Oficinas comerciales en San José, California
Sobrato Office Tower es un edificio de oficinas de clase A de 17 pisos ubicado en 488 Almaden Boulevard en San José, California . [6] [7] Es el cuarto edificio más alto de la ciudad. El edificio fue terminado en 2002 por la Organización Sobrato y permaneció desocupado durante nueve años. [8] Sobrato vendió el edificio por $135 millones a BEA Systems en 2007, que luego fue comprado por el actual propietario del edificio, Oracle . [8] [9]
Poco después de que su sede se trasladara de Redwood Shores a Austin , en 2021, Oracle vendió su torre de San José por 155 millones de dólares, obteniendo una ganancia de casi 20 millones de dólares a lo largo de sus 13 años de propiedad.
Historia
Desde su valoración de 138,5 millones de dólares en 2007, el valor tasado del edificio ha caído a 57 millones de dólares en 2011. [10]
En diferentes momentos, se señaló públicamente que la ciudad de San José, Nvidia , Sony y BEA estaban negociando para arrendar espacio en el edificio, pero ninguna de esas negociaciones reportadas resultó en un arrendamiento. [11]
Las críticas al edificio y las posibles razones de su incapacidad para atraer inquilinos se han centrado a menudo en su ubicación, demasiado lejos del centro de San José. [8] [12]
El 17 de noviembre de 2010, se anunció que PricewaterhouseCoopers arrendaría 209.000 pies cuadrados (19.400 m2 ) en ocho pisos (niveles 10-17) de la torre a partir de junio de 2011, dejando así su ubicación de 165.000 pies cuadrados (15.300 m2 ) en 10 Almaden Boulevard en San José. [13]
Referencias
- ^ "Sobrato Office Tower" (PDF) . Agencia de Reurbanización de San José . 20 de enero de 2009 . Consultado el 4 de julio de 2018 .
- ^ Segall, Eli (18 de noviembre de 2010). "PwC se mudará al edificio Sobrato del centro de San José". Silicon Valley Business Journal . American City Business Journals . Consultado el 4 de julio de 2018 .
- ^ "Emporis building ID 138037". Emporis . Archivado desde el original el 25 de marzo de 2016.
{{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ) - ^ "Torre de oficinas Sobrato". RascacielosPágina .
- ^ Torre de oficinas Sobrato en Structurae
- ^ Redactores (23 de febrero de 2009). "¿Oracle Tower se convierte en Sony?". Blog inmobiliario comercial Square Feet . Consultado el 1 de agosto de 2012 .
- ^ "Sobrato-BEA en conversaciones". The San Jose Business Journal . Consultado el 1 de julio de 2012 .
- ^ abc Katherine Conrad (18 de julio de 2010). "Acuerdo cercano para la mayor vacancia del centro de San José". The Silicon Valley / San Jose Business Journal . Consultado el 1 de agosto de 2012 .
- ^ Aaron Smith (16 de enero de 2008). "Oracle y BEA Systems se fusionan por 8.500 millones de dólares en software". CNNMoney . Consultado el 1 de agosto de 2012 .
- ^ La Agencia de Reurbanización de San José nuevamente en problemas fiscales - San Jose Mercury News. Mercurynews.com. Consultado el 30 de mayo de 2011.
- ^ Katherine Conrad (28 de febrero de 2010). "La torre de San José, que estuvo vacía durante mucho tiempo, es posible que sea el hogar de un inquilino de las Cuatro Grandes". The Silicon Valley / San Jose Business Journal . Consultado el 1 de agosto de 2012 .
- ^ "Legacy Partners abandona acuerdo de torres Sobrato-Oracle-BEA". Blog inmobiliario comercial Square Feet . 19 de agosto de 2008. Consultado el 1 de agosto de 2012 .
- ^ "Por fin, un inquilino en la torre Sobrato del centro de San José". San Jose Mercury News .
Enlaces externos
