Trump Towers Rio es un complejo de oficinas y uso mixto de cinco torres que se iba a construir en Río de Janeiro , Brasil. El proyecto se anunció en 2012 y sería desarrollado por MRP International. El proyecto recibió el nombre de Donald Trump como parte de un acuerdo de licencia a través de su empresa, The Trump Organization . Cada torre tendría 38 pisos de altura; si se construye, Trump Towers Rio se convertiría en el complejo de oficinas más grande de Brasil.
La construcción de las dos primeras torres estaba prevista inicialmente para el segundo semestre de 2013 y su finalización a tiempo para los Juegos Olímpicos de verano de 2016 en la ciudad . La construcción, que nunca ha comenzado, se retrasó inicialmente mientras el proyecto esperaba la aprobación del gobierno. En 2017, The Trump Organization ya no participaba en el proyecto y no había planes para comenzar la construcción en un futuro próximo.
En diciembre de 2012, The Trump Organization anunció sus planes para el proyecto Trump Towers Rio, un complejo de oficinas que consta de cinco torres de 38 pisos que se construirían en Río de Janeiro , Brasil. [1] [2] [3] Una vez finalizado, el proyecto contaría con un total de 4.800.000 pies cuadrados (450.000 m2 ) , [4] y tendría una altura de 492 pies. [5] Si se construye, Trump Towers Rio sería el complejo de oficinas más grande de Brasil. [6] The Trump Organization no tenía la intención de invertir dinero en el proyecto, que se esperaba que costara 2.500 millones de dólares. El proyecto iba a ser desarrollado por MRP International, con sede en Bulgaria, con financiación de Salamanca Group y el desarrollador Even Construtora e Incorporadora SA. [7] Salamanca también gestionaría el proyecto tras su inauguración. [8] El nombre del proyecto fue licenciado por Donald Trump a través de The Trump Organization. [7]
El proyecto de uso mixto fue diseñado por Aflalo & Gasperini Arquitetos e incluiría restaurantes, tiendas y gimnasios. El proyecto también incluiría un sistema de captación de agua de lluvia y una planta de tratamiento de aguas residuales en el lugar . Cada torre incluiría terrazas en cada piso que estarían cubiertas de plantas. El frente de cada torre incluiría un patrón triangular en zigzag, inspirado en el paseo marítimo y la costa de Copacabana . Los patrones servirían como rejillas integradas para reflejar la luz solar. [9] [10]
El sitio rectangular para el proyecto propuesto, que medía 1.968 pies por 164 pies, [9] estaba ubicado en la Avenida Francisco Bicalho, en el barrio de Santo Cristo de la ciudad, en la periferia noroeste del centro de Río. [11] El área era parte de la dilapidada Zona Portuaria de la ciudad , [1] que sufrió numerosas renovaciones antes de los Juegos Olímpicos de Verano de 2016 de la ciudad , como parte de un esfuerzo de revitalización conocido como Projeto Porto Maravilha (Proyecto Puerto Maravilha). [8] [12] Las personas de la comunidad local afirmaron que el gobierno no les consultó sobre Projeto Porto Maravilha, excepto para informarles de su desplazamiento. Se esperaba que Projeto Porto Maravilha desplazara a más de 1.000 personas. [6] Donald Trump Jr. , quien supervisaba el proyecto de las Torres Trump, [13] dijo sobre las preocupaciones de los lugareños: "Lo que esto hará por Río será tan positivo que cualquier individuo racional se dará cuenta de que esto superará por completo cualquiera de esos aspectos negativos. Es una zona industrial que nadie quiso tocar durante años y años y años". [6]
En el momento del anuncio del proyecto, la construcción de las dos primeras torres iba a comenzar en la segunda mitad de 2013; se esperaba que estuvieran terminadas a tiempo para los Juegos Olímpicos de Verano de 2016. La construcción de las otras tres torres dependía de las condiciones del mercado. [1] En marzo de 2013, los desarrolladores todavía estaban esperando las aprobaciones del gobierno brasileño. Donald Trump Jr. esperaba que al menos una de las cinco torres estuviera terminada a tiempo para los Juegos Olímpicos. [13] En abril de 2013, MRP International anunció que Engineering SA supervisaría la construcción y proporcionaría servicios de asesoramiento en materia de adquisiciones para el proyecto. [4]
En mayo de 2013, se esperaba que la construcción comenzara en el primer trimestre de 2014, ya que algunos permisos aún no se habían emitido para el proyecto. Stefan Ivanov, director ejecutivo de MRP para Brasil, no estaba preocupado por una reciente disminución en el mercado de oficinas local. [7] En enero de 2014, se anunció que la construcción de las dos primeras torres comenzaría en la segunda mitad del año, y se esperaba que se completaran en 2017. En ese momento, Odebrecht SA estaba siendo considerado como el contratista general del proyecto. Ivanov también afirmó que Even Construtora podría finalmente construir algunas de las torres. Donald Trump Jr. confirmó que el proyecto sería el complejo de oficinas urbanas más grande en los países BRIC y declaró: "Existe una enorme necesidad de un proyecto de este tamaño y calibre, ya que Río de Janeiro tiene una de las tasas de vacancia de oficinas más bajas del mundo". [8]
Cincuenta familias fueron desplazadas cuando sus casas fueron demolidas para dar lugar al nuevo complejo Trump. En febrero de 2014, también se demolió un almacén que estaba abandonado y que luego fue habitado legalmente por varias familias para el proyecto. [2] El gobierno prometió a las familias viviendas públicas , aunque hasta septiembre de 2016 aún no las habían recibido. [14]
En septiembre de 2016, se inició una investigación federal brasileña conocida como Proyecto Greenfield para investigar las denuncias de que las agencias estatales estaban involucradas en favoritismo ilegal cuando seleccionaban qué proyectos apoyar financieramente para Projeto Porto Maravilha. [12] El mes siguiente, los funcionarios brasileños anunciaron que estaban investigando el proyecto Trump Towers Rio y si The Trump Organization y MRP se beneficiaron ilegalmente al recibir apoyo del banco público Caixa Econômica Federal . [12] [11] [15] La Trump Organization declaró que la empresa "no es propietaria ni desarrolladora de Trump Towers Rio y, en consecuencia, no tiene conocimiento alguno sobre ninguna investigación gubernamental que involucre al proyecto". [12]
En noviembre de 2016, no había actividad de construcción en el sitio para el proyecto propuesto, que estaba ocupado por una escuela de samba conocida como Unidos da Tijuca , así como un depósito de guardias municipales . Los funcionarios de la escuela declararon que no habían recibido notificación sobre la construcción o la necesidad de reubicarse. [11] En febrero de 2017, la inauguración aún no había comenzado y el área que rodea la propiedad permanecía abandonada, a diferencia del resto de la Zona Portuaria. En ese momento, The Trump Organization ya no estaba involucrada en el proyecto, y la única agencia de arrendamiento de las torres, Cushman & Wakefield , declaró que no había planes para comenzar a construir el proyecto en el futuro cercano. [2]