The Loop , anteriormente Methuen Mall , es un centro comercial en Methuen, Massachusetts , Estados Unidos. Fue construido en 1973 como un centro comercial cerrado en un sitio de 60 acres (240.000 m2 ) e inicialmente incluía a Howlands y Sears como sus tiendas ancla , así como a otros 70 minoristas. En 1977, Howlands fue reemplazado por Jordan Marsh , mientras que Filene's Basement se agregó en la década de 1980. Methuen Mall sufrió una pérdida significativa de arrendamiento después de que tanto Sears como Filene's Basement se mudaran a The Mall en Rockingham Park al otro lado de la frontera estatal en Salem, Nuevo Hampshire . Permaneció en funcionamiento hasta 1997 y fue demolido a principios de 1999, sometiéndose a una remodelación poco después en un centro comercial conocido como The Loop. Los principales inquilinos de The Loop son The Home Depot , Marshalls y AMC Theatres .
En julio de 1972, First Hartford Realty, con sede en Manchester (Connecticut), anunció la construcción del centro comercial Methuen Mall. El sitio elegido para el centro comercial estaba en la Ruta 213 de Massachusetts, entre la Interestatal 93 y la Interestatal 495 , en un terreno de 22 acres (8,9 ha) que anteriormente era parte del huerto de manzanas de la familia Mann. En el momento del desarrollo, First Hartford Realty había confirmado que la construcción del centro comercial costaría unos 14 millones de dólares e incluiría a Sears y a los grandes almacenes Howlands , con sede en White Plains (Nueva York), como tiendas ancla. [2] Los planes originales para el centro comercial Methuen eran tener a Sears y Sutherlands como tiendas ancla. Sin embargo, Sutherlands, una tienda departamental con sede en el cercano centro de Lawrence, optó por ampliar su tienda de Essex Street y abrir una segunda tienda en Andover. Ambas tiendas cerrarían unos años más tarde. [3] En enero de 1973, los desarrolladores del centro comercial habían confirmado que Sears abriría en septiembre y que el resto del centro comercial seguiría poco después. La tienda de 137.000 pies cuadrados (12.700 m2 ) incluía más de cincuenta departamentos para mercancías, así como un centro de reparación de automóviles de 23.000 pies cuadrados (2.100 m2 ) en el estacionamiento. [4] Howlands, cuya tienda era la más grande de la cadena, abrió el 17 de septiembre en el lugar destinado a Sutherlands. [5] El resto del centro comercial abrió entonces el 5 de noviembre . [6] En 1977, Howlands cerró y fue reemplazado por Jordan Marsh . [7]
En 1982, Filene's Basement abrió una tienda de 25.000 pies cuadrados (2.300 m 2 ) como el tercer ancla del centro comercial. [8] Vendido a JMB Realty después del desarrollo, el centro comercial fue vendido nuevamente a MetLife en 1984 junto con un centro comercial anclado por Caldor adyacente a Methuen Mall y Auburn Mall en Auburn, Massachusetts . [9]
En 1990, New England Development anunció el desarrollo de The Mall at Rockingham Park al otro lado de la frontera estatal en Salem, New Hampshire . [10] Poco antes de la apertura del centro comercial Rockingham Park, el Methuen Mall tenía una tasa de vacancia del cuatro por ciento. [11] La construcción del centro comercial Rockingham Park planteó grandes desafíos para el Methuen Mall, debido en parte a la falta de impuesto a las ventas en New Hampshire. [12] [13] [14] Como el centro comercial Rockingham Park también contendría un Sears entre sus tiendas ancla, los representantes de MetLife declararon que no estaban seguros de si Sears cerraría su tienda de Methuen al abrir la ubicación de Salem, pero también sentían que podrían asegurar un nuevo inquilino si Sears cerraba. [10] Para 1992, tanto Sears como Filene's Basement se habían mudado a Mall at Rockingham Park. [15]
Ann & Hope se mudó a la antigua ubicación de Sears en 1993. Esta tienda cerró en 1995 junto con Jordan Marsh, dejando al centro comercial sin un ancla. [16] En 1996, el centro comercial había perdido más de una cuarta parte de sus 65 inquilinos. [12] Cuando cerró el único centro de convenciones cercano, el centro comercial intentó una estrategia novedosa para atraer clientes, abriendo un centro de exposiciones en el antiguo Ann & Hope. [17] [18] [19] [20] El primer evento del centro fue una rave que duró toda la noche .
Sin embargo, el negocio siguió disminuyendo en el centro comercial hasta que el único inquilino restante fue un restaurante Applebee's . [21] Cuando los nuevos desarrolladores intentaron desalojar al Applebee's, este se negó. [21] Los desarrolladores luego demolieron el resto del centro comercial alrededor del restaurante. Finalmente, perdió una larga batalla judicial y desalojó la propiedad. [21] [22]
Cuando el Methuen Mall finalmente cerró, la ciudad de Methuen sufrió un gran golpe financiero, viendo caer los ingresos por impuestos a la propiedad de US$60 millones anuales a US$18 millones anuales solo para el sitio. [23] En 2000, el terreno fue reurbanizado por una empresa conjunta entre The Brickstone Companies y The Wilder Companies of Boston en un nuevo proyecto llamado The Loop. [24] El nuevo centro comercial no cerrado no tiene tiendas ancla reales, pero contiene un Home Depot , AMC Theatres y Marshalls , así como una veintena de negocios más pequeños, incluido Pearle Vision , una tienda que estaba en el Methuen Mall original.
El Stop & Shop en el Loop cerró en febrero de 2020. Se reemplazará por dos tiendas, One Stop Liquor y BioLife. [25]
The Loop es propiedad de Charter Realty y está administrado por esta empresa. [26]
42°44′36″N 71°9′36″O / 42.74333, -71.16000