El edificio Tulsa Club es una estructura de 11 pisos que se encuentra en la esquina noroeste de Cincinnati Avenue y East Fifth Street, dentro del Distrito Histórico de la Capital Petrolera de Tulsa, Oklahoma , Estados Unidos. [a] Diseñado por Bruce Goff y construido en 1927 por la firma de arquitectura Rush, Endacott y Rush , [2] fue una empresa conjunta del Tulsa Club y la Cámara de Comercio de Tulsa. [b]
Después de unos 30 años, la Cámara de Comercio desalojó su parte del edificio, que el Tulsa Club se hizo cargo. Sin embargo, la industria de producción de petróleo nacional comenzó a contraerse repentina y drásticamente, lo que redujo la clientela y los ingresos del club. Desalojó todo el edificio y cerró en 1994. Durante casi 20 años, el edificio permaneció vacío, ocupado principalmente por okupas y vándalos. Durante este tiempo se produjeron grandes daños. Algunos desarrolladores pensaron que podían rehabilitar la estructura, pero descubrieron que costaría más de lo que podían permitirse. En 2014, el Grupo Ross, una empresa con experiencia y respaldo financiero adecuado por la rehabilitación de otras estructuras históricas, compró la estructura abandonada y comenzó a convertirla en un hotel boutique. El edificio reabrió como Tulsa Club Hotel en abril de 2019 como afiliado de Curio Collection by Hilton , una cadena de hoteles boutique. Se informó que el costo de la renovación fue de $ 36 millones. [4]
Inicialmente, la Cámara de Comercio de Tulsa poseía el 40 por ciento del edificio y el club el 60 por ciento. La Cámara de Comercio y otras organizaciones usaban los cinco pisos inferiores, mientras que el Club de Tulsa ocupaba los seis pisos superiores y un jardín en la azotea, que fue el sitio de la reunión inaugural de la Sociedad para la Preservación y el Fomento del Canto de Cuartetos de Barbería en Estados Unidos (SPEBSQSA), ahora la Sociedad de Armonía de Barbería , en abril de 1938. La parte del club incluía comedores grandes y pequeños, un gimnasio, una barbería y habitaciones estilo dormitorio para los huéspedes que pasaban la noche. El Gran Salón de Baile ocupaba el piso superior y se llamaba Sky Terrace. [3]
La Cámara de Comercio vendió su sección del edificio al Tulsa Club en 1966, reemplazándolo con un nuevo edificio en Boston Avenue para sí misma. [c] [2] El club continuó operando el edificio hasta 1994, cuando abandonó la estructura. Para entonces, el negocio petrolero había cambiado drásticamente, desplazando su enfoque hacia operaciones nacionales en Houston y operaciones internacionales en la ciudad de Nueva York. Hubo una secuencia de promotores y desarrolladores inmobiliarios que compraron la estructura y describieron visiones elevadas para su renovación. El primer desarrollador fue CJ Moroney, un inversor de California que compró el edificio en 1997. Moroney pronto dejó de pagar impuestos sobre la propiedad. En 1998, después de múltiples incendios y una invasión de ocupantes ilegales , Tulsa declaró el edificio como una molestia pública y comenzó a facturarle a Moroney una multa de $1,000 por día hasta que el edificio se pusiera al día con el código . Cuando las multas impagas alcanzaron los $230,000, la ciudad comenzó la ejecución hipotecaria del edificio. [1] Durante este período, el edificio sobrevivió a tres incendios importantes durante un período de dos semanas en abril de 2010, y otro gran incendio ocurrió ese octubre. [4] Los vándalos se llevaron todo lo que tenía valor y cubrieron la mayoría de las paredes interiores con grafitis. Muchos de los techos sufrieron daños importantes causados por el agua, ya sea por la lluvia que entraba por las ventanas rotas o por los esfuerzos de extinción de incendios. [4] La ciudad no recibió ofertas aceptables de posibles reurbanizadores, por lo que programó la estructura en ruinas para subastarla en una venta de liquidación del sheriff.
En abril de 2013, el empresario local Josh Barrett compró la propiedad casi en ruinas y anunció su propio plan de restauración, describiendo un hotel boutique de 98 habitaciones en los pisos 1 a 8, espacio comercial y un restaurante en la planta baja, y un bar y restaurante en el piso 11. [d] Las estimaciones de costos actualizadas para el trabajo de reparación y restauración aparentemente estaban muy por encima de las capacidades de Barrett, por lo que en julio de 2014 Barrett puso el edificio a la venta a un costo de $ 1,35 millones. [5] En 2015, un desarrollador conocido como Ross Group compró la estructura y se hizo cargo del proyecto de restauración, planeando reutilizar el edificio para convertirlo en un hotel boutique. [6]
El Tulsa World informó que en 2015, el Grupo Ross había estimado inicialmente que su propio proyecto de renovación costaría 24 millones de dólares. Ese año, Promise Hotels compró el proyecto como socio de capital junto con Ross. Para 2018, la estimación había aumentado a 33 millones de dólares, con un costo final de 36 millones de dólares cuando las renovaciones finalizaron el año siguiente. [4]
El edificio se construyó originalmente con una estructura de acero, que luego se revistió con piedra caliza de Bedford , colocada en zigzag vertical , estilo Art Decó . Las ventanas abatibles de acero que se abrían hacia afuera se alinearon entre pilones de piedra para formar un diseño de franjas verticales que se extendían por la altura del edificio. El undécimo piso se retranqueó respecto de la fachada principal, creando una terraza en la azotea de tres lados llamada "Sky Terrace". [2]
Las puertas de entrada daban a la Quinta Avenida, que desciende desde Boston Avenue hacia el este hasta Cincinnati Avenue. Una entrada estaba en la planta baja, mientras que otra entrada, cerca del extremo occidental de la pared sur, daba al segundo piso. El vestíbulo del segundo piso tenía una combinación de conserjería y mostrador de recepción, donde los visitantes podían dejar sus abrigos y maletines. Luego había tres ascensores de pasajeros y un ascensor de servicio, con operadores humanos . [2] [e]
Otros cambios importantes en el edificio durante la existencia del Tulsa Club incluyen la instalación de un ascensor en su extremo este, la construcción de un puente elevado que cruza el callejón hasta el edificio Philtower en el lado oeste y un estacionamiento en el lote adyacente al norte, con su propia entrada al Tulsa Club. [2]
Cuando se inauguró formalmente el 18 de abril de 2019, el Tulsa Club Hotel, de 96 habitaciones, ofrecía más de 7000 pies cuadrados de espacio para reuniones, incluido un salón de baile en el noveno piso con capacidad para 400 invitados, un espacio para reuniones en la azotea y un restaurante de alta cocina, "Le Caveau", con vista al Distrito Deco. Pete Patel, director ejecutivo y presidente de Promise Hotels, dijo que el costo final del proyecto fue de $36 millones. También se le citó diciendo que era "el hotel más caro de Tulsa, si no de Oklahoma". [4]
Hilton agregó el Tulsa Club Hotel a su marca Curio Collection by Hilton . [7]
El hotel era miembro de Historic Hotels of America , pero en 2022 ya no figura en la lista.