014. Abarca 64 propiedades en Park Avenue entre las calles 79 y 91. [15] : 4
El Distrito Histórico de Carnegie Hill fue designado distrito de la ciudad en 1974 y se expandió en 1993. Abarca 400 edificios, principalmente a lo largo de la Quinta Avenida desde la calle 86 hasta la 98, así como en calles laterales que se extienden hacia el este hasta las avenidas Madison, Park y Lexington. [16] : 3
También hay dos distritos históricos más pequeños. El distrito histórico Henderson Place, designado en 1969, comprende las casas adosadas de East End Avenue entre las calles 86 y 87, construidas por John C. Henderson en 1981. [17] El distrito histórico Treadwell Farm, designado en 1967, incluye apartamentos de poca altura en East 61st y 62nd Streets entre Second y Third Avenues, en la antigua granja de Adam Treadwell. [18]
Antes de la llegada de los europeos, se conjetura que las desembocaduras de los arroyos [19] que erosionaban los barrancos de los acantilados del East River eran los sitios de los campamentos de pesca utilizados por los Lenape , cuyas quemas controladas, una vez por generación aproximadamente, mantenían abierto a nivel del suelo el denso dosel del bosque de robles y nogales . [20]
En el siglo XIX , el distrito de tierras de cultivo y huertas de lo que sería el Upper East Side todavía estaba atravesado por la Boston Post Road y, a partir de 1837, por el ferrocarril de Nueva York y Harlem , que trajo consigo un desarrollo comercial disperso alrededor de su única estación en el vecindario, en la calle 86, que se convirtió en el corazón de la Yorkville alemana . La zona estaba definida por los atractivos del acantilado con vistas al East River , que corría sin interrupción desde "Mount Pleasant" de James William Beekman , al norte de la miseria pantanosa de Turtle Bay , hasta Gracie Mansion , al norte de la cual el terreno descendía abruptamente hacia los humedales que separaban esta zona del pueblo suburbano de Harlem . [21] Entre la serie de villas, una casa de campo de Schermerhorn dominaba el río al pie de la actual calle 73 y otra, la de Peter Schermerhorn en la calle 66 , [22] y la propiedad de Riker estaba ubicada de manera similar al pie de la calle 75. [23] A mediados del siglo XIX, las tierras de cultivo se habían subdividido en gran parte, con la excepción de las 150 acres (61 ha) de Jones's Wood , que se extendían desde las calles 66 a 76 y desde Old Post Road ( Tercera Avenida ) hasta el río [25] y las tierras de cultivo heredadas por James Lenox , quien las dividió en bloques de lotes para viviendas en la década de 1870, [26] construyó su Biblioteca Lenox en un lote de la Quinta Avenida en la esquina suroeste de la granja, [27] y donó una cuadra cuadrada completa para el Hospital Presbiteriano , entre las calles 70 y 71, y las avenidas Madison y Park. [28] En ese momento, a lo largo de Boston Post Road, las tabernas se encontraban en los marcadores de millas, Five-Mile House en la calle 72 y Six-Mile House en la 97, recordó un neoyorquino en 1893. [23]
El futuro de moda de la estrecha franja entre Central Park y el corte del ferrocarril se estableció desde el principio por la naturaleza de su entrada, en la esquina suroeste, al norte del tramo favorito de la familia Vanderbilt de la Quinta Avenida, desde las calles 50 a 59. [29] Una hilera de hermosas casas adosadas fue construida por especulación por Mary Mason Jones, que era dueña de toda la cuadra delimitada por las calles 57 y 58 y la Quinta y Madison. En 1870, ocupó la prominente casa de la esquina en la 57 y la Quinta, aunque no en el aislamiento descrito por su sobrina, Edith Wharton , cuya imagen ha sido aceptada acríticamente como historia, como ha señalado Christopher Gray : [30]
Tenía la costumbre de sentarse en una ventana de su sala de estar en la planta baja, como si observara con calma la vida y la moda que fluían hacia el norte, hacia su puerta solitaria... Estaba segura de que pronto las canteras, los invernaderos de madera en jardines irregulares, las rocas desde las que las cabras observaban el paisaje, desaparecerían ante el avance de residencias tan majestuosas como la suya. [31]
