51°31′22″N 0°04′33″O / 51.522893°N 0.075718°W / 51.522893; -0.075718
Goodsyard es un desarrollo propuesto en el sitio del antiguo Bishopsgate Goods Yard en Shoreditch , Londres . Abarca la frontera entre los dos distritos londinenses de Hackney y Tower Hamlets . El plan, que es una empresa conjunta entre los desarrolladores Hammerson y Ballymore , incluía anteriormente 12 edificios, el más alto de los cuales estaba previsto que tuviera 166 metros (545 pies) de altura y 46 pisos. En total, se propusieron 1.356 viviendas, además de oficinas, locales comerciales y talleres y un parque de 0,97 hectáreas (2,4 acres).
En 2015, el entonces alcalde de Londres, Boris Johnson, recurrió al plan, que le otorgaba autoridad para conceder o rechazar permisos de construcción. Se debía tomar una decisión en abril de 2016, pero se retrasó, antes de que los planes fueran retirados en abril de 2016 debido a las preocupaciones de la Autoridad del Gran Londres (GLA) de que las propuestas no proporcionaban suficientes viviendas asequibles y que los edificios podrían bloquear la luz del área circundante. En julio de 2016, los desarrolladores anunciaron que los planes se rediseñarían durante el próximo año.
El desarrollo propuesto ha recibido oposición de organismos patrimoniales y residentes locales. También se oponen los ayuntamientos de Hackney y Tower Hamlets .
Los desarrolladores Hammerson y Ballymore adquirieron el sitio del antiguo Bishopsgate Goods Yard, que ha estado abandonado durante 50 años, de Network Rail en 2002 y comenzaron a trabajar en planes de desarrollo. [2] [3] Los desarrolladores presentaron una solicitud de planificación en julio de 2014 para planos que incluían cuatro torres de 30, 34, 42 y 49 pisos y un total de 1.500 viviendas, 19.000 metros cuadrados (200.000 pies cuadrados) de espacio comercial, 60.000 m 2 (650.000 pies cuadrados) de espacio para oficinas y talleres. [4]
Tras un proceso de consulta, los desarrolladores presentaron planes modificados el 15 de junio de 2015. [5] Los planes revisados vieron una reducción en la altura de las torres a 26, 30, 38 y 46 pisos, y se planeó que la torre más alta tuviera 166 metros. (545 pies) de altura. [1] Las nuevas propuestas incluían 1.356 viviendas, de las cuales el 15,8 por ciento estaban clasificadas como asequibles, [2] [6] 78.000 m 2 (840.000 pies cuadrados) de espacio para oficinas, así como 19.000 m 2 (200.000 pies cuadrados) de espacio para comercios y restaurantes. . [7] [8] En total, se planeó la construcción de 12 edificios. [2]
Los dos ayuntamientos en cuyo terreno se encuentra el sitio se oponen al desarrollo y tampoco pudieron ponerse de acuerdo sobre lo que se debería construir en el sitio: Hackney Council quiere centrarse en las oportunidades laborales y Tower Hamlets quiere casas familiares grandes. [9] [2] En 2015, el entonces alcalde de Londres, Boris Johnson, controvertidamente solicitó el plan a pedido de los desarrolladores, utilizando una regla que permite al alcalde de Londres intervenir en la planificación del distrito si las decisiones de planificación no se han tomado dentro de los 16 años. semanas posteriores a la presentación de la solicitud. [10] Esto le dio a Johnson la autoridad para tomar la decisión final sobre el permiso de construcción. [11] La decisión debía tomarse el 11 de abril de 2016, y los funcionarios de planificación del alcalde de la Autoridad del Gran Londres le aconsejaron que rechazara las propuestas porque consideraban que la escala de desarrollo era inapropiada. [12] Sin embargo, la decisión se retrasó. [13]
En abril de 2016, los planes revisados fueron retirados después de que la Autoridad del Gran Londres expresara su preocupación por la falta de asignación de viviendas asequibles y que los edificios pudieran bloquear la luz solar en el área circundante. [9] Los desarrolladores anunciaron en julio de 2016 que la propuesta revisada se rediseñaría aún más, lo que tardará hasta un año en completarse. [14]
Además de contar con la oposición de los ayuntamientos de Hackney y Tower Hamlets, los planes han recibido la oposición de los residentes locales y organismos patrimoniales, incluidos The Victorian Society, [15] The East End Preservation Society y Spitalfields Society. [16] [17] The Guardian lo ha descrito como "uno de los acontecimientos con mayor oposición en la historia reciente". [2] Los opositores argumentan que el plan afectará el carácter del área, carece de suficientes viviendas asequibles y las torres más altas bloquearán la luz solar del área circundante. Se creó un grupo de campaña llamado Más Luz, Más Energía, argumentando que las propuestas actuales "significarían menos luz solar en un área muy amplia, especialmente en los meses de invierno". [18]
Una petición que se oponía al desarrollo había obtenido 11.000 firmas hasta abril de 2016. [2]
Se presentó una solicitud revisada a la GLA en octubre de 2019. [19] El sucesor de Johnson como alcalde, Sadiq Khan , debía decidir si la propuesta seguirá adelante en una audiencia el 3 de diciembre de 2020, [20] a la que luego se le dio el visto bueno. adelante. [21]
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