El Tribunal Residencial de Nueva Gales del Sur era un tribunal con jurisdicción para resolver disputas sobre arrendamientos en Nueva Gales del Sur. Reemplazó al Tribunal de Arrendamientos Residenciales de Nueva Gales del Sur (el antiguo tribunal) el 1 de marzo de 1999.
El tribunal fue abolido y posteriormente fue reemplazado por el Tribunal de Consumidores, Comerciantes y Arrendatarios de Nueva Gales del Sur el 25 de febrero de 2002.
El antiguo Tribunal se creó en virtud de la Ley de Arrendamientos Residenciales de 1987 (NSW) como el principal órgano de resolución de disputas en materia de arrendamientos residenciales en Nueva Gales del Sur. Tras una revisión de otros tribunales dependientes del Departamento de Comercio Justo de Nueva Gales del Sur (como el Tribunal Comercial, el Tribunal de Reclamaciones de los Consumidores, el Tribunal de Disputas sobre Construcción y el Comité de Disputas sobre Reparación de Vehículos Motorizados), así como una revisión interna del antiguo tribunal, este fue abolido y reemplazado por este tribunal.
El examen concluyó que la ley tenía deficiencias, ya que el antiguo tribunal no podía funcionar con divisiones especializadas. El nuevo tribunal también tendría la flexibilidad de celebrar audiencias ante un solo miembro o de constituir paneles de varios miembros, dependiendo del grado de complejidad o la naturaleza del asunto en disputa. El tribunal también tendría procedimientos flexibles y la discreción de adaptar sus procedimientos para que se ajustaran a la disputa que se le presentara.
El tribunal se creó en virtud de la Ley de Tribunales Residenciales de 1998 (Nueva Gales del Sur). Tenía jurisdicción en virtud de la Ley de Gestión de Tierras Comunitarias de 1989 (Nueva Gales del Sur), la Ley de Parques Residenciales de 1998 (Nueva Gales del Sur), la Ley de Arrendamientos Residenciales de 1987 (Nueva Gales del Sur), la Ley de Pueblos de Retiro de 1999 (Nueva Gales del Sur) y la Ley de Gestión de Planes de Estrato de 1996 (Nueva Gales del Sur).
El tribunal debía llevar a cabo los procedimientos con el menor formalismo y tecnicismo posible y con la mayor celeridad que permitieran las exigencias del asunto en cuestión. El tribunal no estaba sujeto a las normas sobre prueba. La resolución alternativa de disputas debía ser un aspecto importante de sus operaciones.
Las partes podían comparecer en persona y no se permitía la representación legal a menos que el tribunal lo autorizara. Sin embargo, el propietario podía hacer que un agente inmobiliario asistiera en su nombre.
Existía el derecho de apelación sobre una cuestión de derecho ante el Tribunal Supremo de Nueva Gales del Sur .
El Tribunal estaba integrado por un Presidente, un Vicepresidente o Vicepresidentes, miembros de alto rango y otros miembros según fuera necesario. El Presidente también podía designar asesores según fuera necesario.