La construcción de la Third Avenue El , inaugurada en secciones a partir de 1878, seguida por la Second Avenue El , inaugurada en 1879, unió a la clase media y a los artesanos expertos del Upper East Side con el corazón de la ciudad y confirmó la naturaleza modesta de la zona al este. La "Hamilton Square" [38] , que no se construyó y que había aparecido como una de las pocas interrupciones elegantes del plano de cuadrícula en los mapas de la ciudad desde el Plan de los Comisionados de 1811 , estaba destinada a extenderse a lo largo de lo que ahora se había convertido en el derecho de paso del Ferrocarril de Harlem entre las calles 66 y 69; nunca se materializó, aunque durante el Pánico de 1857 su terreno desnivelado fue el escenario de una reunión masiva al aire libre convocada en julio para agitar por la secesión de la ciudad y sus condados vecinos del estado de Nueva York, y la ciudad dividió su superficie en lotes para viviendas y los vendió. [39] A partir de la década de 1880, el barrio de Yorkville se convirtió en un suburbio de alemanes de clase media. [40]
Gracie Mansion , la última villa suburbana restante con vista al East River en Carl Schurz Park , se convirtió en la casa del alcalde de Nueva York en 1942. [41] East River Drive , diseñada por Robert Moses , se extendió hacia el sur desde la primera sección, desde la calle 125 hasta la calle 92, que se completó en 1934 como un bulevar, una autopista arterial que corre al nivel de la calle; los diseños de reconstrucción de 1948 a 1966 convirtieron FDR Drive , como se le cambió el nombre en honor a Franklin Delano Roosevelt, en la autopista de acceso limitado completa que se utiliza hoy en día. [42]
La demolición de los ferrocarriles elevados en la Tercera y Segunda Avenidas abrió estas calles llenas de viviendas a la construcción de bloques de apartamentos de gran altura a partir de la década de 1950. [43] Entre estos se encontraba Manhattan House en 200 East 66th Street, uno de los primeros edificios de apartamentos en la ciudad de Nueva York en usar ladrillo vidriado blanco en su fachada, [44] así como el desarrollo Sutton Terrace en Sutton Place . [45] La demolición de los elevados tuvo un efecto adverso en el transporte, porque la línea IRT Lexington Avenue era ahora la única línea de metro en el área. [43] La construcción del metro de la Segunda Avenida se propuso originalmente en 1919. Finalmente, el 1 de enero de 2017, se completó la primera fase de la línea con la apertura de tres nuevas estaciones. [46] [47] [48] Esto trajo nuevos negocios locales al área y tuvo un impacto positivo en los precios inmobiliarios en el Upper East Side. [49]
Demografía
Para efectos del censo, el gobierno de la ciudad de Nueva York clasifica el Upper East Side como parte de tres áreas de tabulación de vecindarios: Upper East Side- Carnegie Hill , Yorkville y Lenox Hill - Roosevelt Island , divididas por la Tercera Avenida y la Calle 77. [50] [b] Según los datos del Censo de los Estados Unidos de 2010 , la población combinada de estas áreas fue de 219.920, un aumento de 2.857 (1,3%) de los 217.063 contabilizados en 2000. Con una superficie de 1.291,51 acres (522,66 ha), los vecindarios tenían una densidad de población de 170,3 habitantes por acre (109.000/mi²; 42.100/km² ) . [51]
La composición racial de los vecindarios era 79% (173,711) blancos , 3.2% (7,098) afroamericanos , 0.1% (126) nativos americanos , 8.6% (18,847) asiáticos , 0% (98) isleños del Pacífico , 0.3% (609) de otras razas y 1.8% (3,868) de dos o más razas. Los hispanos o latinos de cualquier raza eran el 7.1% (15,563) de la población. Si bien la población blanca es una mayoría dominante en las tres áreas de tabulación del censo, lo es más en Upper East Side-Carnegie Hill en comparación con Yorkville y Lenox Hill-Roosevelt Island, siendo cerca del 90% de la población. [3]
La composición racial del Upper East Side cambió moderadamente entre 2000 y 2010. Los cambios más significativos fueron el aumento de la población asiática en un 38% (5.145), el aumento de la población hispana/latina en un 19% (2.537) y la disminución de la población blanca en un 3% (5.644). La pequeña población negra aumentó en un 3% (191), mientras que la población aún más pequeña de todas las demás razas aumentó en un 15% (628). Si se tienen en cuenta las tres áreas de tabulación del censo, la disminución de la población blanca se concentró especialmente en Yorkville y Upper East Side-Carnegie Hill, mientras que los aumentos de los demás grupos raciales se dividieron uniformemente entre las tres áreas. [52]
