El Fifth Third Center at One SeaGate es el segundo edificio más alto de Toledo , detrás de la Cleveland Cliffs Furnace Tower (457 pies). Hasta 2006, el edificio sirvió como sede mundial de Owens-Illinois . [2] En 2007, Fifth Third Bank trasladó su sede del noroeste de Ohio al edificio. El nombre del edificio proviene de la plaza en la que se encuentra, que incluye otros tres edificios pequeños. El más alto tiene solo nueve pisos. La plaza también incluye la entrada a un centro comercial casi abandonado que conduce a Imagination Station. El hecho de que no haya playa en el río Maumee permite que se construyan edificios en la orilla del río, una característica utilizada en el diseño de One Seagate. Otros puntos de referencia de Toledo construidos en la orilla del río incluyen las oficinas del centro de Promedica, Promenade Park, la Autoridad Portuaria de Toledo, Renaissance Toledo Downtown Hotel, Owens Corning e Imagination Station.
Con un coste de 100 millones de dólares, [1] One SeaGate se construyó como pieza central del proyecto SeaGate en el centro de Toledo. La primera piedra se puso en marcha en mayo de 1979 y se inauguró oficialmente en junio de 1982. Los arquitectos fueron Abramovitz, Harris & Kingsland .
El edificio se encuentra a 132 m de la ribera del río Water Street. La torre tiene 125 m de altura y 33 pisos, con 29 [ cita requerida ] pisos de espacio para oficinas y dos pisos para mantenimiento. Cada piso de la torre de oficinas tiene aproximadamente 2320 m² , con 65 700 m² de espacio alquilable total. [1] El edificio está compuesto por más de 9135 toneladas de acero, sostenidas por 28 cajones que se adentran 24 m en la tierra , y más de 28 000 m³ de hormigón. [3] El exterior del edificio está cubierto con 293.000 pies cuadrados (27.200 m 2 ) de vidrio , con 4.400 paneles de visión y 4.200 unidades de entrepiso entre pisos, lo que representa la historia de Toledo como la "Ciudad de Vidrio" y la presencia de OI en la industria del vidrio.
Un auditorio de 294 asientos está ubicado en el complejo de la torre con un estacionamiento ejecutivo inmediatamente debajo de él, y el edificio en sí está conectado al sistema CitiWalk. Bajo tierra, hay un mini-centro comercial , SeaGate Shops en CitiWalk, que quedó principalmente vacío después de la salida de OI. Cuando se inauguró el edificio, Edwin Dodd, entonces presidente y director ejecutivo de OI, ejerció su considerable influencia para llenar las tiendas del nivel Promenade con inquilinos. Damschroeder's y Ricardo's Restaurant fueron dos grandes inquilinos que fueron convencidos de mudarse. El mini-centro comercial tiene una pequeña área de restaurante que conduce a Promenade Park y Fountain Square, que presenta la escultura de Dimitri Hadzi, Propylaea . Los túneles también conectan el edificio con el Downtown Toledo Renaissance Hotel en Two SeaGate, Four SeaGate (la antigua casa de Fox Toledo se unió a WTOL en 2012 y se trasladó al estudio de WTOL), una estructura de estacionamiento al otro lado de Summit Street e Imagination Station . El piso superior accesible a los ocupantes, el 28, antiguamente incluía un elegante restaurante que era frecuentado por profesionales de negocios. Cuando se inauguró el edificio, el restaurante del piso 28 era un comedor ejecutivo con salas de juntas y salas de reuniones adyacentes, para los altos ejecutivos de OI cuyas oficinas estaban inmediatamente debajo en el piso 27. El piso 29 era exclusivamente mecánico. [ cita requerida ] En el nivel de servicio, hay muelles de carga para la comodidad de los inquilinos y la administración del edificio. El edificio es propiedad de One SeaGate Partners, LLC, una filial de Amtrust Realty. [4]
Hasta 2006, la sede mundial de Owens-Illinois estaba en One Seagate. En ese momento, la sede se trasladó al complejo Levis Commons en el suburbio cercano de Perrysburg, Ohio , donde la empresa ya poseía una gran instalación. La empresa afirmó que no estaban necesariamente perjudicando la economía de la zona, ya que se estaban mudando a poca distancia en coche hacia el sur. Los habitantes de Toledo suelen referirse a One SeaGate como "el edificio OI".
El 23 de enero de 2007, se anunció que las oficinas del noroeste de Ohio de Fifth Third Bank se trasladarían a OneSeaGate. [1] Según los nuevos términos, el edificio pasó a llamarse "Fifth Third Center at One SeaGate". [1] Se colocó un cartel de Fifth Third en la parte superior del rascacielos, como lo ha hecho la empresa con sus ubicaciones en otros lugares. La mudanza permite a la empresa trasladar todas sus oficinas a una sola ubicación, eliminando la necesidad de las oficinas actuales de la empresa en Monroe Street. La empresa decidió no ocupar los pisos superiores, incluidas las prestigiosas oficinas de los ejecutivos de OI, porque la renovación costaría demasiado. Fifth Third alquila los pisos 4, 21, 22, 23 y partes del vestíbulo (para un centro bancario) y el nivel de servicio por aproximadamente $20 por pie cuadrado, [1] a diferencia del cargo de $16 en su ubicación anterior en Madison Avenue, la sede del banco en el noroeste de Ohio desde 1931.
Los inquilinos actuales incluyen: