One Commerce Square es un rascacielos de 30 pisos en el centro de Memphis , conocido localmente como la "Torre iBank". El edificio antes era conocido como el Edificio NBC y el Edificio SunTrust , y es el cuarto edificio más alto de Memphis, Tennessee . El edificio está ubicado en la esquina de Monroe Avenue y South Main Street. [2]
La construcción comenzó en 1972 por el National Bank of Commerce (NBC) y el edificio se completó en 1973, conservando el vestíbulo original del banco que se construyó en 1929. One Commerce Square representa un estilo arquitectónico modernista y actualmente es un edificio de oficinas comerciales de clase A con múltiples inquilinos en el centro de Memphis. Fue diseñado por el arquitecto local de Memphis Roy Harrover , quien también diseñó el Aeropuerto Internacional de Memphis y el Memphis College of Art . A nivel local, se lo conoció como el "Edificio NBC". En 1984, NBC vendió el edificio por $46,1 millones.
El edificio fue comprado en 1999 por 31,5 millones de dólares por Southcoast Capital Group, con sede en Jacksonville, Florida , que operaba como One Commerce Square LLC. [3] Sin embargo, One Commerce Square LLC incumplió un préstamo de 24,5 millones de dólares con fecha del 20 de diciembre de 2002, a través de Archon Financial LP.
En 2005, NBC, que en ese momento era el inquilino principal del edificio, fue adquirida por SunTrust Banks y el edificio pasó a conocerse como SunTrust Building. El edificio sufrió un duro golpe cuando su inquilino principal, SunTrust, desocupó 155.000 pies cuadrados (14.400 m2 ) del edificio cuando su contrato de arrendamiento finalizó en enero de 2009. [4]
El 8 de octubre de 2010, la aerolínea regional Pinnacle Airlines Corp. anunció que tenía la intención de trasladar a más de 600 empleados que ocuparían 155.000 pies cuadrados (14.400 m2 ) en 12 plantas de One Commerce Square. [5] La Downtown Memphis Commission ayudó a atraer a Pinnacle proporcionando 5 millones de dólares de un total de 20 millones de dólares de inversión pública/privada, junto con la ciudad de Memphis, para renovar el edificio y ofrecer tarifas de alquiler por debajo del mercado a los inquilinos nuevos y existentes. La mudanza se llevó a cabo en el otoño de 2011, sujeta a un contrato de arrendamiento con el grupo de propietarios potenciales de Lynch-Schledwitz-Prosterman. La firma de arquitectura de Looney Ricks Kiss diseñó una remodelación del edificio. [6] Sin embargo, Pinnacle Airlines anunció en enero de 2013 que se trasladaría a Minneapolis, desocupando así el espacio mencionado anteriormente. [7]
Southern Airways Express inició sus operaciones en junio de 2013. Su primer vuelo tuvo lugar el miércoles 29 de mayo, con un vuelo inaugural para socios de la industria y miembros de los medios de comunicación desde Memphis a Destin. Stan Little, presidente y director ejecutivo, respondió a la primera llamada telefónica después de que la aerolínea se mudara a su nueva sede de oficinas en One Commerce. El 7 de marzo de 2016, Southern anunció la adquisición de Sun Air Express, con sede en Fort Lauderdale. Tras la adquisición de Sun, la sede operativa de Southern Airways se trasladó de Memphis a Pompano Beach, Florida.
El 30 de octubre de 2009, el Park National Bank pasó a manos de la Corporación Federal de Seguros de Depósitos y los activos del banco se vendieron a US Bancorp. [8] En diciembre de 2010, un grupo de inversión local conocido como Memphis Commerce Square Partners compró el edificio a US Bancorp. La gestión está a cargo de Cushman & Wakefield . [9]