La totalidad del Distrito Comunitario 8 de Manhattan , que comprende el Upper East Side y Roosevelt Island, tenía 225.914 habitantes según el Perfil de Salud Comunitaria de 2018 de NYC Health , con una esperanza de vida promedio de 85,9 años. [53] : 2, 20 Esto es más alto que la esperanza de vida media de 81,2 para todos los vecindarios de la ciudad de Nueva York. [54] : 53 (PDF p. 84) [55] La mayoría de los habitantes son adultos: una pluralidad (37%) tiene entre 25 y 44 años, mientras que el 24% tiene entre 45 y 64 años, y el 20% tiene 65 años o más. La proporción de residentes jóvenes y universitarios fue menor, con un 14% y un 5% respectivamente. [53] : 2
En 2017, el ingreso familiar promedio en el Distrito Comunitario 8 era de $123,894, [56] aunque el ingreso promedio en el Upper East Side individualmente era de $131,492. [2] En 2018, se estima que el 7% de los residentes del Distrito Comunitario 8 vivían en la pobreza , en comparación con el 14% en todo Manhattan y el 20% en toda la ciudad de Nueva York. Uno de cada veinticinco residentes (4%) estaba desempleado, en comparación con el 7% en Manhattan y el 9% en la ciudad de Nueva York. La carga del alquiler, o el porcentaje de residentes que tienen dificultades para pagar su alquiler, es del 41% en el Distrito Comunitario 8, en comparación con las tasas de todo el distrito y toda la ciudad del 45% y el 51% respectivamente. Según este cálculo, a partir de 2018 [update], el Distrito Comunitario 8 no se considera que esté en proceso de gentrificación : según el Perfil de Salud Comunitaria, el distrito no era de bajos ingresos en 1990. [53] : 7
Tendencias étnicas y socioeconómicas
Según el censo de 2000, el veintiún por ciento de la población había nacido en el extranjero; de esta cantidad, el 45,6% provenía de Europa, el 29,5% de Asia, el 16,2% de América Latina y el 8,7% de otras zonas. La proporción de mujeres y hombres era muy alta, con 125 mujeres por cada 100 hombres. [57] El Upper East Side contiene una población judía grande y adinerada, estimada en 56.000 personas. [58] Tradicionalmente, el Upper East Side ha estado dominado por familias protestantes anglosajonas blancas adineradas . [59] [60] [61]
Dada su altísima densidad de población y renta per cápita (85.081 dólares en 2000), el barrio contiene la mayor concentración de riqueza individual de Manhattan. En 2011, la renta familiar media del Upper East Side era de 131.492 dólares. [2] El Upper East Side mantiene el precio por pie cuadrado más alto de Estados Unidos. Un informe de 2002 citó el coste medio por metro cuadrado como 8.856 dólares; sin embargo, ese precio ha experimentado un salto sustancial, aumentando hasta casi 11.200 dólares por metro cuadrado en 2006. Hay algunos edificios que cuestan unos 125 dólares por pie cuadrado (unos 1.345 dólares/m2 ) . [62] [63] Los únicos proyectos de vivienda pública para personas de ingresos bajos a moderados en el Upper East Side se encuentran justo al sur del límite norte del barrio en la calle 96, las Holmes Towers y las Isaacs Houses . Limita con East Harlem , que tiene la mayor concentración de viviendas públicas en los Estados Unidos. [64]
El Upper East Side es una de las pocas zonas de Manhattan donde los republicanos constituyen más del 20% del electorado . En la parte suroeste del barrio, los votantes republicanos igualan a los votantes demócratas (la única zona de este tipo en Manhattan), mientras que en el resto del barrio los republicanos representan entre el 20 y el 40% de los votantes registrados. [73] No obstante, sigue siendo fuertemente demócrata; en las elecciones presidenciales de 2020 , todos los distritos votaron por Joe Biden y todos menos uno le dieron más del 70% de los votos. [74]
El Upper East Side es conocido por ser un lugar importante de recaudación de fondos políticos en los Estados Unidos. Cuatro de los cinco principales códigos postales del país en cuanto a contribuciones políticas se encuentran en Manhattan. El código postal más importante, 10021, se encuentra en el Upper East Side y generó la mayor cantidad de dinero para las campañas presidenciales de 2004 de George W. Bush y John Kerry . [75]
Lugares de interés e instituciones culturales
Museos
La zona alberga algunos de los museos más famosos del mundo. La hilera de museos que se extiende a lo largo de la Quinta Avenida frente a Central Park se conoce como " la milla de los museos ", y se extiende entre las calles 82 y 105. En su día se la llamó "la calle de los millonarios". Entre las instituciones culturales del Upper East Side se encuentran las siguientes:
Hay varios distritos históricos en el Upper East Side, los distritos son:
