The Base es un centro comercial regional ubicado en Te Rapa , en la ciudad neozelandesa de Hamilton . El centro consta del centro comercial original al aire libre y del centro comercial cerrado más reciente , Te Awa .
El terreno de 30 hectáreas en el que se encuentra la base pertenecía tradicionalmente a Waikato-Tainui. La Corona lo tomó antes de la Segunda Guerra Mundial en virtud de la Ley de Obras Públicas con fines de defensa y se convirtió en la Base de la Fuerza Aérea Te Rapa (de ahí el nombre), que finalmente cerró en 1992. La tierra volvió a la tribu en 1995 como parte del acuerdo de confiscación de tierras (Raupatu) de Waikato-Tainui. Se incluyó en lo que se conoce como el título Pōtatau Te Wherowhero (que lleva el nombre del primer rey maorí), lo que significa que nunca se puede vender ni enajenar. [ cita requerida ]
En 2002, Tainui Group Holdings anunció que construiría un complejo comercial de 50 millones de dólares que, en última instancia, abarcaría más de 60.000 metros cuadrados de espacio comercial. Se presentaron los primeros permisos de recursos, lo que exigía un cambio en el Plan del Distrito de la Ciudad de Hamilton, al que accedió el Ayuntamiento. Sin embargo, hubo un año de demoras mientras varios opositores apelaban la aprobación del Ayuntamiento tanto ante el Tribunal de Medio Ambiente como ante el Tribunal Superior. Ambos recursos se perdieron y el trabajo finalmente comenzó en agosto de 2004. [ cita requerida ]
En 2002, The Warehouse Group (TWG) fue contratado como inquilino principal de la primera fase de The Base. Los primeros 16.000 metros cuadrados albergarían una de sus tiendas más grandes, y la primera con el nuevo formato de tienda que se utiliza hoy en día en todo el país. Más tarde, TWG pasó a formar parte de una empresa conjunta con Tainui para operar el centro comercial. En 2007, Tainui Group Holdings pagó 37,4 millones de dólares para comprar la participación del 50% de The Warehouse Group en la empresa conjunta. [2]
En el centro del lugar hay tres pou (postes tallados) muy importantes. El primero es simbólico y representa la tutela tradicional del lugar; el segundo reconoce la presencia reciente de la Real Fuerza Aérea de Nueva Zelanda; el tercero es un diseño contemporáneo que representa la actualidad y la modernización de la tribu. [ cita requerida ]
El diseño de Base recibió una medalla de plata en los premios Asia Pacific Shopping Centre Awards de 2012 en China. [ cita requerida ]
Anteriormente, la base era propiedad total de Tainui Group Holdings , la sociedad de cartera de los activos de Waikato-Tainui Iwi, y se la valoró en más de 250 millones de dólares. [3] Sin embargo, en 2016, Kiwi Property Group, que cotiza en la bolsa de Nueva Zelanda, invirtió 192,5 millones de dólares en la adquisición de una participación del 50 %. Esta inversión valora la propiedad en 385 millones de dólares . [4]
37°44′51.27″S 175°13′54.34″E / 37.7475750, -37.7475750; 175.2317611