Tooronga Village es un centro residencial, de oficinas y comercial en el suburbio de Glen Iris [1] en Melbourne , la capital del estado australiano de Victoria .
Anteriormente se refería únicamente a un centro comercial, que cerró temporalmente en marzo de 2008. [2] La remodelación de uso mixto de Stockland cubre el antiguo sitio del centro comercial y parte del antiguo sitio adyacente de la fábrica de ladrillos. [3] El centro comercial remodelado reabrió en agosto de 2010 [4] y ahora tiene 22 tiendas, cafés y restaurantes, además de los inquilinos principales Coles Supermarkets y 1st Choice Liquor Superstore . [5] [6]
El centro comercial databa de la década de 1960 (Coles operó allí desde 1968) [7] pero hubo poco desarrollo del centro desde la década de 1970. En diciembre de 1985, los desarrolladores Hudson Conway pagaron $ 1.25 millones por la antigua fábrica de ladrillos adyacente, a pesar de una orden propuesta de espacio abierto en el sitio aprobada por el antiguo Ayuntamiento de Hawthorn diez años antes. Hudson Conway propuso extender el centro comercial al sitio de la fábrica de ladrillos, expandiendo sustancialmente el centro e incluyendo una tienda departamental de descuento. En 1990, Hudson Conway había variado su propuesta varias veces para incluir posibles combinaciones de un centro comercial, oficinas y bloques de hoteles. Las propuestas se encontraron con una oposición local sustancial liderada por el Grupo de Acción de Tooronga [8] , y los candidatos antidesarrollo fueron votados en el Ayuntamiento de Hawthorn. En 1991 se designó una zona de desarrollo específica para el sitio, lo que permitió un desarrollo más modesto que comprendía un complejo de oficinas en el sitio del centro comercial existente y espacio comercial en el sitio de la antigua fábrica de ladrillos. [9]
Hudson Conway no logró desarrollar el sitio y vendió su mitad del sitio del centro comercial a Coles Myer en 1995. Posteriormente, Pacific Shopping Centres vendió su participación del 50% a Coles Myer en 1997. En 2000, Coles Myer, que había abierto su oficina central en un terreno inmediatamente adyacente en 1986, tenía planes para un importante desarrollo minorista y de entretenimiento del recinto, pero nunca los llevó a cabo. [10] Finalmente, los desarrolladores Stockland acordaron en 2004 comprar el sitio a Coles Myer (sujeto a la aprobación de la planificación) por $30 millones [11] y procedieron con los planes para un desarrollo de uso mixto , que comprende uso residencial, minorista y de oficinas. El gobierno del estado de Victoria molestó a los residentes locales al quitarle el control de la planificación al Consejo de Boroondara y aprobar el proyecto. [12] [13]
Además de un centro comercial remodelado de 8.000 metros cuadrados, el desarrollo general previsto en cinco etapas durante cinco a siete años originalmente tenía previsto contar con 600 casas adosadas y apartamentos [6] (más tarde ampliados a 785 apartamentos) [5] más espacio de oficina (4.000 metros cuadrados) y proporcionar algo de estacionamiento para la oficina central adyacente de Coles. [6] Las obras de desarrollo causaron una pequeña controversia en noviembre de 2008 con la revelación de que se estaba utilizando agua potable en gran cantidad en todo el sitio para suprimir el polvo. [14] Para junio de 2009, las circunstancias económicas habían llevado al desarrollador a optar por un mayor número de apartamentos menos costosos. [15] Para junio de 2010, se planificaron 297 apartamentos para la primera etapa de desarrollo, con un plan de expansión a 785 apartamentos en cinco etapas. [5] La franquicia de servicio de automóviles Ultra Tune planeó trasladar su oficina central al recinto. [5]
En diciembre de 2011, Stockland abandonó las etapas residenciales restantes del desarrollo, en línea con su salida general del sector de apartamentos, optando en su lugar por vender 7,7 hectáreas de la tierra no desarrollada a Coles. [16] [17] [18] A fines de 2013, Coles vendió 5,4 hectáreas de este terreno vacante a St Kevin's College (sin confirmar por $ 23 millones) con el propósito de instalaciones deportivas, incluidas tres canchas de fútbol, una cancha de hockey, un óvalo de reglas australianas , 12 canchas de tenis y una pista de atletismo de 200 metros. Esta instalación se inauguró el 17 de junio de 2017. [19] [20]
En marzo de 2019, Stockland manifestó su intención de vender el centro comercial Tooronga Village [21] y en julio de 2019, Newmark Capital anunció que había comprado el centro, por una cifra que, según se informa, superaba los 62 millones de dólares. [22]
{{cite book}}: CS1 maint: multiple names: authors list (link)37°50′46″S 145°2′44″E / 37.84611°S 145.04556°E / -37.84611; 145.04556