El Distrito Histórico de Carnegie Hill , un distrito emblemático de la ciudad, que abarca 400 edificios, principalmente a lo largo de la Quinta Avenida desde la calle 86 hasta la 98, así como en calles laterales que se extienden hacia el este hasta las avenidas Madison, Park y Lexington. [16] : 3
El Distrito Histórico del Museo Metropolitano, un distrito emblemático de la ciudad, que consta de propiedades en la Quinta Avenida entre las calles 79 y 86, fuera del Museo Metropolitano de Arte, así como propiedades en varias calles laterales. [14] : 2
El Distrito Histórico del Upper East Side , una ciudad y un distrito del NRHP. El distrito de la ciudad se extiende desde las calles 59 a 78 a lo largo de la Quinta Avenida, y hasta la Tercera Avenida en algunos puntos. [10] : 3 [13] : 4
Policía y crimen
El Upper East Side está patrullado por el 19.º Recinto del Departamento de Policía de Nueva York , ubicado en 153 East 67th Street. [86] El 19.º Recinto tiene una tasa de criminalidad más baja que en la década de 1990, y los delitos en todas las categorías han disminuido un 82,2 % entre 1990 y 2022. El recinto informó de 2 asesinatos, 12 violaciones, 229 robos, 173 agresiones graves, 278 robos con allanamiento, 1724 hurtos mayores y 192 hurtos mayores de automóviles en 2022. [87]
En 2018 [update], el Distrito Comunitario 8 de Manhattan tenía una tasa de hospitalización por agresión no mortal de 15 por cada 100 000 personas, en comparación con la tasa de todo el distrito de 49 por cada 100 000 y la tasa de toda la ciudad de 59 por cada 100 000. Su tasa de encarcelamiento es de 71 por cada 100 000 personas, la más baja de la ciudad, en comparación con la tasa de todo el distrito de 407 por cada 100 000 y la tasa de toda la ciudad de 425 por cada 100 000. [53] : 8 De los cinco delitos graves violentos más importantes (asesinato, violación, agresión grave, robo y allanamiento), el distrito 19 tuvo una tasa de 264 delitos por cada 100 000 residentes en 2019, en comparación con el promedio de todo el distrito de 632 delitos por cada 100 000 y el promedio de toda la ciudad de 572 delitos por cada 100 000. [88] [89] [90]
En 2019, la mayor concentración de agresiones graves en el Upper East Side se produjo cerca de la intersección de la calle 93 y la Primera Avenida , donde hubo 10 agresiones graves. La mayor concentración de robos, por otro lado, se produjo cerca de la intersección de la calle 86 y la avenida Lexington , donde hubo 19 robos. [88]
A partir de 2018 [update], los nacimientos prematuros y los nacimientos de madres adolescentes en el Upper East Side son más bajos que el promedio de la ciudad. En el Upper East Side, hubo 73 nacimientos prematuros por cada 1000 nacidos vivos (en comparación con 87 por cada 1000 en toda la ciudad) y 3,4 nacimientos de madres adolescentes por cada 1000 nacidos vivos (en comparación con 19,3 por cada 1000 en toda la ciudad). [53] : 11 El Upper East Side tiene una baja población de residentes sin seguro . En 2018, se estimó que esta población de residentes sin seguro era del 4%, menos que la tasa de toda la ciudad del 12%, aunque esto se basó en un tamaño de muestra pequeño. [53] : 14
La concentración de partículas finas , el tipo más letal de contaminante del aire , en el Upper East Side es de 0,0083 miligramos por metro cúbico (8,3 × 10 −9 oz/cu ft), más que el promedio de la ciudad. [53] : 9 El ocho por ciento de los residentes del Upper East Side son fumadores , lo que es menos que el promedio de la ciudad del 14% de los residentes que son fumadores. [53] : 13 En el Upper East Side, el 11% de los residentes son obesos , el 4% son diabéticos y el 15% tienen presión arterial alta , en comparación con los promedios de la ciudad del 24%, 11% y 28% respectivamente. [53] : 16 Además, el 6% de los niños son obesos, en comparación con el promedio de la ciudad del 20%. [53] : 12
El noventa y cuatro por ciento de los residentes comen alguna fruta y verdura todos los días, lo que es más alto que el promedio de la ciudad del 87%. En 2018, el 89% de los residentes describieron su salud como "buena", "muy buena" o "excelente", más que el promedio de la ciudad del 78%. [53] : 13 Por cada supermercado en el Upper East Side, hay 5 bodegas . [53] : 10
