Un Anexo de Valores (SOV) es un anexo detallado que distribuye la suma original del contrato y todas las órdenes de cambio entre todas las divisiones de código de costos o partes del trabajo. El Anexo de Valores se basará en el presupuesto aprobado o en el tipo de contrato de precio fijo o GMP, Cost-Plus aprobado, según corresponda. Consulte el acuerdo de contrato ejecutado para obtener información adicional sobre el Anexo de Valores. Cada proyecto/trabajo debe tener un Anexo de Valores separado. Si se incluyen varios proyectos/trabajos en un contrato, entonces el contratista/proveedor debe crear un Anexo de Valores separado que separe claramente los costos entre cada trabajo para fines de facturación, informes y auditoría". [1]
"Para los proyectos o trabajos con múltiples categorías "extra", el contratista o proveedor debe crear una lista de valores separada que separe claramente los costos entre cada categoría "extra" para fines de facturación, informes y auditoría (el propietario determinará el desglose). La lista de valores debe aprobarse antes de la primera solicitud de pago. La lista de valores solo se puede cambiar con un proceso de transferencia de presupuesto aprobado en el software de contabilidad del proyecto o mediante una orden de cambio. Una vez que se aprueba la lista de valores, se convierte en la base para todas las facturas del contratista o proveedor para los costos directos e indirectos". [1]
Al utilizar la Lista de valores (SOV) para las solicitudes de pago, el solicitante normalmente facturará en base a un porcentaje. Es decir, el monto facturado ese mes es el __% del total de la partida. Luego, este valor se agrega al monto total facturado de solicitudes de pago anteriores. Este monto total sería el trabajo total completado hasta la fecha. Luego, el saldo a finalizar se calcula restando el total completado hasta la fecha del total de la partida original. Luego, el arquitecto o el representante del propietario revisará y aprobará el monto adeudado al contratista durante ese período de pago.
Una plantilla que se puede utilizar para un SOV típico es ConsensusDocs 293 - Schedule of Values. [2] El departamento de Documentos Contractuales del Instituto Americano de Arquitectos no publica actualmente un formulario estándar de programación de valores. [3]