Toll Brothers es una empresa financiera que financia propiedades residenciales y comerciales en los Estados Unidos. [2] [3] En 2020, la empresa fue la quinta constructora de viviendas más grande de los Estados Unidos, en términos de ingresos por construcción de viviendas. La empresa ocupa el puesto 411 en la lista Fortune 500 .
En 2021, la empresa vendió viviendas a un precio de venta promedio de $844,400. Los precios promedio oscilaron entre $663,700 en la región Sur y $1,376,800 en la región Pacífico. [4] A partir de 2024, Toll Integrated Systems, una empresa de Toll Brothers, opera un centro de fabricación, ensamblaje y distribución ubicado en Morrisville, condado de Bucks, Pensilvania. [5]
Toll Brothers fue fundada en 1967 en Pensilvania por Robert I. Toll y Bruce E. Toll . Robert se licenció en Derecho en la Universidad de Pensilvania y obtuvo su licenciatura en la Universidad de Cornell , mientras que su hermano Bruce obtuvo su título en Contabilidad en la Universidad de Miami . Su padre, Albert, construía casas y los hermanos creían que la industria de las casas nuevas tenía más para ofrecer. Bruce tenía 26 años y Robert 27 en ese momento. [6]
Toll Brothers se constituyó como una corporación de Delaware con una oferta pública que recaudó 40 millones de dólares. [7]
Además de viviendas unifamiliares , casas adosadas y condominios , Toll Brothers ofrece apartamentos en alquiler (división Apartment Living) y viviendas de lujo para estudiantes (división Campus Living). También operan varios negocios auxiliares, incluidos hipotecas , seguros , domótica /seguridad y paisajismo . Muchos detalles de la historia de Toll Brothers se presentan en un artículo de Wikipedia sobre Bruce E. Toll .
Robert Toll renunció como presidente en 2018 y se desempeñó exclusivamente como asesor especial de la empresa. [8]
Douglas C. Yearley, Jr. se unió a Toll Brothers en 1990 y fue ascendido a director ejecutivo en junio de 2010 y actualmente ocupa el puesto de presidente y director ejecutivo. [9] Doug también se desempeña como copresidente de CEO's Against Cancer del Capítulo de Pensilvania de la Sociedad Estadounidense del Cáncer . [10] Martin Connor fue contratado como director financiero en 2010. [9]
Robert Parahus fue ascendido a director de operaciones y presidente ejecutivo en 2020. [9]
Toll Brothers ha realizado trece adquisiciones desde 1995: [11]
Toll Brothers tiene una puntuación de 1,3/5 en consumeraffairs.org Toll Brothers en Consumer Affairs. Las quejas más habituales se refieren a la calidad y la garantía del servicio.
En abril de 2007, un grupo de inversores demandó a Toll Brothers, que afirmaba que los directores les habían engañado sobre su capacidad para mantener ganancias históricamente altas durante la crisis del mercado inmobiliario residencial de Estados Unidos. [12] Toll Brothers aceptó resolver la demanda por 25 millones de dólares, aunque no admitió haber cometido ninguna irregularidad. [13]
El proyecto ganó notoriedad en 2007 cuando una caldera de alquitrán para techos en el nivel superior se incendió durante la construcción y, aunque se contuvo rápidamente, produjo una cantidad significativa de humo. [14] Después de reunirse con los residentes, Toll Brothers acordó arreglar los sellos. [15] Toll Brothers demandó al contratista que instaló las ventanas por $ 10 millones. [16]
En 2012, la empresa tuvo que pagar una multa de 741.000 dólares por numerosas supuestas violaciones de la Ley de Agua Limpia , incluidas más de 600 relacionadas con la escorrentía de aguas pluviales en sus sitios de construcción, entre ellos sitios en la cuenca de la bahía de Chesapeake . [17] Toll Brothers acordó implementar técnicas de prevención y capacitación sobre aguas pluviales en toda la empresa. [18]
Los Toll Brothers también han presentado demandas por la denegación de permisos de construcción por preocupaciones sobre la densidad del tráfico, las cuencas hidrográficas y otras preocupaciones [19] [20]
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