University Endowment Lands ( UEL ) es un área no incorporada que se encuentra al oeste de la ciudad de Vancouver , Columbia Británica , Canadá , y adyacente a la Universidad de Columbia Británica (UBC) y los terrenos asociados con ese campus . El Parque Regional Pacific Spirit se encuentra dentro de la UEL. La UEL es parte de Metro Vancouver . El correo enviado a la UEL está dirigido a "Vancouver" en lugar de a la UEL.
La UEL es administrada directamente por la provincia y los propietarios pagan sus impuestos a la propiedad directamente al gobierno provincial. En un referéndum de 1995, los residentes de la UEL votaron en contra del establecimiento de un órgano de gobierno municipal. [2]
Los University Endowment Lands están ubicados inmediatamente al oeste de la ciudad de Vancouver. Statistics Canada informa una superficie terrestre total de 14,13 kilómetros cuadrados (5,46 millas cuadradas). Aproximadamente la mitad de la UEL está compuesta por el Parque Regional Pacific Spirit , un terreno mayoritariamente boscoso que originalmente se reservó para un desarrollo que nunca se materializó. Ubicada en Point Grey, la UEL también cuenta con altos acantilados cerca del agua, con pronunciadas caídas de aproximadamente 70 metros (230 pies) hasta las playas de abajo.
Debido a su ubicación aislada y a la naturaleza de los escarpados acantilados junto a las playas, las únicas playas nudistas del Gran Vancouver se encuentran en University Endowment Lands, siendo la más conocida Wreck Beach , situada cerca del extremo occidental de la península .
Debido a que la UEL está cerca de los acantilados costeros y del Estrecho de Georgia , los vientos superiores al promedio son comunes. La mayoría de los vientos provienen del propio Estrecho, Howe Sound y English Bay .
Las nevadas también son más comunes que en muchas partes de la ciudad de Vancouver debido a la mayor altitud del área y la falta de una isla de calor urbana debido al menor desarrollo terrestre.
La UEL tiene mayor humedad en comparación con otras partes del Gran Vancouver porque está rodeada de agua por tres lados. La niebla es común en los meses de invierno, especialmente en áreas cercanas al Pacific Spirit Park y al agua.
El territorio estaba originalmente en manos de Musqueam Indian Band , que todavía reclama el área. [4]
La creación de University Endowment Lands se propuso por primera vez después de la aprobación de la Ley de Dotación Universitaria de 1907, en la que el gobierno provincial de Columbia Británica acordó reservar dos millones de acres (8.000 km2 ) de tierras de la Corona de Columbia Británica para venderlas o arrendarlas. para financiar la creación de una universidad. Esta tierra estaría en la región de Cariboo del Interior de la provincia y consistía principalmente en tierras agrícolas. Esta idea cambió en 1911 cuando el gobierno provincial aprobó la Ley del Sitio Universitario , que reservó 175 acres (71 ha) en Point Gray para la universidad. Aquí es donde se encuentra hoy la UEL.
En 1920, se dio cuenta de que la tierra de Cariboo no tenía un valor de mercado lo suficientemente alto como para generar los ingresos necesarios para la universidad, por lo que se abandonó esa idea. Esto condujo a la Ley de Préstamos de la Universidad de Columbia Británica , que permitió al vicegobernador vender 3.000 acres (12 km 2 ) de tierras de la Corona en Point Grey para desarrollo residencial. El dinero de la subasta se depositó en la Cuenta de Dotación Universitaria de la universidad. [5]
Sin embargo, gran parte del desarrollo planeado se detuvo debido a las dificultades económicas derivadas de la Gran Depresión . La universidad no podía permitirse el lujo de preparar el terreno para el desarrollo o despejar el terreno forestal para el desarrollo. En la década de 1930, la universidad devolvió el control de la tierra al gobierno. A mediados de la década de 1950, más de la mitad de la tierra no urbanizada en la UEL seguía sin desarrollarse debido a la Depresión y la escasez de guerra en la década de 1940.
Ha habido muchos intentos de urbanizar este terreno, a lo que luego se opusieron los residentes de la zona, conscientes del medio ambiente. En 1988, el primer ministro provincial Bill Vander Zalm anunció la creación del Pacific Spirit Park . Actualmente, el parque constituye más de la mitad de la UEL y actúa como un cinturón verde entre las áreas desarrolladas y la ciudad de Vancouver. El desarrollo, en gran parte, es muy limitado; Para cualquier desarrollo propuesto en la UEL por parte del Distrito Regional del Gran Vancouver o la Universidad de Columbia Británica, se debe consultar previamente a los siguientes grupos: estudiantes universitarios, personal universitario, profesores universitarios, grupos ambientalistas, empresas, residentes y público en general. [6]
En el censo de 2021, University Endowment Lands tenía una población permanente oficial de 3193. [7]
La población residencial de University Endowment Lands es pequeña y la población no universitaria incluye en su mayoría profesionales de altos ingresos, ya que el terreno allí es muy caro. El resto de residentes son en su mayoría estudiantes que viven en las residencias de la universidad.