El Upper East Side se encuentra en cinco códigos postales principales . De sur a norte, son 10065 (al sur de la calle 69), 10021 (entre las calles 69 y 76), 10075 (entre las calles 76 y 80), 10028 (entre las calles 80 y 86) y 10128 (al norte de la calle 86). Además, 500 East 77th Street en Yorkville tiene su propio código postal, 10162. Si se considera la definición más amplia del vecindario de la Guía AIA (que se extiende hasta la Quinta Avenida y las calles 106), entonces el vecindario tiene un código postal adicional de 10029, a lo largo de la Quinta Avenida entre las calles 96 y 105. [97] El Servicio Postal de los Estados Unidos opera cuatro oficinas de correos en el Upper East Side:
En general, el Upper East Side tiene una tasa más alta de residentes con educación universitaria que el resto de la ciudad en 2018. [update]La mayoría de los residentes de 25 años o más (83 %) tienen educación universitaria o superior, mientras que el 3 % tiene menos de una educación secundaria y el 14 % son graduados de la escuela secundaria o tienen alguna educación universitaria. Por el contrario, el 64 % de los residentes de Manhattan y el 43 % de los residentes de la ciudad tienen educación universitaria o superior. [53] : 6 El porcentaje de estudiantes del Upper East Side que se destacan en matemáticas aumentó del 61 % en 2000 al 80 % en 2011, y el rendimiento en lectura aumentó del 66 % al 68 % durante el mismo período de tiempo. [102]
La tasa de ausentismo de los estudiantes de primaria en el Upper East Side es más baja que en el resto de la ciudad de Nueva York. En el Upper East Side, el 8% de los estudiantes de primaria faltan veinte o más días por año escolar , menos que el promedio de la ciudad del 20%. [54] : 24 (PDF p. 55) [53] : 6 Además, el 91% de los estudiantes de secundaria en el Upper East Side se gradúan a tiempo, más que el promedio de la ciudad del 75%. [53] : 6
La sucursal de la calle 67 está ubicada en 328 East 67th Street. La sucursal, una biblioteca Carnegie , abrió sus puertas en 1905 y fue restaurada en la década de 1950 y en 2000. La estructura de dos pisos y 14 000 pies cuadrados (1300 m2 ) se asemeja a la biblioteca de la sucursal de Yorkville en diseño. [109]
La sucursal de Webster está ubicada en 1465 York Avenue. La sucursal fue fundada en 1893 como Webster Free Library, y la estructura actual de la biblioteca Carnegie abrió sus puertas en 1906. [111]
La sucursal de la calle 96 está ubicada en 112 East 96th Street. La sucursal, una biblioteca Carnegie, abrió sus puertas en 1905 y fue restaurada en 1991. [112]
La línea de la Segunda Avenida sirve para aliviar la congestión en la línea de la Avenida Lexington. La primera fase de la línea se inauguró el 1 de enero de 2017 y consta de tres estaciones en el Upper East Side: 96th Street , 86th Street y 72nd Street . [114] [115] La línea de la Segunda Avenida planificada incluye tres fases adicionales que se construirán en una fecha posterior, que extenderán la línea hacia el norte hasta 125th Street /Park Avenue en Harlem y hacia el sur hasta Hanover Square en el Distrito Financiero . [116]
El Upper East Side cuenta con el servicio de NYC Ferry en el embarcadero de East 90th Street; el Soundview Ferry ha operado en la parada desde agosto de 2018 y el Astoria Ferry comenzó a prestar servicio en el embarcadero en agosto de 2000. [118] [119]
Medios de comunicación
Noticias
El Upper East Side cuenta con el servicio de varias organizaciones de noticias que se centran en el vecindario.
Se dice que la mansión ficticia Hellfire Club de los X-Men está a cuatro cuadras de la Mansión de los Vengadores , otro edificio ficticio en la calle 70 y la Quinta Avenida. Ambas ubicaciones estarían en el Upper East Side si fueran reales. [121]
Don Draper, de Mad Men, era dueño de un apartamento en un edificio ficticio en la calle 73 y Park Avenue.
^ Las cifras de Lenox Hill están tabuladas junto con las de Roosevelt Island , por lo que la población precisa de Lenox Hill no se puede determinar por sí sola.
Citas
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^ La ecología original de la isla de Manhattan y su evolución se exploran ahora en profundidad en Eric W. Sanderson , Mannahatta: A Natural History of New York City (Nueva York: Abrams, 2009), basado en parte en un mapa del ejército británico que detalla el terreno natural de la isla en la época de la Revolución estadounidense.
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^ Cuando la biblioteca se fusionó con los fideicomisos Astor y Tilden para formar la Biblioteca Pública de Nueva York , se liberó un tramo único de una cuadra de la fachada de la Quinta Avenida para que el difunto Henry Clay Frick construyera su gran residencia, ahora la Colección Frick .
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