Como entidad no incorporada, la UEL no tiene alcalde ni gobierno municipal. Más bien, está gobernado principalmente por la Universidad de Columbia Británica, el Distrito Regional Metropolitano de Vancouver (MVRD) y la Provincia de Columbia Británica, y controlan tres entidades: la Universidad de Columbia Británica, University Hill y el Parque Regional Pacific Spirit. Forma parte del Área Electoral A del GVRD.
Los impuestos residenciales y comerciales se pagan directamente al gobierno provincial.
Los residentes de UEL sólo pueden votar por los miembros de la junta escolar en las elecciones municipales de la ciudad de Vancouver.
Para las elecciones provinciales, la UEL cae dentro de la carrera electoral de Vancouver-Point Grey . El miembro actual de la Asamblea Legislativa es David Eby .
Para las elecciones federales, la UEL está en la carrera electoral de Vancouver Quadra . El asiento lo ocupa Joyce Murray .
La UEL se compone de cuatro áreas vecinales: [1]
El Parque Regional Pacific Spirit , en el extremo este de Endowment Lands, crea una zona de amortiguación física entre la Universidad y los vecindarios adyacentes de West Point Gray y Dunbar en Vancouver . Debido a esto, solo hay cinco carreteras que van desde Vancouver a la UEL: North West Marine Drive, 4th Avenue/Chancellor Boulevard, 10th Avenue/University Boulevard, 16th Avenue y South West Marine Drive.
.jpg/1280px-UBC_Exchange_(20190907_120610).jpg)
El campus de la UBC es un destino importante para el sistema de transporte público regional operado por TransLink . UBC Exchange es una importante terminal de autobuses que sirve a dos de las rutas de autobuses más transitadas de la región: la línea 99 B hasta Broadway y el R4 RapidBus hasta 41st Avenue; Ambas rutas enlazan con el SkyTrain . [8] [9] Una extensión de la red SkyTrain para reemplazar la línea 99 B y conectar el campus de la UBC es parte de los planes a largo plazo de TransLink y el gobierno provincial, pero sigue sin financiación. [10] [11] El U-Pass BC es un pase de tránsito universal que se ofrece con un descuento para estudiantes y profesores para compensar los costos de viaje. [12]
La UEL es en gran medida un barrio residencial y la mayor parte de la actividad económica se centra en la Universidad de Columbia Británica y el área alrededor de University Village y University Marketplace. Las tiendas de la UBC están ubicadas principalmente en el Student Union Building ("el SUB"). The Village y Marketplace, ubicados uno al lado del otro cerca de la intersección de University Boulevard y Allison Road, están ubicados fuera del campus y albergan un patio de comidas, varios restaurantes, algunas tiendas, algunas clínicas médicas y algunos servicios.
El extremo este de la UEL alberga el campo de golf universitario, que es uno de los desarrollos originales en las partes de la UEL fuera del campus.
Wreck Beach también es un área popular tanto para los lugareños como para los turistas debido a su reputación como una de las playas nudistas más grandes de América del Norte. Durante décadas ha prosperado en la playa un próspero mercado de alimentos, bebidas, ropa, servicios personales y diversas sustancias recreativas.
La Villa Universitaria es la primera estructura comercial construida en la UEL. Su nivel principal incluye principalmente una tienda de conveniencia, un restaurante McDonald's , una fotocopiadora y una floristería.
El segundo nivel alberga un restaurante japonés , un salón, una pizzería y una tienda de libros de texto con descuento (que compite directamente con la librería UBC, ubicada en el campus).
El nivel del sótano está enteramente dedicado a un patio de comidas con temática multicultural, que incluye comida china , japonesa , india , del Medio Oriente , etc.
El University Marketplace [13] es una estructura mixta comercial y residencial terminada entre finales de los años 1990 y principios de los 2000. El piso principal alberga Rogers Wireless , Staples Business Depot , Starbucks , varios restaurantes, algunas cafeterías y otros.
El segundo piso del Marketplace contiene principalmente oficinas y clínicas médicas. Algunos profesores de la UBC (especialmente aquellos en el campo de la medicina) tienen oficinas ubicadas allí, probablemente debido a la proximidad de los edificios de ciencias y el Hospital de la UBC.
Los pisos superiores del Marketplace contienen principalmente viviendas de apartamentos.
La UEL está adyacente a la Universidad de Columbia Británica (de ahí el nombre "University Endowment Lands"), la Escuela de Teología de Vancouver y el Regent College .
Además, la UEL es atendida por la Junta Escolar de Vancouver y está dividida en zonas para la escuela secundaria University Hill y la escuela primaria University Hill .
49°15′29″N 123°13′41″O / 49.258°N 123.228°W / 49.258; -123.228